三班鎮：實地走訪交流 提升小區物業管理水平
近日，三班鎮主要領導帶隊深入茶具城小區，專題調研小區物業管理提升工作情況。鎮物業管理提升工作專班、掛鉤黨政領導、小區業委會、物業負責人等人員參加。
通過面對面交流、實地走訪等，詳細了解小區黨支部、業委會作用發揮情況，察看小區環境衛生治理、公共配套設施建設運行等情況，針對小區存在的問題，與小區掛鉤領導和屬地村、小區業委會、物業負責人共同探討、深入研判、現場調度推動解決。
一要充分發揮小區黨支部引領作用。通過以茶具城小區黨支部為龍頭、以5家龍頭會員企業黨支部為骨架的“紅色商家”聯盟，把小區內600多商家全部納入黨組織有效管理之中。成立黨員樓棟長（片區長），依托茶具城“瓷都晚楓”老黨員工作室，成立由老年協會會長、離任村主干等老黨員組成的黨小組。由小區黨支部為引領，發動“紅色商家”、黨員樓棟長、流動黨員、黨小組等組織各方力量參與小區服務建設。
二要充分發揮業委會組織功能。業委會組建后，要馬上投入運轉，用好公共資產，摸排茶具城小區公共資產；盤活廣場資源，科學規劃便民攤位出租給商戶，作為業委會收入；挖掘潛在資源，挖掘小區沿街公共休閑區域，摸排小區內電梯、車庫、戶外廣告等公共區域，引入市場化運作機制，促進公共收益“靠自己骨頭長肉”。
三要聚力物業服務管理提升。督促指導茶具城煜盛物業公司按照4-5星級物業標準進行管理提升，協助業委會對物業公司進行考核。并定期組織開展業主接待日，對業主提出的問題認真聆聽，記錄在冊，進行緊急、重點分類整治。
四要指導茶具城品質建設。合理劃分停車位，在每個地塊劃分摩托車位，保證車輛有序停放；適當增加電動車充電樁，并合理規劃車棚；制定標準，通道及消防設備周邊不堆放雜物，保持通道暢通；合理設置快遞存放點，減少店鋪門口紙箱堆積；整治綠化帶，對茶具城綠化進行修剪、補種、新種。
來源 | 三班鎮人民政府
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