老舊小區改造是重大民生工程和發展工程,是改善群眾居住條件、推進城市更新的重要舉措。今年來,豐澤區已啟動第五期老舊小區改造,位于東湖街道銘湖社區的東苑商廈是改造小區之一,提升改造工程正如火如荼地進行。
走進小區,工人們正在搶工期、趕進度,管溝開挖、管道埋設墊層、管道鋪設、管線預埋、透水磚鋪設等作業有序展開。
據了解,東苑商廈建于2000年,共有5棟居民樓,住戶150戶。小區存在路基下沉、路面坑洼不平、雨污分流系統不完善、消防設施老化等問題,影響居民的生活品質。今年7月,東苑商廈小區改造提升項目正式啟動,預計10月初完工。根據改造方案,小區將新增雨污分流管道、消防管道、電力管道、垃圾分類亭、小區鐵藝大門,新建圍墻,重新鋪設瀝青混凝土路面,電纜線下地,健全垃圾回收機制,補齊小區消防短板,美化小區居住環境,保障居民居住安全。同時,新增小區停車位標線劃線,解決小區停車難、出行難問題。
東苑商廈小區改造面積2.3萬平方米,目前地下部分管線、雨污水管道及電力管道的鋪設已基本施工完成,小區現有給水、通信管道也已完成梳理。現階段進行地上部分路面鋪設,包括主干道鋪設瀝青,人行區域鋪設透水磚等。下一步,將進行小區機動車停車位和非機動車停車位劃線、小區綠化修整,以及小區進出大門、立牌、宣傳欄和圍墻翻新及提升。
據項目負責人黃書訓介紹,此次改造采取分區施工、穿插作業的方式,合理安排施工作業時間,確保按期完成施工任務,同時部分作業采用人工代替機械作業,盡量減少噪音污染,減輕改造過程中對居民生活造成的影響。
“以前小區雨污沒分流,小雨積水、大雨內澇,居民出行不便,也影響小區的形象。此次改造便民利民,將大大提高居民的生活質量。”小區業委會成員許先生對此次小區改造表示支持。
據悉,豐澤區2023年老舊小區改造項目涉及興淮花苑、明鑫花苑、東方銀座、豐盛假日城堡、寶洲花園ABDE區、瑞祥西苑、太平洋花園、元泰汽車城、東苑商廈、柑舍頭綜合樓、世紀巨星、中遠名城、碧水灣、福龍山莊、金領家園、湖心苑、中升花苑、明鑫中心等18個小區,共135棟建筑,7440戶,建筑面積111.47萬平方米,預計投資8000萬。目前已全部進場施工,預計10月完工。