閩南網(wǎng)3月9日訊(閩南網(wǎng)記者 張恩培 實(shí)習(xí)記者 洪婧婷 文/圖) 3月9日,2023年漳州市區(qū)首場土拍大戲落幕!薌城區(qū)、龍文區(qū)、高新區(qū),4宗地塊落錘,共攬金21.75億元!
土拍現(xiàn)場
4宗地塊具體情況如下:
西湖生態(tài)園片區(qū)2023P01地塊
由廈門建發(fā)競得!
總價(jià)4.38億元,
樓面價(jià)4705元/㎡。
圖片來源:漳州市自然資源局
相關(guān)鏈接:
用地面積約:51.72畝
計(jì)容建筑面積:93087㎡
起拍價(jià):4.38億元
起始樓面價(jià):4705元/㎡
競買報(bào)價(jià)上限價(jià)格為:65100萬元
該地塊位于瑞京路以東、林內(nèi)路以北、金湖路以西、金嶺路以南,性質(zhì)為住宅用地,采用“競地價(jià)+搖號”方式拍賣出讓。
2023P01地塊設(shè)定保留價(jià),競買報(bào)價(jià)上限價(jià)格為65100萬元;地塊商業(yè)部分計(jì)容建筑面積不得小于4100㎡;地塊建筑高度應(yīng)符合漳州機(jī)場航空限高的要求,建筑物頂部(含頂部附屬設(shè)施)的海拔高度應(yīng)不得超過95m。居住建筑高度應(yīng)不超過80m。
2023P01地塊占據(jù)西湖片區(qū)核心位置,目前周邊聚集了眾多房地產(chǎn)實(shí)力品牌開發(fā)商,人居氛圍漸濃,帶動(dòng)了片區(qū)整體樓盤品質(zhì)。依托片區(qū)良好的規(guī)劃前景,西湖生態(tài)園及江濱生態(tài)景觀資源,2023P01地塊整體定位具備打造成為漳州生態(tài)宜居、都市樂活的典范之作。
東嶼片區(qū)2023P02地塊
由廈門建發(fā)競得!
總價(jià)9.41億元,
樓面價(jià)5195元/㎡。
圖片來源:漳州市自然資源局
相關(guān)鏈接:
用地面積約:113.20畝
計(jì)容建筑面積:181118㎡
起拍價(jià):9.41億元
起始樓面價(jià):5195元/㎡
競買報(bào)價(jià)上限價(jià)格為:140100萬元
該地塊位于長福路以北、石倉北路以東、龍昌路以西,性質(zhì)為住宅用地,采用“競地價(jià)+搖號”方式拍賣出讓。
2023P02地塊設(shè)定保留價(jià),競買報(bào)價(jià)上限價(jià)格為140100萬元;地塊商業(yè)部分計(jì)容建筑面積不低于4500㎡,不得高于18112㎡,該地塊可不設(shè)置集中式商業(yè)。
2023P02地塊擁有完善且高質(zhì)量的教育資源,文教氛圍成熟,地塊1公里內(nèi)現(xiàn)狀有漳州實(shí)驗(yàn)小學(xué)(龍文校區(qū))、第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)(龍江分校) 、第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)(迎賓校區(qū))、第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)(景山校區(qū))、漳州實(shí)驗(yàn)中學(xué)、漳州九中等現(xiàn)狀教育配套。地塊2公里范圍內(nèi)坐擁4座醫(yī)院,分別為漳州第三醫(yī)院、漳州市中醫(yī)院、漳州婦幼醫(yī)院及福建醫(yī)科大學(xué)附屬漳州市醫(yī)院,為東嶼片區(qū)乃至全市人民提供殷實(shí)醫(yī)療保障。
南湖“雙創(chuàng)”產(chǎn)業(yè)園片區(qū)
2023P03地塊
九龍江圓山競得!
總價(jià)6.16億元,
樓面價(jià)3146元/㎡。
圖片來源:漳州市自然資源局
相關(guān)鏈接:
2023P03地塊
用地面積約101.26畝
計(jì)容建筑面積:195773㎡
起拍價(jià):6.1600億元
起始樓面價(jià):3146元/㎡
競買報(bào)價(jià)上限價(jià)格為:91600萬元
該地塊位于高新區(qū)西環(huán)城路東側(cè)、圓山大道北側(cè),性質(zhì)為住宅用地,采用“競地價(jià)+搖號”方式拍賣出讓。
2023P03地塊設(shè)定保留價(jià),競買報(bào)價(jià)上限價(jià)格為91600萬元;地塊商業(yè)部分建筑的計(jì)容建筑面積不超過總計(jì)容建筑面積的10%。
2023P03地塊臨近荔枝海公園,2km內(nèi)有南湖生態(tài)園、水仙花海、南山文化生態(tài)園、南山水岸生態(tài)公園、南江濱路綠色生態(tài)景觀帶,風(fēng)景怡人,空氣清新,是漳州不可多得的生態(tài)寶地。
2023P04地塊
由靖圓發(fā)展競得!
總價(jià)1.8億元,
樓面價(jià)1873元/㎡。
圖片來源:漳州市自然資源局
相關(guān)鏈接:
用地面積約:62.68畝
計(jì)容建筑面積:96112㎡
起拍價(jià):1.8億元
起始樓面價(jià):1873元/㎡
競買報(bào)價(jià)上限價(jià)格為:26800萬元
位于高新區(qū)金城路與圓山大道交叉口西南側(cè),性質(zhì)為二類居住、商業(yè)、商務(wù)混合用地,采用“競地價(jià)+搖號”方式拍賣出讓。
2023P04地塊設(shè)定保留價(jià),競買報(bào)價(jià)上限價(jià)格為26800萬元;地塊商業(yè)建筑的計(jì)容建筑面積應(yīng)大于總計(jì)容建筑面積的10%,且不超過總計(jì)容建筑面積的20%;商務(wù)建筑的計(jì)容建筑面積應(yīng)大于總計(jì)容建筑面積的10%,且不超過總計(jì)容建筑面積的30%。
我們一起再來
仔細(xì)回顧下
今天推出的這4幅地塊的“身世”
詳情如下: