天津自貿區規劃圖：面積120平方公里 定位自由貿易港
天津自貿區核心區超百平方公里 重點產業含游艇等
12日，國務院總理李克強主持常務會議，宣布在廣東、天津、福建特定區域再設三個自由貿易園區。次日(13日)在復華資產等機構舉辦的全球資產管理論壇上，天津市政府副秘書長陳宗勝介紹，天津申請的自由貿易園區核心區有100多平方公里，目前天津正在全力推進建設工作。陳宗勝所述內容，與大智慧通訊社實地調研所見吻合。
天津自由貿易園區核心區超百平方公里，填海、施工如火如荼
據大智慧通訊社實地調研所見，天津港、東疆東疆保稅港區附近海域圍海造地仍在緊張進行中。天津官方口徑顯示，天津申請自由貿易園區的核心區就有100多平方公里，不僅比上海自貿區大數倍，比此前媒體推測的面積數據也大得多，其中相當一部分面積為圍海造地所得。
公開信息顯示，天津港(600717.SH)本身就是在淤泥質淺灘上挖海建港、吹填造陸建成。其中作為天津港組成部分的東疆港島，也是人工造陸形成的三面環海半島式區域，南北長10公里，東西寬3公里，總面積30平方公里。
已定重點產業含郵輪游艇、租賃、物流等，地產項目搶跑
本社經過實地調研發現，目前已被明確列為自由貿易園區核心區重點發展的產業有：郵輪游艇、金融融資租賃、國際貿易、航運物流等(詳見以下諸圖)，目前已有7百多家租賃公司在東疆核心區注冊，金融融資租賃業聚集是區別于上海自貿區的重要特點。
此外實地調研還發現，各地產商已在區內率先發力，在區內有項目且已明確打出“自貿區”賣點廣告的公司有：萬科(000002.SZ)、天津港地產發展有限公司、新邦置業、天津榕豐置業、與中國交建(601800.SH)有關聯業務且同屬中交集團的中交地產、民信地產等。
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