4月開局平淡 泉州六區(qū)住宅成交僅137套

　　本期(3月30日~4月5日)，泉州六區(qū)住宅成交總量為137套，環(huán)比下跌13.29%;成交面積為16384.68㎡，環(huán)比下跌20.27%。以住宅成交數(shù)據(jù)來說，3月份泉州樓市整體成交平淡，4月首周，樓市成交首次出現(xiàn)明顯下跌，137套的成績，也給4月樓市帶來了更多的未知數(shù)。

　　不過，記者走訪市場(chǎng)了解到，隨著清明過后暖場(chǎng)活動(dòng)的增加，多數(shù)開發(fā)商也利用優(yōu)惠再搶客跑量，相信在接下來的成交數(shù)據(jù)中，特別是4月中下旬，住宅成交會(huì)有明顯的上漲。

　　六區(qū)住宅成交僅泉港上漲

　　豐澤區(qū)成交首現(xiàn)下跌

　　本期(3月30日~4月5日)一周時(shí)間，泉州全市六區(qū)新房(含非住宅)總成交量為221套，總成交面積19651.83㎡。其中，泉州六區(qū)住宅成交總量為137套，占總成交的62.00%;六區(qū)住宅成交面積為16384.68㎡，占總成交面積的83.37%。

　　從數(shù)據(jù)上顯示，雖然當(dāng)周成交的主力片區(qū)仍然為豐澤區(qū)、鯉城區(qū)和泉港區(qū)，但是豐澤區(qū)本期的住宅成交出現(xiàn)了近一個(gè)月以來的首次下跌，這也與上一期近4成的上漲有明顯的差別。其中，豐澤區(qū)成交套數(shù)為50套，相比上一期的67套，環(huán)比下跌25.37%，占據(jù)了當(dāng)周總成交的36%，位居第一;鯉城區(qū)成交套數(shù)為32套，相比上一期的38套，成交環(huán)比下跌15.79%，占據(jù)了當(dāng)周總成交的23%，排名第二;泉港區(qū)成交套數(shù)為34套，相比上一期的27套，環(huán)比上漲25.93%，占據(jù)了當(dāng)周總成交的26%，排名第三;而洛江區(qū)住宅成交已經(jīng)出現(xiàn)了連續(xù)兩期的下跌，即上一期跌至15套后，本期住宅成交僅14套，環(huán)比下跌6.67%。

　　非住宅方面，本期(3月30日~4月5日)一周內(nèi)，84套，環(huán)比下跌36.36%;成交面積為3267.15㎡，環(huán)比下跌35.57%。其中，辦公成交9套，成交面積為653.88㎡;商業(yè)成交19套，成交面積為1087.01㎡;其他成交56套，成交面積為1526.26㎡。

　　周冠軍僅成交14套

　　銀四開局不利

　　區(qū)域成交方面，豐澤區(qū)的泉州萬科城項(xiàng)目以成交14套、面積1477.58㎡，再次奪得周成交冠軍;泉港區(qū)的東方帝景項(xiàng)目以成交13套、1549.31㎡，居成交排行榜第二;鯉城區(qū)的建發(fā)·瓏璟灣項(xiàng)目以成交9套、面積1201.46㎡，列成交排行第三。

　　從成交排行可以看出，目前泉州樓市的住宅成交仍然處于低谷狀態(tài)，成交前十的樓盤，僅成交第一的泉州萬科城以及成交第二的泉港東方帝景成交超過10套，其余樓盤成交均為個(gè)位數(shù)。

　　行業(yè)人士判斷，4月份為傳統(tǒng)的樓市銀四月，隨著新政的陸續(xù)出臺(tái)，對(duì)于購房會(huì)有一定的刺激。與此同時(shí)，多個(gè)新盤的陸續(xù)亮相，也給后市帶來更充足的房源，相信在4月下半月至5月初，樓市會(huì)有明顯的上漲。