注冊(cè)
    閩南網(wǎng) > 新聞中心 > 福建 > 寧德 > 寧德新聞 > 正文

    寧德貫徹落實(shí)物業(yè)管理?xiàng)l例 老大難問(wèn)題有望得到破解

    來(lái)源:寧德晚報(bào) 2019-02-12 10:12 http://www.iosapp77.com/

      物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性活動(dòng),禁止在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)擅自設(shè)置營(yíng)業(yè)攤點(diǎn);不得泄露業(yè)主信息,不得對(duì)業(yè)主進(jìn)行騷擾、恐嚇、打擊報(bào)復(fù)或者采取暴力行為……日前,寧德市住建局轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳《關(guān)于貫徹<福建省物業(yè)管理?xiàng)l例>的實(shí)施意見》,目前寧德市小區(qū)管理面臨的諸多“老大難”問(wèn)題,有望在條例正式實(shí)施后逐步得到破解。

    嚴(yán)重違法失信企業(yè)將列入“行業(yè)黑名單”

      如何化解業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾,一直是物業(yè)管理的一個(gè)難點(diǎn)。意見提出,要充分發(fā)揮社區(qū)村(居)民委員會(huì)在物業(yè)管理中的重要作用。社區(qū)村(居)民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)設(shè)立環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì),指導(dǎo)監(jiān)督業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)依法開展工作,督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行職責(zé),協(xié)助鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處組織成立業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)換屆選舉工作,受理業(yè)主投訴舉報(bào),及時(shí)協(xié)調(diào)化解物業(yè)管理矛盾和糾紛。

      意見要求,各級(jí)物業(yè)管理行政主管部門負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作,要切實(shí)履行好《條例》賦予的相關(guān)職責(zé),積極會(huì)同有關(guān)部門、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處以及社區(qū)村(居)民委員會(huì)將《條例》確立的相關(guān)制度貫徹落實(shí)好,認(rèn)真研究物業(yè)管理發(fā)展中的新情況、新問(wèn)題,及時(shí)制定相應(yīng)的規(guī)范。積極配合受理物業(yè)服務(wù)日常投訴糾紛,依法查處物業(yè)管理中的違法違規(guī)行為,建立健全物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信信用檔案。對(duì)嚴(yán)重違法失信企業(yè)要列入“行業(yè)黑名單”,限制其承接新的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目和參與評(píng)優(yōu)評(píng)先,并由項(xiàng)目所在地物業(yè)管理行政主管部門向業(yè)主大會(huì)或者臨時(shí)物業(yè)管理委員會(huì)提交終止物業(yè)服務(wù)合同、清退物業(yè)服務(wù)企業(yè)的書面建議。

    物業(yè)不得擅自利用共用部位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)

      那么,今后物業(yè)哪些行為是該做的,哪些行為又是不該做的呢?根據(jù)意見,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主、物業(yè)使用人告知安全合理使用物業(yè)的注意事項(xiàng)和禁止事項(xiàng),及時(shí)勸阻、制止住宅小區(qū)內(nèi)違反管理規(guī)約和治安、規(guī)劃、消防、環(huán)保、裝飾裝修等有關(guān)法律、法規(guī)的行為。對(duì)勸阻、制止無(wú)效的,及時(shí)向業(yè)主委員會(huì)或臨時(shí)物業(yè)管理委員會(huì)和有關(guān)行政管理部門書面報(bào)告,并配合做好執(zhí)法工作。

      物業(yè)服務(wù)企業(yè)未經(jīng)相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)同意或物業(yè)服務(wù)合同約定,不得擅自利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性活動(dòng),禁止在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)擅自設(shè)置營(yíng)業(yè)攤點(diǎn);不得泄露業(yè)主信息,不得對(duì)業(yè)主進(jìn)行騷擾、恐嚇、打擊報(bào)復(fù)或者采取暴力行為。

      此外,在前期物業(yè)服務(wù)期間,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處要督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)將扣除物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用后的公共收益存入專項(xiàng)維修資金專戶。未設(shè)立專項(xiàng)維修資金專戶的,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處應(yīng)當(dāng)向?qū)m?xiàng)維修資金管理部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立,物業(yè)服務(wù)企業(yè)要及時(shí)將公共收益存入專項(xiàng)維修資金專戶。業(yè)主對(duì)公共收益的收入和使用等相關(guān)情況有異議的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。

    原標(biāo)題:寧德貫徹落實(shí)省物業(yè)管理?xiàng)l例 "老大難"問(wèn)題有望破解
    責(zé)任編輯:林歆剛
    相關(guān)閱讀:
    新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
    猜你喜歡:
    熱門評(píng)論:
    頻道推薦
  1. 水生態(tài)價(jià)值轉(zhuǎn)化路徑福州實(shí)踐:河湖長(zhǎng)制引領(lǐng)
  2. 2024年南平市消委會(huì)扎實(shí)開展消費(fèi)維權(quán)工作
  3. “交易寶”助力平潭數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展
  4. 新聞推薦
    @所有人 多項(xiàng)民生禮包加速落地快來(lái)查收 三峽大壩變形?專家:又有人在惡意炒作 北京新一波疫情為什么沒出現(xiàn)死亡病例? 戴口罩、一米線 疫情改變了哪些習(xí)慣? 呼倫貝爾現(xiàn)幻日奇觀 彩虹光帶環(huán)繞太陽(yáng)
    視覺焦點(diǎn)
    石獅:秋風(fēng)起,紫菜香 石獅:秋風(fēng)起,紫菜香
    石獅環(huán)灣生態(tài)公園內(nèi)粉黛亂子草盛放 石獅環(huán)灣生態(tài)公園內(nèi)粉黛亂子草盛放
    精彩視頻
    醫(yī)解百科︱生氣,謹(jǐn)防甲狀腺結(jié)節(jié)找上你!(視頻)
    醫(yī)解百科︱生氣,謹(jǐn)防甲狀腺結(jié)節(jié)找上你!(視頻)
    春有約 花不誤 泉州開元寺櫻花盛開
    春有約 花不誤 泉州開元寺櫻花盛開
    專題推薦
    關(guān)注泉城養(yǎng)老服務(wù) 打造幸福老年生活
    關(guān)注泉城養(yǎng)老服務(wù) 打造幸福老年生活

    閩南網(wǎng)推出專題報(bào)道,以圖、文、視頻等形式,展現(xiàn)泉州在補(bǔ)齊養(yǎng)老事業(yè)短板,提升養(yǎng)老服

    新征程,再出發(fā)——聚焦2021年全國(guó)兩會(huì)
    2020福建高考招錄
     
    48小時(shí)點(diǎn)擊排行榜
    2025年前2個(gè)月福建省對(duì)外貿(mào)易總值近3000 奮戰(zhàn)開門紅!博鰲樂城先行區(qū)這個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目 《福建省醫(yī)療機(jī)構(gòu)制劑規(guī)程》(2024年版) 豐澤區(qū)四套班子領(lǐng)導(dǎo)參加義務(wù)植樹活動(dòng) 投資1000萬(wàn)元!洛江智慧體育公園即將亮相 洛江區(qū)部署2025年衛(wèi)生健康工作 漳汕高鐵海上工程開工建設(shè) 洛江區(qū)委書記顏麗明帶隊(duì)調(diào)研電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展
    主站蜘蛛池模板: 中文字幕无线码免费人妻| 亚洲色欲www综合网| 中文字幕中出在线| 正在播放91大神调教偷偷| 国产成人一区二区三区高清| 一本大道一卡2卡三卡4卡麻豆| 日韩人妻无码一区二区三区久久99| 亚洲国产高清人在线| 焰灵姬下面夹得好紧| 别急慢慢来在线观看| 香蕉视频在线看| 情侣视频精品免费的国产| 亚洲日本乱码在线观看| 男女一边做一边爽免费视频| 另类一区二区三区| 男女同房猛烈无遮挡动态图 | 免费理论片51人人看电影| poren日本| 国产美女被遭强高潮免费网站| av2021天堂网手机版| 幻女free牲2020交| 中文字幕一二三区| 无遮挡a级毛片免费看| 久久大香线蕉综合爱| 欧美视频免费在线观看| 先锋影音男人资源| 精品久久久久久无码中文字幕一区 | 亚洲国产日韩欧美一区二区三区 | 国产熟女一区二区三区五月婷| 三男三女换着曰| 欧美专区在线播放| 亚洲欧美成人综合久久久| 特级毛片www| 伊人久久大香线蕉综合网站| 金牛汇app最新版| 国产小呦泬泬99精品| 黑粗硬大欧美在线视频试看| 国产欧美激情一区二区三区-老狼| 三级国产女主播在线观看| 天天做天天爱天天综合网2021| 久久久久性色AV毛片特级|