樓市回暖加速 房企“優等生”龍湖憑什么C位破圈？

　　政策頻出、土拍積極、樓市向好……

　　歷經沉寂與觀望后，樓市終于迎來了黎明前的微光。

　　2022年的金九銀十已經拉開序幕，恰逢市場政策利好頻出，無數置業者“蠢蠢欲動”。在如今“動蕩”的樓市中，購房者更看重的是房企的穩定，換言之，即“兌現能力”。在這一樓市回暖背景下，如何適時抓住時機，并成功破圈，成為房企們亟待思慮的重點。

　　搶占市場回暖先機

　　穩健房企龍湖C位“出圈”

　　連月來，樓市連續釋放利好政策，購房者買房情緒被慢慢挑動。

　　8月22日央行宣布降息，5年期以上LPR下調15個基點，下降至4.3%，這是央行今年的第3次降息，創近30年新低。福州廈門等地房貸利率更是在此基礎上減20個基點，低至4.1％，以貸款200萬,年限30年為例，月供可省約1454元，總利息可省約52萬元，大大減少購房成本。

　　同時，今年以來福建多地樓市松綁，放松限購限貸及落戶政策、公積金政策等眾多利好頻出，種種跡象都在表明，社會的各個層面均在積極促進房地產市場回暖，而近期福州的市場也出現了慢慢向好的勢頭。

　　“不疾而速，不行而至，專注走好自己的路。”一直是龍湖秉承的企業信念，作為連續6年“三道紅線”穩居綠檔，目前唯一獲得境內外全投資級評級的民營房企，龍湖品牌穩健的背后，是安全，是保障，更是值得信賴。

　　經營性業務穩步增長

　　龍湖“硬核”實力保駕護航

　　行業政策回暖，保證房地產市場平穩健康發展，市場雖有波動，龍湖卻穩健如初。

　　備受關注的房企“示范生”龍湖集團于近日公布了2022年半年報。半年報顯示，龍湖集團在上半年保持了營收盈利平穩提升，更難能可貴的，還成為為數不多的雙增長企業之一。

　　在“一個龍湖”生態體系之下，龍湖集團多元化、高質量的產品與服務，正在不同空間為龐大的客戶群體提供服務，并突破物理與時間、空間的界限，實現相互之間的高效協同。目前，在地產開發之外，商業投資、租賃住房、物業管理等經營性業務均已躋身行業頭部，為集團貢獻持續穩定的收入及利潤。

　　上半年，龍湖集團營業額同比增長56.4%至948.0億元，毛利同比增長20.1%至201.5億元。龍湖由商業投資、租賃住房及空間服務組成的經營性收入2022上半年為110億元，同比增長26%；其中投資性物業租金收入59億元，同比增長23%。

　　堅持長期主義，是龍湖依舊展現出強勁前進勢能的基礎。龍湖再一次用“硬核”實力交出了數份可圈可點的答卷。

　　“保交付”時代的行動派

　　龍湖匠心筑造福州品質人居

　　“保交付”成2022年行業關鍵詞。

　　優秀品牌企業牢固品牌意識，加倍愛惜自身羽毛，在保證按時交付的同時，保質甚至超品質完成項目交付，品牌滿意度得到進一步提升，樹立了良好的企業形象。

　　作為民營房企“優等生”的龍湖也不例外。

　　據了解，今年上半年，龍湖集團如期交付76個項目，共計5.25萬套品質住宅，100%按期交付，其中超30%項目實現提前至少一個月交付。

　　在福建，1-8月也已交付共5個項目，且均為提前交付，其中天璞更是提前120天，成為區域內乃至整個福州的交付典范。而福州春江彼岸交房即交證的實打實利好還獲得了閩侯縣政府的實名點贊。

　　此外，龍湖不斷升級交付體驗，上線“云交付”，“智善交付”等服務，進一步升級客戶交付體驗。在龍湖看來，交付只是第一步，品質交付才是企業責任所在。

　　“入住3年，感受到龍湖在居民關懷上真的很用心，‘龍民節’游戲形式新穎，創意滿滿，小朋友們每次都玩得很開心。”在龍湖，每年會舉辦“善居計劃”，幫助交付多年的小區實現“逆齡生長”，不斷提升“龍民”們的幸福感。龍湖嘉天下的林女士作為最早一批入住的業主，感慨良多。

　　從剛領證的新住戶到入住多年的老業主，龍湖的服務很長情。從相逢到了解，再到讀懂福建，10年來，龍湖在改善居住空間、緩解城市新青年住房壓力、提升空間服務等各方面積極作為。如今，龍湖在福建，已布局6城35個地產開發項目、3城16個租賃住房項目、30多個空間服務項目……

　　對于福建龍湖而言，“兌現力”是當下的硬實力，保證未來交付的產品質量，也是其一切品質、細節與價值的重要承載。

　　“滿意+驚喜，是我們溫暖一座城的態度”。深耕福建10年，無論市場如何起伏，龍湖一直按自己的節奏走，用“有溫度”的服務，兌現“善待你一生”的承諾。

　　從喚醒生活，到煥新城市，龍湖與福建共進。未來，龍湖將用空間革新的硬實力、更優秀的產品力和美好人居作品再次刷新市場期待，演繹“至善龍湖 與城共進”的理念。