晉江一小區(qū)不繳燃?xì)獬跹b費(fèi) 就不交房？

按開發(fā)商要求，業(yè)主繳燃?xì)獬跹b費(fèi)后才能交房

　　閩南網(wǎng)1月18日訊 等了很久終于要交房了，晉江晉興御園小區(qū)的近400戶業(yè)主，卻高興不起來：他們被開發(fā)商要求交納3000元/戶的燃?xì)夤艿澜ㄔO(shè)費(fèi)（即“燃?xì)獬跹b費(fèi)”），否則不能交房。連日來，該小區(qū)的不少業(yè)主撥打海都熱線通968111反映此事。

　　昨日，該小區(qū)開發(fā)商晉興集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，下周一將給各位業(yè)主“一個解決方案”。晉江市發(fā)改局物檢所工作人員表示，開發(fā)商確實(shí)不該收取燃?xì)獬跹b費(fèi)，目前他們已介入調(diào)查此事。

業(yè)主：

明知收費(fèi)違規(guī)

還是被迫繳了

　　去年12月，晉江晉興御園小區(qū)的近400戶業(yè)主，終于等來了交房的日子。可在交房時，開發(fā)商晉興集團(tuán)要求業(yè)主們：每戶均須繳納3000元的燃?xì)獬跹b費(fèi)，才能辦理交房手續(xù)。無奈之下，一些業(yè)主繳了錢。

　　昨日上午，數(shù)名業(yè)主與記者一起，來到該小區(qū)的售樓部。業(yè)主林女士出具的繳費(fèi)通知單上顯示，2010年12月20日，晉興集團(tuán)便要求業(yè)主們繳“燃?xì)夤艿澜ㄔO(shè)費(fèi)”等各項(xiàng)費(fèi)用。由于她此前不知道燃?xì)獬跹b費(fèi)是不合理收費(fèi)，便在2011年1月11日提前繳了費(fèi)。后來，她才知道這筆錢繳得不合理。

　　業(yè)主吳先生則說，他早就知道這3000元燃?xì)獬跹b費(fèi)是違規(guī)的，因此一直拖著沒繳。不過，拖到最后交房時，因?yàn)椴焕U錢就交不了房，他才非常不情愿地繳了，“合理的收費(fèi)我們都會繳，這項(xiàng)收費(fèi)不合理，我們實(shí)在是不服氣”。因此，在交房后，業(yè)主們要求開發(fā)商向每戶業(yè)主退還這筆錢。

開發(fā)商：

不熟悉相關(guān)法規(guī)

下周一給業(yè)主答復(fù)

　　開發(fā)商晉興集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人洪女士表示，公司確實(shí)向業(yè)主們收取了3000元每戶的燃?xì)獬跹b費(fèi)。

　　不過，洪女士表示，她并不知道相關(guān)部門有出臺規(guī)定“要求不能收取燃?xì)獬跹b費(fèi)”。當(dāng)記者和業(yè)主們詳細(xì)列出了相關(guān)規(guī)定后，她表示，公司需要時間了解相關(guān)法律規(guī)定，“即使確實(shí)有相關(guān)規(guī)定，我也不能自己拍板決定要給什么解決措施。我們需要上報給上級公司領(lǐng)導(dǎo)，周一會給業(yè)主們一個明確答復(fù)”。

部門：

燃?xì)獬跹b費(fèi)不該收

已介入調(diào)查

　　對此，晉江市發(fā)改局物檢所工作人員表示，2007年，我省就曾出臺《福建省物價局關(guān)于規(guī)范新建商品住房交易價格行為的通知》（閩價房[2007]413號），規(guī)定“住房開發(fā)建設(shè)的成本和費(fèi)用支出，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)制度規(guī)定，對屬購買人所有的公共設(shè)施、設(shè)備的建設(shè)配套費(fèi)用，包括供電、供水、供氣、通訊等屬房屋配套性質(zhì)的建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)包含在住房銷售價格中，不得向購買人另行收取”。因此，開發(fā)商確實(shí)不該收取燃?xì)獬跹b費(fèi)。目前，他們已經(jīng)介入調(diào)查此事。

　　晉江市發(fā)改部門相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，目前，他們正與房管部門商討，研究出臺針對“開發(fā)商收取燃?xì)獬跹b費(fèi)”的解決措施。（海峽都市報閩南版記者 林天真 陳建輝 文/圖）