三明大田：“共有產權”購房政策減市民負擔

來源:三明日報 2025-01-14 15:57 http://www.iosapp77.com/

　　1月7日，大田縣率先在三明市推出“共有產權”購房政策，并于次日起正式實施，旨在減輕市民購房壓力。

　　新政策為購房者提供了實質性的優惠和支持。家住均溪鎮的戴女士表示，她計劃改善現有住房條件，按照貸款20年計算，新政策將幫助她節省約10萬元的利息支出，或讓她有能力購置更寬敞的房子。

　　大田縣房地產服務中心主任章進篇介紹，共有產權房是一種創新的住房模式，由政府和購房者按比例出資，共同擁有房屋產權。政府支持購買共有產權房對象支付15%的首付款，對于不貸款的購房者，則按購房款總價的15%比例執行，每套最高不超過20萬元。

　　此次政策實施中，大田縣人民政府統籌了1.5億元資金，以房票形式支付首付，比例分別為50%、40%、30%、25%、20%，至2026年3月31日止或額度使用完畢，政策即行終止。購房者須在購房之日起10年內回購政府持有的產權部分，特殊情況可申請延期，但最長不超過10年。

　　章進篇表示，參與共有產權房政策的房源包括大田縣范圍內房地產開發企業的存量新建商品住房現房，或已批預售、風險可控的期房，單套面積不超過144平方米。為避免房企隨意漲價，大田縣已協調各房企確定具體樓盤價格上限和其他優惠措施，并由相關部門同步監管房價。

　　購房政策支持對象涵蓋在大田縣域范圍內工作或生活的，且在城區無商品住房或僅有1套商品住房的家庭（個人）。同時，已認定的市高層次人才和實用型人才，以及符合相關人才認定標準的黨政類人才也可參照執行。特別值得一提的是，二孩及以上家庭購房不受僅有1套商品住房的限制。

　　市民可在大田縣不動產登記窗口申請確認“共有產權”購房資格，購買人才共有產權房則需到縣委人才辦確認。獲得購房資格后，市民可在指定房源范圍內選擇購買新建商品住房。

　　大田縣某房地產負責人表示，新政策還可以疊加送家電、送裝修等優惠措施，真正讓利于購房者。

　　為探索房地產發展新模式，支持城鄉居民剛性和改善性購房需求，大田縣去年以來已先后出臺了多項購房政策。此次“共有產權”購房政策的出臺，進一步減輕了購房者的經濟壓力，提供了首付款支持和靈活的回購、上市交易機制，有助于促進房地產市場平穩健康發展。

　　（大田記者站林伯郊）

原標題：大田：“共有產權”購房政策減市民負擔

責任編輯：李曉靈

相關閱讀:: 莆田市領導調研永嘉街二期項目征遷工作2025-01-13

傅冰潔：為鷺島百姓守護碧水藍天2025-01-08

吳義豐：逐“綠”前行的實踐者2025-01-08

德化牛母岐層林盡染五彩斑斕

猜你喜歡:: “氣象＋保險”融合助力防災減災2025-03-05

全省投資體量最大變電站啟動送電2025-03-04

鳳凰山街道筱塘社區連續25年發放“長者股民津貼”2025-02-25