“表面上看這是一起車禍,背后卻是河南省南陽市房地產市場蕭條、非法融資資金鏈斷裂的一次集中爆發,而類似的集資陷阱不只南陽獨有。”
南陽人把今年的2月29日稱作“黑色星期一”。當天中午,一輛白色比亞迪越野車突然沖倒了十多名中午放學的孩子(一名學生當場死亡),還繼續瘋狂向前行駛,直到在濱河路白河大橋北頭東路被警方截停。
事后,南陽官方對外發布消息稱,經公安機關審訊調查,犯罪嫌疑人馬高潮作案動機主要是對社會不滿,悲觀厭世,制造事端,引起社會關注。馬高潮是南陽市大新實業的員工,也是南陽市檢察院一名正處級干部。
表面上看這是一起車禍,背后卻是河南省南陽市房地產市場蕭條、非法融資資金鏈斷裂的一次集中爆發。《中國經營報》2015年4月4日報道稱,南陽市有近一千家房地產開發公司,多數都涉及民間借貸。
錢去哪兒了
春節后,網上時不時傳出北上廣深的房價又漲了的消息。漲價的新聞讓人一驚一乍,看得心慌慌。
離北京八百余公里的南陽市,很多人的心里也不安定。只是恰好相反,這里的房子已經賣不動,意味著他們以2分左右的利息(月利率2%)通過中間人或信貸公司放給房地產公司的錢將無法追回。
馬高潮可能是其中最心慌的一個。他不僅把自己的錢借給了南陽大新房地產開發有限公司,還有部分親戚朋友的錢也經他手到了大新房地產。“這些錢的總額大概有4000萬。”一名通過馬高潮轉了高額資金的債權人說。
馬高潮
馬高潮早年當兵,復員后回家鄉進了南陽縣(現稱宛城區)公安局上班,后調到南陽縣法院。在此期間,他的父親馬古瑞擔任南陽地委組織部副部長兼人事局局長。
馬高潮在法院曾經有晉升為副院長的機會,但就在這個節骨眼上,他把一份非常重要的案卷弄丟,人事任命最終未能得到上級批復。他因此心情很不爽,跟法院領導鬧意見,借故不到單位上班,后來調走。
沒想到,馬高潮轉出法院系統卻得到了更好的仕途發展。南陽縣法院副院長只是個副科級崗位,一出來,他就到了正科的崗位——紅泥灣鄉鄉長。三十歲不到,他又去了另外一個鄉鎮做黨委書記。此后他一直做到南陽市檢察院反瀆職局偵查局局長,正處級。
車禍后,南陽檢察院通過官方微博發布消息稱,馬高潮已退休。實際上,他的退休手續仍未辦理。3年前,時年57歲的馬高潮主動申請退居二線。此后,他基本不到單位,只是偶爾去開會。
2015年,馬高潮搬離住了快二十年的市政府家屬院,但幾乎沒有人知道他搬往了何處居住。在南陽當地貼吧,一名自稱是他鄰居的人說,馬高潮把鄰里關系處理得很好,人也隨和。
馬高潮的兒子早幾年去了澳州居住,妻子以照顧兒子的名義也跟了過去。他本打算,等退休也移民澳州。
身邊的人說馬高潮很看重面子。他在檢察院系統上班,喜歡人家主動喊他“馬檢”,聽起來體面。他搬離市政府家屬院很大的原因就是不想面子受損。“經常有討債的人過去,圍在家門口,鄰居都能看到,他覺得很傷自尊。”一名不愿意透露姓名的知情者說。
在馬高潮覺得傷自尊、不能忍受的時候,把錢放給他和大新公司的人同樣痛苦。范冬花(化名)就是其中之一。她已經61歲,身體不太好,家中有3位老人,最小的都已85歲。2014年11月,她再也沒有從大新房地產開發有限公司拿到利息。此前,她瞞著老公,把家里3位老人的積蓄都拿去集資,拿到第一個月利息的時候,她想“這錢太好賺了,應該再湊點放進去”。她把孩子準備結婚的錢又放了進去,沒兩個月,利息就停掉了。“哎,我真是智商低,我智商低,可這么多人都智商低。”范冬花說。
范冬花跑到大新去要本錢,對方用“沒有錢”就打發了。后來,她才知道,跟她一樣的受害者有六百多人。此時的馬高潮,也成了其中一名債權人,他跟著浩浩蕩蕩的討債隊伍一起找大新要錢。但同時,因為拉朋友集資,他也是一名“施害者”,經常被追債。
后來,大新公司撐不下去,就計劃用公司在南陽淅川開發的一處養生基地的房子抵債,給出價格為3500一平米。同為債權人的年大(化名)發現那里的房子一千塊錢一平米都沒人買,而且這個開發了兩年的項目,竟然連土地使用證都沒有。
馬高潮也不要淅川的房子,大新公司把名下的一輛白色比亞迪越野車抵給他。希望他不要帶頭討錢。這才把馬高潮的情緒暫時安撫下來。
年大明白“只有團結才有力量”。他建了一個QQ群,用三天時間召集了300債權人,準備集體向大新發難。大新公司的董事長畢應先托人找到年大,希望能跟他面聊。“見面的時候,她就說讓我支持企業,企業也不容易,企業遇到了問題,得給她時間去處理。”年大說。會面中,畢應先還答應先給年大解決一部分——20萬,并把號碼留給年大。畢應先以前也是一位體制內的干部,后來下海創業。
沒想到,QQ群內混進了大新公司的人。他們組成維穩人員進駐群內,還把畢應先跟年大見面的消息在群內傳播,年大自此失去了群友的信任。鑒于群員在群里的任何發言都會被大新間諜記錄,此后群內幾乎無人發言,QQ群也失去了集體的力量。
不同的階層有不同的維權方式,畢應先也采取針對性處理方案。南陽一家日報的記者,早些時候把錢放給了大新。爆發追債風波后,他也建了一個QQ群,還拿著記者證找到畢應先。最后,畢應先同樣給了他一輛公司名下的車抵債,以及2萬元現金。此后,該記者解散QQ群,連同之前在群內公布的手機號碼也一并換掉。
馬高潮雖然在此輪追債中拿到一輛車,但他的不滿情緒卻在畢應先和大新公司的敷衍中一點一滴積累。
冒進的民間資本
2013年7月,中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關于對配偶子女均已移居國(境)外的國家工作人員加強管理的暫行規定》通知,要求各地區各部門認真貫徹執行。當時,馬高潮本想直接移民澳洲,但完全去掉公職移民澳洲,又心有不甘。在此背景下,馬高潮才主動申請退居二線。
退居二線后,馬高潮直接去了大新實業上班。大新實業看中的正是馬高潮的干部身份。大新的資金鏈開始出現問題時,畢應先想融到更多的錢,她聘馬高潮為業務經理,負責攬儲業務。馬高潮也想最后干一票,等辦完退休手續,即移民澳洲,與妻兒團聚。
深耕檢察系統十幾年,馬高潮積蓄了眾多的人脈。“他平時不抽煙,也不喝酒,但對于商場上的富賈,他卻是記得清清楚楚。”
大新實業和大新房地產開發有限公司分別成立于2008年和2009年。兩個公司的注冊地址雖然不一樣,但法人代表均為畢應先,且是兩個公司一套人馬。通過大新實業從民間融資,然后再由大新房地產開發有限公司支配。這種“左手融資,右手建房”的模式,也是南陽市大多數房地產公司的通用模式。
比如,2007年注冊的萬裕集團,法人代表為趙明云,他從政府機關退休后創辦這家企業。公開資料顯示,這家公司已于前年因非法融資問題,被立案調查。當時一起進入政府調查視野的還有另外兩家公司,一家是易林商貿有限公司,另一家就是大新實業。
易林商貿有限公司的創始人趙新強此前也是公務員。趙新強曾擔任南陽市臥龍區檢察院檢察長。經過幾次股權變更,這家公司的股權最終最終為兒子趙轍和趙新強情人夏改華所有。
2014年6月26日,河南南陽市高新區三杰盛世城售房中心門前,眾多業主情緒激動,圍堵省道討要說法。央視《焦點訪談》 報道南陽三杰房地產公司“瘦身鋼筋”事件,導致了整個南陽市房地產市場的崩潰,也讓民間融資的利益鏈斷裂
僅這三家公司的集資金額,就達十幾億元。參與投放者,也多數是南陽市的公務人員。后來,趙新強和夏改華前后相隔一天到公安局自首,但官方只追究了趙新強的“濫用職權罪”,在審查三天后釋放,改為“監視居住”。非法集資責任則由夏改華一人承擔。
在大新的介紹冊中,他們公司的項目此后遍地開工。他們在南陽市下轄的鎮平、唐河、新野、淅川4個縣同時開發了房地產項目。其中最著名的一個為鎮平養生基地,也叫張仲景養生城。張仲景是東漢末年有名的醫學家。按照大新的規劃,養生城將投資36億元,總占地4000畝,總建筑面積159萬平方米。
畢應先先在媒體造勢。當地報紙稱,這個項目將讓南陽崛起為一座養生城。企業的形象廣告布滿了南陽的大街小巷。項目奠基儀式上,南陽市一位領導出席了剪彩。在接受本刊記者采訪時,多數人說,就是因為受這樣的影響,他們才愿意把錢投給大新。“領導都請去了,報紙又那么吹棒,我們肯定相信。”
更讓人難以置信的是,在南陽官方調查大新房地產開發有限公司非法融資的當年——2014年,大新實業被省政府發展研究中心授予“河南省誠信企業”稱號。畢應先榮獲“河南省房產行業先進工作者”、“十大創新人物”、“中原經濟區建設杰出企業家”等稱號。
虛幻的表象迷惑了大眾,大量的民間資本以2至4分的利息進入大新,冒險者甚至把自己的住房抵押給銀行貸款,然后把錢放給大新。大新自創辦至今,從未從任何銀行借貸到一分錢。
民間資本為大新提供了源源不斷的財力。這基本是南陽房地產公司的發展模式。高峰時,大新在南陽市設5個融資辦事處。并花重金在南陽市最中心地段——新華城市廣場,租了近200平米辦公區,只是為了展示公司開發項目的大型沙盤。大部分投錢給大新的人,都來這里參觀過。
2012年在南陽舉辦的全國農運會,為此種勢頭又加了一把火。當地媒體報道,南陽房地產迎來大發展,當時的一組數據顯示,當年1至7月,南陽市新建商品房成交12137套,其中,7月比6月增長71.65%。南陽全年城市建設新開工項目總投資超過50億元,相當于過去10年投資的總和。
集資者此時還未意識到“躺在家里數錢的日子到頭了”。2014年6月,央視《焦點訪談》報道南陽三杰房地產公司“瘦身鋼筋”事件。這起偶然事件,導致了整個南陽市房地產市場的崩潰,也讓民間融資的利益鏈斷裂。隨后還有幾位投資戶因拿不回本金跳樓自殺。
南陽市政府叫停所有南陽在開發樓盤,開始冷處理,讓此前高速沖刺的融資機器迅速停下來。媒體報道稱,就像推倒的多米諾骨牌一樣,“瘦身鋼筋”事件對房地產行業的影響巨大,房子不好賣,市場低迷。一些購房者又回過頭來要求對鋼筋進行鑒定。對于房地產企業而言,更致命的是,民間借款融資變得更加艱難,很少有人愿意再往房地產企業投資。
2014年,中央巡視組進駐河南,在反饋情況中專門提到,“要處理好非法集資問題,保證群眾利益訴求。”河南非法集資涉及金額連續三年全國排名前三。“南陽非法集資金額,在河南也排前三。”臥龍區處置非法集資工作領導小組辦公室的一名工作人員說。
大新再也融不到錢,但它每月必須向此前的投放戶支付共計近兩千萬元的利息。在這種情況下,崩盤只是時間問題。但大新在進入有關部門的調查視野后,當地官方對外稱,大新實業集資案在臥龍區政府督辦下,企業項目正在推進。
最后的瘋狂
2015年3月27日,南陽市規劃局局長肖河成了“瘦身鋼筋”事件的責任人。南陽官方對外發布消息稱,南陽地產的無序發展和監管失責,正是南陽民間金融亂象發生的根源。
后來,大新公司以新野縣物流園土地為抵押,向銀行申請8000萬貸款,但依然未得到批復。 “項目正在推進”成了一句空話。
馬高潮急了,一向愛面子的他跑到市政府上訪,反映大新情況,但無人搭理。“身份轉變落差太大,他精神上很難接受。”一名接近馬高潮的人說,“他去大新要錢,也基本不理他,受到的刺激很大。”
上訪遇到冷面,在外還得忍受眾多親戚朋友的叫罵。“那些借錢給他的人,見到他就罵,他也只好忍著。”
當年底,大新公司給了他一次希望。在一次維權者代表見面時,畢應先當場允諾“有希望”,“明年3月份可以兌現一部分。”
今年2月底,馬高潮通過關系了解清楚“3月份的兌現”又是一次欺騙,精神上的第二次刺激讓他開始瘋狂。在大新公司不受待見,投放戶又持續追債,兩面夾擊的壓力成了讓馬高潮崩潰的最后一根稻草。
最終,在那個4年一遇的中午,馬高潮駕著大新公司抵給他的白色比亞迪,來到南陽市建設路與孔明路交叉口的南陽市一中。此時,正遇上放學,馬高潮駕車進了校門,沿著進門花壇繞了一圈,撞倒了3名學生。然后出了校門,直接逆行闖紅燈開過十字路口,沖向正在過馬路的學生。