福州市城區擬出讓10幅地塊 涉及泉頭舊改地塊、濱江市民廣場地塊等

­　　福州市決定公開出讓城區10幅國有建設用地使用權，涉及泉頭舊改地塊、濱江市民廣場地塊等。

­　　泉頭舊改地塊再度入市

­　　因與江北城區山洪防治及生態補水截洪樞紐工程用地存在部分重疊，一度取消出讓的晉安區泉頭舊屋區改造項目地塊，部分經過調整優化后，此次再度推出。

­　　宗地2017-55號是泉頭舊屋區改造項目地塊二，面積63445平方米（合95.17畝），用途為住宅用地、商服（商業）用地，起始價24.37億元。

­　　宗地2017-56號是泉頭舊屋區改造項目地塊三，面積51596平方米（合77.39畝，其中幼兒園用地4521平方米），用途為住宅用地、公共管理與公共服務（幼兒園）用地，起始價16.62億元。

­　　宗地2017-57號是泉頭舊屋區改造項目地塊五A，面積34335平方米（合51.50畝），用途為住宅用地，起始價6.29億元。

­　　宗地2017-58號是泉頭舊屋區改造項目地塊五B，面積34482平方米（合51.72畝），用途為住宅用地，起始價6.32億元。

­　　宗地2017-55、56號配建的社會公共保障房按照5040元/平方米回購。宗地2017-57、58號須配建可建住宅建筑總面積80%的安置型商品住房，按照12841元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。

­　　鼓樓再推兩幅住宅用地

­　　此次推出兩幅鼓樓區住宅用地，皆位于工業路東側、烏山西路北側。

­　　宗地2017-59號是筑路機械廠地塊一，面積38495平方米（合57.74畝），用途為住宅用地，起始價11.72億元。

­　　宗地2017-60號是筑路機械廠地塊二，面積20046平方米（合30.07畝），用途為住宅用地、商服（商業、商務辦公）用地，起始價6.39億元。

­　　宗地2017-59、60號須配建可建住宅建筑總面積90%的安置型商品住房，按照17800元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。宗地2017-60號須提供商務辦公建筑面積2.3萬平方米由福州市人民政府指定單位按照12140元/平方米回購。

­　　濱江市民廣場地塊

­　　設逾千個地下停車位

­　　宗地2017-61號是臺江區江濱西大道北側的濱江市民廣場地塊，面積58228平方米（合87.34畝），起始價11.52億元（含已建設部分成本）。其中地面一層為商業用地、廣場用地、城市道路用地，商業計容建筑面積不超過33000平方米。地下一層為商業用地、社會停車場用地，總建筑面積不超過41800平方米，停車泊位不少于140個。地下二層為社會停車場用地，總建筑面積不超過42300平方米，停車泊位不少于900個。

­　　宗地2017-62號是倉山區臚雷路東側的火車南站西廣場地下商業街出讓地，面積25248平方米（合37.87畝），用途為商服用地，起始價2.28億元（含已建設部分成本）。

­　　宗地2017-63號是晉安區鼓山下院入口廣場地塊，起始價1.17億元。地面52617平方米（合78.93畝），為公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地。地下20183平方米（合30.27畝），為商服用地、交通運輸（停車場）用地。

­　　宗地2017-64號為倉山區建新南路南側的原熒鴻投資集團有限公司地塊，面積22486平方米（合33.73畝），用途為工礦倉儲（創新型產業M1-生物醫藥）用地，起始價1.144億元。

­　　宗地2017-55、56、57、58、59、60號采用拍賣方式出讓，若報名競買申請人不足兩人，則取消該宗地出讓。拍賣定于明年1月18日9時，在市行政服務中心三層交易大廳舉行。

­　　宗地2017-61、62、63、64號若競買人數超過兩個（含兩個）采用拍賣方式出讓，不足兩個采用掛牌方式出讓。掛牌時間截止到明年1月25日10時。（福州晚報記者 何佳媛）