老舊工業(yè)廠房加速蝶變?nèi)莘e率提升50%
伴隨著機(jī)器的陣陣轟鳴聲,昨日,晉江富聯(lián)漂染印花項(xiàng)目廠房一的工人們正在有條不紊地打樁基。該工改項(xiàng)目的有序推進(jìn),標(biāo)志著晉江工改項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)質(zhì)性改造階段。
2019年以來,晉江市工信局先后兩輪面向各鎮(zhèn)街開展老舊工業(yè)廠房、閑置廠房調(diào)查摸底,累計(jì)匯集廠房信息385宗,涉及建筑面積239.2萬平方米,目前已篩選出27宗項(xiàng)目納入全市工改項(xiàng)目培育庫,并從中確定13宗項(xiàng)目作為老舊工業(yè)區(qū)改造重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目。其中,嘉利孵化加速“微工業(yè)園”項(xiàng)目、金冠食品“微工業(yè)園”項(xiàng)目、嘉華青年創(chuàng)意設(shè)計(jì)園改造項(xiàng)目、深滬鎮(zhèn)富聯(lián)印染提升改造項(xiàng)目、僑成化纖舊廠區(qū)改造項(xiàng)目、華懋電鍍集控區(qū)舊廠房項(xiàng)目等已進(jìn)入規(guī)劃設(shè)計(jì)階段;晉江富聯(lián)漂染印花項(xiàng)目則已啟動實(shí)質(zhì)性改造。
2020年11月,晉江富聯(lián)漂染印花項(xiàng)目啟動廠房一的樁基施工,計(jì)劃2個月內(nèi)完成;同時辦理好上層建筑施工許可,爭取2021年6月開始生產(chǎn)。
為什么啟動這個項(xiàng)目?該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人許劍飛介紹,富聯(lián)公司于1992年建立,現(xiàn)有廠房建筑年久失修,建設(shè)布局不合理,車間主要生產(chǎn)設(shè)備老舊常年維修,排污設(shè)備效果差,導(dǎo)致產(chǎn)能提不上去,更多優(yōu)質(zhì)資源閑置。
“為此,結(jié)合自身老舊廠房的實(shí)際現(xiàn)狀,決定對漂染印花項(xiàng)目進(jìn)行改造升級,計(jì)劃投資5億元,引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)的印染設(shè)備和技術(shù)、智能倉儲及相關(guān)配套設(shè)施,實(shí)現(xiàn)年生產(chǎn)印染產(chǎn)能48000噸技改。”許劍飛告訴記者,改造后的廠房,容積率從2.0變成3.0,整個容積率提升了50%。
談及后期的規(guī)劃,許劍飛表示,第一期完工后,今年7月將開始富聯(lián)改擴(kuò)建的二期建筑,爭取2022年6月全面改造完成,達(dá)到年印染產(chǎn)能48000噸的技改。
對于老舊工業(yè)區(qū)改造,晉江不少企業(yè)表示期待。“好幾年前,我就想申請改造廠房了,可苦于各種煩瑣的流程和事項(xiàng)銜接。”在采訪中,不少企業(yè)負(fù)責(zé)人表示,得知市里推出了老舊廠房改造的政策,他們立馬著手準(zhǔn)備相關(guān)資料并第一時間提交申請。
在他們看來,實(shí)行工改項(xiàng)目,一方面可以大大提升企業(yè)容積率,同時還可以根據(jù)企業(yè)和租戶的制造需求進(jìn)行廠房的個性化定制,加上政府出臺的相關(guān)政策,大家對此十分看好。
據(jù)悉,晉江市委、市政府高度重視老舊廠房改造,先后出臺實(shí)施《關(guān)于推進(jìn)老舊工業(yè)區(qū)改造提升工作的通知》《關(guān)于扶持老舊工業(yè)區(qū)改造提升項(xiàng)目若干措施的通知》等政策,致力于構(gòu)建便捷、高效的老舊工業(yè)區(qū)改造提升政策環(huán)境。其中,在金融扶持方面,農(nóng)商行針對晉江老舊工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目,設(shè)立50億元專項(xiàng)資金,打造專屬貸款產(chǎn)品“工改貸”品種。
“老舊工業(yè)區(qū)改造提升工作是晉江作為省集成改革試點(diǎn)的重要內(nèi)容,是盤活閑置資產(chǎn)資源、破解發(fā)展空間不足的迫切需要,是推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、提升城市品質(zhì)的有力抓手。”晉江市工信局局長林永紅表示,下一階段,將進(jìn)一步摸清底數(shù),推動試點(diǎn)項(xiàng)目提速,積極推動晉江老舊工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目的落地與執(zhí)行。
(記者_(dá)蔡明宣)