恒大中期凈利530億創紀錄 轉型高科技獲強勁后盾

　　在各大上市公司密集披露中期業績之際，中國恒大（3333.HK）8月28日也發布了一份亮眼成績單，多項核心指標保持行業第一，穩坐“利潤王”寶座。

業績會現場

　　半年報顯示，恒大實現營業額3003.5億，同比大增59.8%；毛利潤1088.6億，同比增61.8%，毛利率達36.2%；核心利潤550.1億，同比大增101.5%，核心凈利率18.3%，同比上升3.8個百分點；凈利潤530億，同比大增129.3%，凈利率17.7%，同比上升5.4個百分點；總資產17699億，凈資產3245億，各項經營指標均創歷史新高。

　　此外，恒大上半年銷售3042億，同比增長24.6%，已達全年5500億銷售目標的55%。公司下半年可售貨量約7000億，只需要銷售50%就可以實現3500億，可以看出今年銷售突破6000億幾無懸念，這也意味著恒大2019年營業收入將達6000億左右。按照上半年17.7%的凈利率估算，明年恒大有望實現凈利潤1062億，而以恒大目前持有的5萬億可售貨值估算，有望在未來數年帶來超8800億的凈利潤。

　　盈利能力大增的同時，恒大成功兌現降負債承諾。半年報顯示，恒大凈資產大增34%至3245億，有息借款大幅下降615億，“一增 一降”推動凈負債率下降至127.3%，較年初大幅下降超三成。

數據對比圖

　　房地產調控持續加碼以及信貸緊縮影響下，恒大再次實現業績大幅飛躍，緣于其前瞻性的戰略決策。今年年初，許家印宣布全面啟動“新恒大、新戰略、新藍圖”的戰略部署，要堅定不移地實施“規模+效益型”發展模式，以及低負債、低杠桿、低成本、高周轉的“三低一高”經營模式，保持規模適度增長，重點注重增長質量。“新恒大”亮相僅半年，便交出行業有史以來最佳半年業績，印證了新戰略的前瞻性和正確性。

　　值得注意的是，在許家印年初所規劃的“新戰略”里，還有另一項重要內容，即在產業布局上，恒大積極探索高科技產業，逐漸形成以民生地產為基礎，文化旅游、健康養生為兩翼，以高科技產業為龍頭的產業格局。隨著地產主業利潤持續高增長，為恒大布局高科技產業提供了強勁的資本支持。

　　今年4月，恒大與中科院簽署全面合作協議，恒大計劃未來十年投入1000億，即每年投入100億，共同拓展生命科學、航空航天、人工智能、新能源等重點領域。6月，雙方首批合作項目已經簽約，總投資額16.47億，分別為“中科恒大”超級計算機、人工智慧、石墨烯、無人機、手術機器人以及大健康海云工程，項目總估值約46億，均代表當今世界最前沿的科技發展趨勢。

恒大與中科院簽約

　　作為恒大在高科技產業的另一大布局，今年6月，恒大入主美國新能源汽車公司法拉第未來，正式進軍電動汽車市場，首款高端電動汽車FF91已完成首輛預量產車。同時，恒大法拉第未來智能汽車（中國）集團正式掛牌成立，將全面負責法拉第未來在中國的技術研發及所有生產經營管理。根據規劃，公司計劃在中國華東、華西、華南、華北和華中地區，建設五大研發生產基地。十年后，年產能計劃達到500萬輛，FF91、FF81等多系列多車型產品面向全球市場，覆蓋高端、中端及入門級。

　　科技強國建設是我國的主流方向。業內人士表示，從半年業績來看，恒大年利潤超千億將成常態，即便每年在高科技產業投入上百億，也僅占其凈利潤約10%，強大的盈利能力足以支持高科技產業布局?？梢灶A見的是，隨著其利潤高速增長，恒大將進一步加大在高科技產業的投入，為建設科技強國貢獻更大力量。