一是增設綜合窗口,實現“跑一趟”。將不動產登記中心4個窗口、房屋交易中心2個窗口整合為“不動產登記及房屋交易綜合受理”服務專窗,負責統一受理存量房轉移登記、商品房轉移登記、現房抵押登記、抵押權預告登記等涉及不動產登記和房屋交易業務。自12月3日起,辦事群眾只需去1個窗口、排1次隊、交1份申請材料,即可完成業務的辦理。
二是建設統一平臺,實現信息互通。由中心管委會出資開發不動產登記及房屋交易綜合業務受理平臺,銜接不動產登記系統、房屋交易管理系統,支持信息采集、數據共享、取號、微信預約等功能。
三是優化內部流程,實現并聯審批。綜合窗口受理人員收到當事人提交的材料后,進行事項詢問、材料查驗,對符合受理條件的出具受理告知手續,并將受理信息錄入“一窗受理系統”。不動產登記中心和房屋交易管理中心根據各自需
要將材料進行分發流傳,分別在規定的審批時限內完成信息審核,并互通辦理結果,最終由不動產登記中心發證窗口統一發放辦件結果。實行“一窗受理”后,商品房轉移登記辦理時限由原來的15個工作日壓縮為10個工作日,現房抵押登記辦理時限由原來的6個工作日壓縮為3個工作日,抵押權預告登記辦理時限由原來的7個工作日壓縮為5個工作日,按揭轉現辦理時限由原來的15個工作壓縮為10個工作日。“一窗受理、并聯審批”的新模式不僅有效解決了不動產(房屋)交易過程中資料重復提交、群眾兩頭跑的問題,也為我市經濟社會事業的發展營造了更好的營商環境。(行政服務中心 綜合科)