11月28日,晉江市住建局局長施榮進輪值接聽市長專線,施榮進介紹:今年來,晉江市住房和城鄉建設局大力推進住宅小區管理品質提升專項行動,持續抓好物業管理行業監管,嚴格監督考評,暢通市場退出機制,規范物業服務行為,提升物業服務品質,不斷增強群眾獲得感。
施榮進介紹,住建部門積極推進小區治理“四方聯席”機制,強化物業行業監管,持續深化住宅小區精細化管理考評工作,并強化考評結果運用,支持履約能力強的物業企業做大做強,倒逼物業服務差的物業企業退出晉江市場。今年來,推動327個小區完成精細化管理考評工作,限制36個考評未達標小區的物業服務企業承接新項目,其中組織業主大會表決清退7個小區的物業服務企業,其余29個小區正按程序組織清退,推動行業優勝劣汰、健康發展。
推動選好配強業委會。大力推進小區業委會組建,像選好村(社區)干部一樣,選優配強業委會主任,引導退休領導干部、村(社區)“兩委”成員、“兩代表一委員”等擔任業委會主任,提升履職能力。年底前,全市小區業委會組建率將達到60%以上。
聚焦電梯故障頻發、道路破損、照明缺失、綠地裸露、管網損壞等群眾最關注的切身利益“10件實事”,按照“一區一策”,已策劃開展1395個小區管理實事項目,促進小區居民生活品質明顯改觀。
提升公維金使用質效。建立完善“專人受理、三級審批、全程留痕”制度,減少一般維修和緊急維修申請材料,確保公維金規范高效使用,助力住宅小區居住品質提檔升級。2024年,共有73個小區支取公維金,同比增長58.69%;支取公維金210筆,同比增長13.51%;支取公維金820.6萬元,同比增長74.9%。