《晉江市工業(yè)企業(yè)不動產(chǎn)登記歷史遺留問題處理方案》出臺

來源:晉江經(jīng)濟報 2022-05-31 09:25 http://www.iosapp77.com/

解決歷史遺留問題支持企業(yè)增資擴產(chǎn)

　　昨日，記者了解到，為解決工業(yè)廠房及配套用房等不動產(chǎn)登記歷史遺留問題，晉江出臺了《晉江市工業(yè)企業(yè)不動產(chǎn)登記歷史遺留問題處理方案》（以下簡稱《方案》），支持企業(yè)增資擴產(chǎn)。

　　當(dāng)前，晉江部分工業(yè)企業(yè)在發(fā)展過程中，因基建程序不規(guī)范、手續(xù)不齊全等原因，未能辦理不動產(chǎn)權(quán)證，從而影響了企業(yè)融資。因此，晉江市自然資源局牽頭，會同晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、晉江市城市管理局，結(jié)合企業(yè)反映的有關(guān)不動產(chǎn)登記問題，為企業(yè)發(fā)展“解難題”“出實招”，不斷優(yōu)化營商環(huán)境。

　　根據(jù)《方案》，規(guī)模以上企業(yè)在2021年12月31日前取得合法用地手續(xù)，已建設(shè)完工投入使用，因基建程序不規(guī)范、手續(xù)不齊全等原因未能進行不動產(chǎn)登記發(fā)證的工業(yè)生產(chǎn)用房和配套用房，按照相關(guān)要求完善相關(guān)手續(xù)，再進行不動產(chǎn)權(quán)證辦理。之后建設(shè)的，一律嚴格按照規(guī)定辦理相關(guān)審批、驗收手續(xù)后，方可辦理不動產(chǎn)登記。已通過容缺后補方式辦理不動產(chǎn)權(quán)證的企業(yè)，需完成承諾事項整改。

　　同時，工業(yè)企業(yè)應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃；已辦理土地使用權(quán)證（不動產(chǎn)權(quán)證）且用途為工礦倉儲用地；房屋建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量、消防等符合相關(guān)規(guī)定；房屋的建筑性質(zhì)應(yīng)符合《土地出讓合同》約定和用地規(guī)劃設(shè)計條件，無擅自改變用途建設(shè)成套住宅、店面、賓館、招待所、培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性用房；土地、房屋權(quán)屬清晰、無產(chǎn)權(quán)糾紛；未列入政府收購儲備計劃、不在五年內(nèi)改造、近期重點建設(shè)區(qū)域范圍。

　　“符合條件的企業(yè)可向鎮(zhèn)街、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)進行申報，經(jīng)初審、受理后，晉江市自然資源局將與有關(guān)部門和鎮(zhèn)街、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)聯(lián)合現(xiàn)場勘查。”晉江市自然資源局相關(guān)負責(zé)人介紹，現(xiàn)場勘查后，5個工作日內(nèi)進行初審，并根據(jù)實際情況進行行政處罰，再進行不動產(chǎn)權(quán)證的辦理登記，并在1個工作日內(nèi)辦結(jié)。如果不符合辦理條件，將通知企業(yè)辦理退件。

　　（記者闕楊娜）

原標題：《晉江市工業(yè)企業(yè)不動產(chǎn)登記歷史遺留問題處理方案》出臺

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