畢業(yè)季催熱一線城市租房市場 租戶議價空間變小
資料圖：畢業(yè)生們在校門高呼“我們畢業(yè)了”。莫小布 攝
重點(diǎn)城市租金由降轉(zhuǎn)升 租戶議價空間小
需求增加意味著租金將更為堅挺，承租人議價空間被壓縮。在北京工作多年的尚女士對此深有體會，“畢業(yè)季找房子，租金都不太劃算，且不容易講價，甚至到10月份都難降，租金最便宜的時候往往在過年前后。”
“按照往年慣例，6、7、8三個月住房租賃成交量能占到全年的近一半。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉告訴記者，住房租賃普遍是簽約一年，次年多數(shù)租戶還會在這段時間續(xù)租，所以租金一般會明顯上漲一波。如今，租賃市場房源大多控制在代理公司手里，租戶議價空間越來越小。
余榮剛剛完成了他在北京金臺路延靜里小區(qū)一套60多平米住房的續(xù)租。由于跟房東關(guān)系不錯，房租只漲了200元/月，但續(xù)租后每月租金也達(dá)到了5600元。“房子是跟房東直租的，這個漲幅還算能接受。”
據(jù)偉業(yè)我愛我家集團(tuán)市場研究院統(tǒng)計，6月份北京月租金均價環(huán)比5月份上漲1.3%。而從全國范圍來看，房租同樣呈上漲態(tài)勢。國家統(tǒng)計局發(fā)布的6月份居民消費(fèi)價格指數(shù)顯示，當(dāng)月租賃房房租同比上漲2.9%；上半年，全國房屋租賃價格整體上漲3%。
“與4、5月份短期租金小幅下滑不同，6月份，一線城市和部分熱點(diǎn)二線城市租金逐步回升。”安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波告訴中新網(wǎng)記者，這與高校畢業(yè)生步入社會造成的需求增加有直接關(guān)系。
- 相關(guān)閱讀:
- 資本進(jìn)入市場活躍度提升 鮮花電商“摸著石頭過河”2017-07-26文化部規(guī)范演出市場：70%以上的門票面向市場公開銷售2017-07-26資生堂集團(tuán)召回大量產(chǎn)品 中國市場涉及4款2017-07-25
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 有期徒刑十五年 中國光大集團(tuán)原董事長李曉鵬受賄案一
2025-03-18 19:50 - 香港特區(qū)第八屆立法會選舉投票將于12月7日舉行
2025-03-18 17:17 - 最高法發(fā)布服務(wù)保障自由貿(mào)易試驗區(qū)建設(shè)典型案例
2025-03-18 17:03 - 檢察機(jī)關(guān)依法分別對葉新平、趙爾全、毛占彪、雷純勇提
2025-03-18 17:02 - 特朗普稱伊朗要為胡塞武裝今后襲擊承擔(dān)“可怕”后果
2025-03-18 16:51 - 春裝安排！今起我國大部進(jìn)入“升溫模式” 多地暖如常
2025-03-18 16:44 - 胡塞武裝說再次打擊了美軍“哈里·杜魯門”號航母
2025-03-18 16:44
- 有期徒刑十五年 中國光大集團(tuán)原董事長李曉鵬受賄案一
- 猜你喜歡:
-
江西高考2024年具體時間 江西新高考考試科目分值一覽2024-05-11福建福耀科技大學(xué)獲批正式設(shè)置2025-03-12
- 評論(畢業(yè)季催熱一線城市租房市場 租戶議價空間變小)已有0條評論