溢價成交！漳州市區(qū)2幅商服地塊成功出讓
閩南網(wǎng)10月16日訊（通訊員 漳州土地開發(fā) 閩南網(wǎng)記者 張恩培 文/圖）10月14日，漳州市自然資源局掛牌成交2幅國有建設(shè)用地，總出讓面積65.51畝，成交金額達1.547億元。其中，宗地2024G16（碧湖東北角地塊）最終由游海山、漳州惠房置業(yè)有限公司及柯劭澤（聯(lián)合競買）以總價1.427億元摘牌，溢價率達5.55%，表現(xiàn)亮眼。
2024G16宗地信息
地塊位置：龍文區(qū)龍江中路以西、建元東路以南
出讓面積：26999.43㎡
土地用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地（零售商業(yè)用地、旅館用地）、商務(wù)金融用地（綜合性辦公用地）
1.0＜容積率＜1.5
計容建筑面積：＜40499㎡
成交情況：競得人為游海山、漳州惠房置業(yè)有限公司及柯劭澤（聯(lián)合競買），成交價款14270萬元，成交樓面地價3524元/㎡，溢價率5.55%。
宗地價值：宗地所處碧湖片區(qū)已形成集商業(yè)、辦公、居住、文化、休閑等功能于一體的經(jīng)濟圈。宗地地處碧湖公園內(nèi)，臨江瞰湖，環(huán)境優(yōu)美。交通四通八達，位于建元東路和龍江中路兩條城市主干道交匯處，約10分鐘即可到達漳州動車站，城際軌道R1線行政中心站規(guī)劃在旁，盡享城市便利，北臨漳州市民廣場（在建）、市行政服務(wù)中心，東依特房T-ONE，從南邊過九龍江大橋可快速到達奧體中心，周邊特房錦繡碧湖、融信瀾園等小區(qū)林立，人流量大，商業(yè)價值凸顯。
2024G17宗地信息
地塊位置：薌城區(qū)博學(xué)路以西、規(guī)劃北倉路以南
出讓面積：16671㎡
土地用途：交通運輸用地-交通場站用地（交通服務(wù)設(shè)施用地）；商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地（零售商業(yè)用地、餐飲用地）
容積率＜0.3
計容建筑面積：＜5001㎡
成交情況：競得人為福建省漳州市長運集團有限公司 ，成交價款1200萬元，成交樓面地價2400元/㎡。
宗地價值：該宗地所處北倉片區(qū)緊鄰大學(xué)城，人流量大，極具消費潛力，未來將成為激活老城活力的重要引擎。交通方面，該片區(qū)位于薌城老城區(qū)樞紐地帶，緊鄰金峰中路、西洋坪路、大學(xué)路等主次干道，交通暢達。該片區(qū)周邊有紅星美凱龍商場、薌城萬達廣場等商業(yè)體。
目前，漳州市自然資源局已發(fā)布第六批次土地出讓公告，一宗商服地塊2024G05（西院湖滯洪二期01地塊）計劃于10月30日出讓。
2024G05宗地地處西院湖，享頭排湖景，觀絕佳美景，具有豐富的自然景觀資源；位于薌城老城區(qū)與西湖片區(qū)的銜接地帶，毗鄰薌城萬達廣場，區(qū)位配套優(yōu)越，商業(yè)氛圍濃厚；周邊住宅小區(qū)成熟，龍湖雙瓏原著、正榮府、萬科城玖龍臺以及永鴻國際公館等入住率高，人流量大，為商業(yè)發(fā)展提供客源保障，2024G05地塊兼具眾多商業(yè)優(yōu)勢，必將成為區(qū)域板塊商業(yè)新名片。
- 相關(guān)閱讀:
-
舉報有獎！事關(guān)泉州市住建領(lǐng)域安全生產(chǎn)2024-10-16漳州薌城：升級大變樣 漳州古城“換裝”迎客2024-10-15
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 2025年“3·15”晚會直播時間幾點+直播平臺+主題公布
2025-03-14 16:39 - 2025年北京玉淵潭櫻花節(jié)時間：幾月幾號開始 門票價格
2025-03-14 15:59 - 廣東省人民政府任免工作人員
2025-03-14 15:59 - 最新！上海市政府發(fā)布一組人事任免信息
2025-03-14 14:51 - 《中共中央八項規(guī)定》及《中央八項規(guī)定實施細(xì)則》全文
2025-03-14 11:03 - 寧夏回族自治區(qū)政協(xié)原黨組書記、主席齊同生嚴(yán)重違紀(jì)違
2025-03-14 10:48 - 俄白元首表示繼續(xù)擴大經(jīng)貿(mào)等各領(lǐng)域合作
2025-03-14 10:47
- 2025年“3·15”晚會直播時間幾點+直播平臺+主題公布
- 猜你喜歡:
-
兩會日程預(yù)告丨3月11日：十四屆全國人大三次會議閉幕2025-03-11今年發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)：?GDP增長5％左右！2025-03-05
-
評論(溢價成交！漳州市區(qū)2幅商服地塊成功出讓)已有0條評論