深耕九年，首入主城！鯉城純新盤將打造成為…

來源:閩南網 2021-12-15 18:52 http://www.iosapp77.com/

　　日前，《2021年中國中小城市高質量發展指數研究成果》發布，泉州5縣市上榜全國百強縣榜單。

　　上述研究成果顯示，晉江在2021年全國百強縣市和2021年全國潛力投資百強縣市中分別居第8位和第2位，綜合實力和發展潛力巨大。

　　龍湖眼光獨到，早在2012年就憑借嘉天下落子泉州，開盤即熱銷，領跑晉江高端住宅市場。

　　建筑與城市相互成就，龍湖與泉州實現雙贏。嘉天下見證了龍湖深耕泉州的歷史，也證明了龍湖打造品質人居的不凡實力。

　　龍湖入泉州，可能與必然

　　泉州自古便是“海上絲綢之路”的起點，商業底蘊厚重，民營經濟強勢，涌現出安踏、鴻星爾克、柒牌、勁霸、恒安、金冠等知名企業，成為中國遠近聞名的“品牌之都”。

　　泉州悠久的歷史文化、發達的經濟水平和眾多的常住人口呼喚品質人居，而龍湖擁有豐富的優質住宅開發和運營經驗，雙方契合度高，這使龍湖落地和深耕泉州成為必然。

　　2000年，重慶龍湖花園南苑被《新周刊》評為“全國最有特色的八大住宅小區”之一；2001年，龍湖重慶香樟林別墅項目榮獲全國人居經典綜合大獎；2010年，重慶·大城小院榮獲“詹天佑獎住宅小區優秀建筑設計獎”等等，類似項目不勝枚舉。

　　泉州穩健發展的社會經濟和優質的投資潛力，也與龍湖的城市投資拓展要求不謀而合，這為龍湖在泉州戰略布局和精耕細作提供了可能性。

　　龍湖2020年年報明確，龍湖堅定布局一二線高能級城市，并適度下沉環都市圈衛星城。到2020年，龍湖已在最具經濟活力與人群吸附效應的63城聚焦與深耕，泉州即為其中之一。

　　嘉天下是龍湖入駐泉州的首開之作，也是誠意之作。2012年7月14日，龍湖耗資26.24億元競得晉江G2012-13至18號商住地塊，此后數年，嘉天下各期項目在該地塊上拔地而起。

嘉天下成為龍湖首次入主中國品牌之都晉江的巔峰力作

　　嘉天下2016年后迎來銷售高峰，三次榮膺晉江年度銷冠，2018年9開9罄，勁銷超5000套，銷售金額超50億元，成為當年福建銷量第一盤。（數據來源于克爾瑞，統計于2018年）

　　于龍湖而言，項目銷售不是終點，而是客戶服務的新起點。嘉天下連續三年擁有90%以上的客戶滿意度，以及80%以上的推介再購率，完美兌現晉江成熟高品質生活，項目有口皆碑。（數據來源于案場統計，截止2021年）

　　每一步，與城市共進

　　嘉天下耀眼的銷售業績和良好的產品口碑，也離不開龍湖前瞻性布局。

　　據泉州統計局數據，2012年，泉州GDP為4726.5億元，已連續14年保持福建全省第一。

　　在人口方面，2012年泉州常住人口829萬人，處于人口流入狀態；其中晉江人口吸附能力強。（數據來源于中經數據）

　　龍湖敏銳地覺察到泉州尤其是晉江經濟發展和人口流入背后的高端住房需求

　　在發展前景備受看好的晉江池店南片區建設嘉天下項目，用過硬項目品質、千萬級園林景觀印象和優質的物業服務打動泉州客戶。

龍湖智慧服務中控室

　　龍湖在2012年年報中將泉州定位為經濟發達、房地產較為健康的城市。

　　進駐泉州憑借嘉天下一戰成名之后，龍湖落實區域深耕戰略，持續挖掘泉州發展價值，每一步都與區域居住需求匹配，與城市發展共進。

　　在石獅，龍湖打造了石獅流量級豪宅紅盤龍湖春江酈城。2018年國慶當天，石獅龍湖春江酈城營銷中心開放，首日訪客3552位，刷新石獅史上當日接訪記錄。同月27日，龍湖春江酈城首次開盤，現場出現客戶奔跑式購房。（數據來源于案場統計，統計于2018年10月）

石獅流量級豪宅紅盤龍湖·春江酈城

　　在臺商，龍湖推出熱銷樓盤龍湖·春江悅茗。2020年4月18日，春江悅茗首批次高層開盤，近700位客戶到場認購，249套房源30分鐘售罄，封冠4月泉州六區新房三冠王，項目首開6個月清盤。（數據來源于克爾瑞，統計于2021年5月）

　　龍湖落子臺商的熱銷樓盤龍湖·春江悅茗嘉天下之后，今年龍湖以龍湖天駿·學樘府再度進軍晉江樓市，延續嘉天下低密特征，打造新中式低密度純洋房社區，滿足不同客群需求。到7月26日，項目咨詢超8萬組，老業主關注比例超80%，U享家關注人次超10萬次。7月30日，學樘府開盤，在不足三月的時間里住宅去化95%，車位去化98%，再次以優質產品征服市場。（數據來源于案場統計及龍湖U享家后臺，統計于2021年7月）

　　龍湖天駿·學樘府是新中式低密度純洋房社區

　　截至目前，龍湖在泉州已落地嘉天下、龍湖春江酈城、龍湖·春江悅茗和龍湖天駿·學樘府4個項目，主要分布在泉州主城以南和主城以東。有了4大熱銷項目的開發和運營經驗，龍湖對泉州市場的了解不斷深入。

　　泉州在十四五規劃及2035遠景目標建議中明確，要加快跨江發展、跨域融合，提升中心城市綜合帶動能力。

　　江南新城是泉州“跨江戰略”的發展要塞，也是龍湖入駐泉州主城的關鍵一步。9年深耕泉州，龍湖蓄勢待發。

　　在廣度上，龍湖擁有28年深耕全國改善市場的開發經驗，累計開發面積超1.3億平方米；在深度上，龍湖深耕泉州市場9年，先后打造4大全城熱銷龍湖目前有地產開發、商業運營、租賃住房、智慧服務、房屋租售、房屋裝修6大主航道業務，并積極試水養老、產城等創新領域。在商業方面，龍湖商業以“天街”為主品牌，實現全國核心城市布局，到今年上半年開業上場達54座，整體出租率98%。9年前，龍湖以敏銳的眼光，在晉江北演繹造城傳奇。經過9年戰略布局，此次龍湖把脈泉州發展大勢，在摸排調查和細致研判基礎上首次落子泉州主城，打造了春江天鏡這個新項目。