【字述一年】質：有人理事 有錢辦事 有章管事

關鍵字：質

陳昌輪 書

　　說一個人文質彬彬，即外在相貌和內在品德相得益彰。“質”，是內外兼修的追求。

　　當我們探討生活本質時，更多的是在探討民生期待是否得到滿足、是否令人滿意。“質”，是每一個家庭的樸素期盼。

　　晉江推動住宅小區(qū)管理品質提升行動，既是關注居住品質，更是聚焦民生實質。環(huán)境優(yōu)雅、服務稱心、生活便捷、房價穩(wěn)定、收益可觀，住房帶來的獲得感，是每一個人幸福感的關鍵來源。

　　在這場提升行動中，“質”的價值幾何，顯而易見。“以物相贅”為“質”。那么，通達“質”的途徑又有哪幾條？

　　無非就是“人、錢、章”。有人理事，問題自然無所遁逃，總能在發(fā)展中得到解決；有錢辦事，這是疏通住房品質“中梗阻”的關鍵；“有章管事”，推動的是常態(tài)長效、久久為功。

　　經過一段時間的努力，晉江許多住宅小區(qū)的轉變是可喜的。但是，人民群眾還有更高的期待。品質提升，不只是一句擲地有聲的承諾，更是一步一個腳印的行動。當“宜居”成為日常時，每一個人生活的“質感”自然會躍上新臺階。

有人理事有錢辦事有章管事

晉江市住宅小區(qū)管理品質提升行動見實效

　　昨日，記者從晉江市住建局獲悉，經過近3個月的集中攻堅，晉江市住宅小區(qū)管理品質提升成效顯著。截至目前，晉江市已組建266個小區(qū)業(yè)委會，組建率達80.6%。

　　不久前，中駿藍灣半島小區(qū)業(yè)委會在小區(qū)黨組織的牽頭帶領下，順利完成換屆工作。一上任就巧“當家”，新一屆業(yè)委會第一時間聯(lián)合物業(yè)公司共同出資，全力推進消防管道改造，優(yōu)化小區(qū)“安全血脈”。

　　將業(yè)主生活品質放在首位，中駿藍灣半島小區(qū)的基礎設施改造計劃正在穩(wěn)步推進。如今，走進小區(qū)，環(huán)境優(yōu)雅、噴泉靈動，健身器材已完成修繕維護，業(yè)主們盡享安全舒適的休閑時光；小區(qū)外圍增設電動自行車雨棚及充電樁，有效解決電動車停放和充電問題；公共視頻設備也將升級改造，構建更加緊密的安全防護網。

　　“業(yè)委會的履職情況決定著小區(qū)的治理效能。目前，晉江已經出臺‘業(yè)委會建設指導意見’‘業(yè)主委員會委員候選人資格審查指導意見’‘關于鼓勵各類優(yōu)秀業(yè)主代表參選住宅小區(qū)業(yè)委會的若干措施’等文件，指導各鎮(zhèn)（街道）又好又快組建業(yè)委會。”晉江市住建局局長施榮進介紹，一段時間以來，晉江市住建局大力推進業(yè)委會組建，提高自治組織覆蓋率，選優(yōu)配強業(yè)委會主任，引導退休領導干部、村（社區(qū)）“兩委”成員、“兩代表一委員”、社區(qū)專職工作者（專職網格員）、在職黨員干部擔任業(yè)委會主任，同時制定業(yè)委會履職清單、履職負面清單及業(yè)主委員會履職評價機制，優(yōu)化功能結構、提升履職能力。

　　據(jù)了解，自2024年晉江開展住宅小區(qū)管理品質提升行動以來，晉江圍繞“四升一降”目標，聚焦十個專項行動和六項保障措施，取得一定成效。施榮進表示，圍繞“有人理事”，晉江抓好小區(qū)黨組織、業(yè)委會、物業(yè)服務企業(yè)“三支隊伍”建設，實現(xiàn)小區(qū)黨組織和“三有”物業(yè)服務企業(yè)黨組織100%覆蓋。圍繞“有錢辦事”，晉江在全市實行以獎代補，支持老舊小區(qū)實現(xiàn)物業(yè)服務全覆蓋；推動國企、屬地、社區(qū)“三方聯(lián)營”閑置國有資產，幫助小區(qū)增加公共收益；同時，設立“美好家園幫扶基金”，促進小區(qū)管理品質提升。圍繞“有章管事”，晉江建立健全社區(qū)、小區(qū)、物業(yè)、業(yè)委會“四方聯(lián)動”協(xié)商議事機制等；建立業(yè)主委員會人選聯(lián)審機制和業(yè)委會履職評價機制，開展美好家園示范創(chuàng)建活動。

　　（記者 蔡斯洵）