老小區(qū)“不老”秘籍：黨建引領(lǐng)下金苑小區(qū)走出獨(dú)特治理之道

　　潯中鎮(zhèn)詩敦社區(qū)的金苑小區(qū)建成快30年，可以說是一個(gè)名副其實(shí)的“老”小區(qū)。記者日前探訪金苑小區(qū)發(fā)現(xiàn)這個(gè)小區(qū)不僅“老”，還沒有聘請(qǐng)專業(yè)的物業(yè)公司進(jìn)行管理，但是住在這里的居民都說幸福感滿滿。

　　金苑小區(qū)居民：這多虧了我們的業(yè)委會(huì)，他們確實(shí)為我們這個(gè)小區(qū)的這些居民辦了很多的實(shí)事。我們小區(qū)現(xiàn)在變得越來越好，不管是環(huán)境治理還是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)都是很不錯(cuò)的。

　　據(jù)了解，為推動(dòng)老舊小區(qū)改造，潯中鎮(zhèn)黨委主動(dòng)下沉到詩敦社區(qū)金苑小區(qū)，發(fā)動(dòng)老黨員、樓棟長、業(yè)主代表等多方力量，指導(dǎo)成立業(yè)委會(huì)和小區(qū)黨支部。在這個(gè)過程中，業(yè)主共同推選在職黨員林揚(yáng)能為樓棟長，兼任小區(qū)黨支部書記及業(yè)委會(huì)主任，同時(shí)推選出黨員業(yè)委、黨員樓棟長、黨員單元長。

　　通過這樣的方式，小區(qū)解決了沒有物業(yè)管理的問題，僅由業(yè)委會(huì)收取少量公共管理費(fèi)用于開支。在日常，還有業(yè)委會(huì)成員及業(yè)主志愿者提供無償服務(wù)。

　　金苑小區(qū)居民：我們感覺到住在這個(gè)小區(qū)環(huán)境很好，居住成本又很低，覺得確實(shí)是幸福滿滿。

　　不僅如此，金苑小區(qū)還探索成立全縣首個(gè)“紅色業(yè)委會(huì)”，實(shí)行“雙向進(jìn)入、交叉任職”的黨建模式，設(shè)立“紅色業(yè)委議事廳”，形成居民群眾“提事”、協(xié)商議事會(huì)“議事”、多方“決事”的問題破解機(jī)制。

　　金苑小區(qū)黨支部書記、業(yè)委會(huì)主任 林揚(yáng)能：這個(gè)議事廳一個(gè)是我們業(yè)委會(huì)開會(huì)的地方，另外一個(gè)是居民來反映一些問題，我們可以在這邊接待群眾，接待我們的居民，解決一些居民急難愁盼的一些問題。

　　金苑小區(qū)居民：我覺得這個(gè)議事平臺(tái)很好，方便了我們反映問題，然后大家一起商量著解決。

　　潯中鎮(zhèn)詩敦社區(qū)居委會(huì)副主任 蔡燕芬：通過這種模式，我們能更好地協(xié)調(diào)各方資源，讓小區(qū)治理更高效，服務(wù)更到位，真正實(shí)現(xiàn)了物業(yè)服務(wù)與黨建引領(lǐng)社區(qū)治理工作同頻共振。

　　在黨建引領(lǐng)下，詩敦金苑小區(qū)走出了一條獨(dú)特的管理之路，通過多方協(xié)作，為居民營造了一個(gè)溫馨、和諧的居住環(huán)境，切實(shí)增強(qiáng)了居民的獲得感、幸福感和安全感。未來，潯中鎮(zhèn)還將持續(xù)發(fā)力，把全面推進(jìn)“紅色物業(yè)”創(chuàng)建作為重要舉措，不斷提升居民滿意度，探索出更具特色、可推廣的物業(yè)管理服務(wù)示范路徑。

　　金苑小區(qū)黨支部書記、業(yè)委會(huì)主任 林揚(yáng)能：大家齊心協(xié)力，盡我們的一份力量，把整個(gè)小區(qū)做得好一點(diǎn)，然后讓居民的居住更幸福、更安全、更舒適一點(diǎn)。

　　（林昌煜 陳春迎）