中心市區老舊小區(片區)改造不僅僅是物質環境的改善,如何在提升居民居住條件和生活品質的同時培育“內生力量”,充分調動大家參與小區治理、服務小區居民的積極性,實現居民自我服務、自我管理,使小區衛生、安保等步入正規化軌道,是擺在大家面前的重要課題。從豐澤區泉秀街道泉淮社區帶動居民共建共治共享的探索中,我們或許可以從中找到一種解法。
經過逐步改造,豐澤區泉秀街道泉淮社區從“三老”小區邁向共治家園。(謝曦 攝)
1月29日上午,一場別開生面的討論會在豐澤區泉秀街道泉淮社區舉行。圍繞社區大淮新村1—2棟百草角落如何設計,13名社區“小主人”各抒己見、氣氛熱烈。
“社區每一個改造點,我們在前期都會入戶調研,確定方案后再施工,希望大家都參與進來。”組織此次參與式設計工作坊活動的社區營造團隊成員吳婧說。
從陌路鄰居到共治家園,泉淮社區的探索之路已走了十多年。作為一個大部分樓齡近30年、人口近萬人的典型老舊社區,泉淮社區樓房老舊、設施老化、人員老弱,基礎設施落后、配套不完善等老舊小區“通病”尤為突出。
2009年以來,泉淮社區在市、區、街道的支持下,歷經封閉式管理、美麗社區建設、社區治理創新提升(社區營造)等三個階段,面貌煥然一新。“2009年社區引導成立業主委員會,聘請物業公司,于2010年7月起對泉淮小區實行封閉式管理,先后投入165萬元資金改造了排水排污系統等基礎設施,環境衛生明顯改善。”泉淮社區黨總支書記林志忍介紹。
隨后,作為豐澤區2012年首批“美麗社區”建設試點,泉淮社區在區財政的支持下,建設了健康步道、文化長廊、老人活動中心、社區文化廣場等,逐步補上配套設施“短板”。2018年,社區以住建部門深入推進老舊小區提升整治和組建“三合一”團隊入選泉州市社區營造試點社區為契機,整合多方資源,充分發動黨員群眾參與,建設了小區出入口智能車輛管理系統、小區視頻監控中心、社區中草藥系列文化園等,功能進一步完善。
“有了這些社區治理的陣地和載體之后,我們成立了書畫社、歌樂團、花友會等,組建了社區自己的文體骨干隊伍,發動、引導、協助居民展開老舊小區改造提升和‘健康泉淮’治理營造,營造更為舒適的生活空間和人文環境。”林志忍說,通過開展慈孝生日會、募捐助困等系列活動,社區倡導樹立眾鄰互助的理念,打造社區精神內核。
社區軟硬件設施的提升,也調動起了居民的參與熱情。繼2013年、2018年社區引導汀州新村、大淮新村2棟樓業主自主籌資改造樓道后,今年春節前,又將有3個梯的居民樓自主完成樓道改造。“樓道內的環境提升了,居民出入時心情更加舒暢。”泉淮社區工作人員李志民說,樓道改造過程增進了居民間的溝通交流,也讓樓棟的黨員代表、熱心居民成為“領頭羊”,帶頭協調解決樓棟后續日常管理。
“改造只是工作方法,老舊小區的更新和發展才是最終目的。我們做的就是讓老舊小區煥發活力,實現居民共建共治共享,讓居民更有獲得感、幸福感和安全感。”林志忍說。(記者 謝曦)