河南為農(nóng)村教師搭暖心巢：四方案解決住房問題

　　9月13日，記者獲悉，省政府辦公廳近日發(fā)布《河南省農(nóng)村教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)實(shí)施方案》和《河南省農(nóng)村教師住房建設(shè)工作實(shí)施方案》，給農(nóng)村教師發(fā)放政策大禮包。

　　《河南省農(nóng)村教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)實(shí)施方案》明確，全省在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（不含縣城所在鎮(zhèn)）及以下公辦義務(wù)教育學(xué)校（含教學(xué)點(diǎn)）工作的特崗教師、支教交流教師、離家較遠(yuǎn)需在校食宿的在編在崗教師均為保障對象。每套教師周轉(zhuǎn)宿舍先期可安排1至2名保障對象入住，2022年基本實(shí)現(xiàn)保障對象一人一套。農(nóng)村教師周轉(zhuǎn)宿舍由政府投資建設(shè)，具有“公益性”和“周轉(zhuǎn)性”，產(chǎn)權(quán)公有，實(shí)行動態(tài)管理，不得轉(zhuǎn)讓、變賣給個(gè)人。

　　《河南省農(nóng)村教師住房建設(shè)工作實(shí)施方案》明確，從2019年起，我省3至5年內(nèi)將通過建設(shè)商品住房、發(fā)放購房補(bǔ)貼等多種方式，穩(wěn)妥有序滿足農(nóng)村教師基本住房需求。全省鄉(xiāng)鎮(zhèn)（不包括縣城所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)）及以下學(xué)校（含教學(xué)點(diǎn)）在編在崗教師均在保障范圍之列，可優(yōu)先考慮無房、生活困難農(nóng)村教師。

　　結(jié)合方案要求，鼓勵(lì)各縣（市、區(qū)）政府根據(jù)本地實(shí)際，因地制宜選擇適合方式解決農(nóng)村教師住房問題。

　　方式1

　　優(yōu)惠

　　建設(shè)農(nóng)村教師住房項(xiàng)目優(yōu)惠幅度不低于20%

　　通過實(shí)物方式向符合條件的農(nóng)村教師提供商品住房，每套面積不宜超過120平方米，原則上每平方米價(jià)格比同地段同品質(zhì)商品房優(yōu)惠不低于1000元，或結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際按不低于20%的優(yōu)惠幅度向農(nóng)村教師提供商品住房。享受商品住房的農(nóng)村教師必須在農(nóng)村學(xué)校工作一定年限，達(dá)不到年限的應(yīng)退還住房優(yōu)惠，具體年限由各縣（市、區(qū)）政府確定。

　　方式2

　　團(tuán)購

　　結(jié)合個(gè)人意愿可組織教師進(jìn)行團(tuán)購

　　有條件的縣（市、區(qū)）政府可結(jié)合農(nóng)村教師需求和意愿，在當(dāng)?shù)貙ふ液线m的房源，組織符合條件的農(nóng)村教師進(jìn)行團(tuán)購，團(tuán)購價(jià)格原則上每平方米比同地段同品質(zhì)商品房優(yōu)惠不低于1000元或不低于20%。團(tuán)購房限制交易期限由各縣（市、區(qū)）政府確定。

　　方式3

　　補(bǔ)貼

　　結(jié)合從教年限、職稱等發(fā)放購房補(bǔ)貼

　　有條件的縣（市、區(qū)）政府可結(jié)合從教年限、職稱等情況，探索以向符合條件的農(nóng)村教師發(fā)放購房補(bǔ)貼、購房優(yōu)惠券等多種方式作為實(shí)物分配的補(bǔ)充。補(bǔ)貼金額標(biāo)準(zhǔn)和使用補(bǔ)貼、優(yōu)惠券等購買房屋的限制交易期限等事項(xiàng)由各縣（市、區(qū)）政府確定。

　　方式4

　　租房

　　參照人才公寓模式政府購買房源提供租住

　　有條件的縣（市、區(qū)）政府可參照人才公寓方式，由政府投資建設(shè)或回購部分市場房源作為教師公寓，提供給符合條件的農(nóng)村教師租住。租金標(biāo)準(zhǔn)可與市場租金保持合理差價(jià)，動態(tài)調(diào)整。將符合條件的農(nóng)村教師納入當(dāng)?shù)毓沧赓U住房保障范圍，按照當(dāng)?shù)毓夥空邎?zhí)行。

　　同時(shí)，農(nóng)村教師住房項(xiàng)目選址可結(jié)合教師意愿安排在縣（市、區(qū)）政府所在地，也可安排在基礎(chǔ)設(shè)施條件較好、相對集中、便于生活的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地或集鎮(zhèn)。項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃，按照交通便利、環(huán)境優(yōu)美、配套齊全的原則進(jìn)行選址和建設(shè)，便于教師居住生活。

　　此外，縣（市、區(qū)）政府要從明確實(shí)施主體、確保用地供應(yīng)、拓寬資金渠道、落實(shí)稅費(fèi)優(yōu)惠政策、確保項(xiàng)目品質(zhì)等5個(gè)方面，明確農(nóng)村教師住房建設(shè)項(xiàng)目的支持政策。（（記者史曉琪））