城市版圖外拓的步伐正在加大,老城區(qū)受制于空間窄、交通堵、房價(jià)高等發(fā)展局限性,逐漸無法滿足新一代的生活追求,因而,新區(qū)的熱度不斷躍升。
在泉州,鯉城區(qū)是這座城市的中心城區(qū)之一,更是較早繁華起來的板塊。如今,與老城區(qū)一橋之隔的江南片區(qū),猶如一顆冉冉升起的新星,隨著時(shí)間的沉淀,日益耀眼,近年來各項(xiàng)市政配套、高檔樓宇住區(qū)、大型商超酒店拔地而起,為片區(qū)發(fā)展注入活力,人口密集度大增。
安家好享受 板塊公共資源豐富
江南片區(qū)作為泉州“南下”戰(zhàn)略腹地,在整體建設(shè)開發(fā)上下足了功夫,在道路、教育、商業(yè)、醫(yī)療、棚戶區(qū)改造等全方位提升,政府斥約600億打造,板塊價(jià)值兌現(xiàn)速度喜人。
“要致富,先修路”,可見城市路網(wǎng)的重要性。江南新區(qū),以多維立體交通快速串聯(lián)起板塊與泉州各地:泉州大橋、田安大橋、順濟(jì)新橋、筍江橋、黃龍大橋、兩大高速口(泉州西、泉州北)、站前大道、江濱南路均已投用,四通八達(dá)的路政體系帶給區(qū)域居民更為輕松便捷的出行體驗(yàn)。
學(xué)校配套的落地,是普遍關(guān)注的一大要點(diǎn)。泉州當(dāng)前七大學(xué)園中,在用的學(xué)園有豐澤城東學(xué)園、東海學(xué)園、鯉城江南學(xué)園、臺(tái)商湖東學(xué)園,計(jì)劃中的有洛江陽江學(xué)園、塘西學(xué)園、豐澤清源學(xué)園。江南片區(qū)所有的鯉城江南學(xué)園中,鯉城區(qū)第二實(shí)驗(yàn)幼兒園、鯉城區(qū)第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)已投用,泉州七中江南校區(qū)計(jì)劃2020年秋季招生開學(xué)。此外,區(qū)域內(nèi)引入了福建師范大學(xué)泉州附屬中學(xué)、泉州實(shí)驗(yàn)中學(xué)鯉城附屬學(xué)校,未來還將有源昌集團(tuán)投資建設(shè)的C12教育用地項(xiàng)目、泉州鯉城北大培文學(xué)校等,新區(qū)的教育利好不斷得以加碼。
江南新區(qū)成為置業(yè)熱土,售樓處人氣火爆
子女求學(xué)不愁了,大人的購物娛樂也要有好去處。據(jù)悉,目前江南新區(qū)已有新天城市廣場這座大型商場可滿足家庭成員的吃喝玩樂購,日后再添一座總投資達(dá)45億的城市綜合體,該項(xiàng)目商業(yè)總量約15萬㎡,其中文化旅游、體驗(yàn)型業(yè)態(tài)商業(yè)體量達(dá)12萬㎡。江濱南路上,泉州五星級(jí)酒店——皇冠假日酒店 即將開業(yè),整體建筑面積約10萬㎡,其中酒店及其配套部分面積約65000㎡,商業(yè)部分為35000㎡。
醫(yī)療養(yǎng)生設(shè)施方面,片區(qū)內(nèi)已有泉州市中醫(yī)聯(lián)合醫(yī)院可以為市民的健康護(hù)航,以及多處公園綠地提供鮮氧服務(wù)。
不久后的江南新區(qū),城市形象和居住品質(zhì)將大幅提升,隨著片區(qū)改造提升工程的大力推進(jìn),將蝶變?yōu)槿司迎h(huán)境優(yōu)良的新型城市片區(qū)。改造項(xiàng)目中,以鯉城區(qū)站前大道西側(cè)棚戶區(qū)(石結(jié)構(gòu)房屋)改造及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目為領(lǐng)頭羊,占地2803畝,規(guī)劃建設(shè)有2個(gè)安置區(qū)、11條市政道路、1所優(yōu)質(zhì)雙語學(xué)校、3所義務(wù)教育學(xué)校、2座體育場館、1座文化活動(dòng)中心、2個(gè)綜合公園、1個(gè)綜合性醫(yī)院。此外,繁榮片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目一期總規(guī)劃用地面積約3325畝,是加速推進(jìn)江南新區(qū)城市現(xiàn)代化建設(shè)的“一號(hào)工程”,建設(shè)成為集高尚居住小區(qū)、高端商業(yè)業(yè)態(tài)、高水平金融商務(wù)中心為一體的濱江宜居宜業(yè)宜商新城。
多方發(fā)力,進(jìn)一步釋放江南板塊的價(jià)值點(diǎn),區(qū)域潛力已然浮出水面。力促片區(qū)走向繁榮,宜居性與便利性再上一臺(tái)階,讓更多人愿意落戶于此。
大社區(qū)品質(zhì) 帶來更多美好可能
地理銜接優(yōu)勢、現(xiàn)代化配套等多重利好加持下,對于江南新區(qū)的未來發(fā)展預(yù)期,品牌房企給出了答案!南益、建發(fā)、茂誠、新天、世茂、大唐、中南、三盛、源昌等開發(fā)商已先后搶駐,充分展現(xiàn)出獨(dú)到的樓市前瞻性目光。
作為江南片區(qū)的后起之秀,源昌江南城是當(dāng)前區(qū)域內(nèi)罕見的可在售的項(xiàng)目,以超50萬㎡濱江大城的恢宏氣勢而來。
2019年10月,源昌集團(tuán)21.5億元競得江南城地塊;
2020年1月,源昌江南城營銷中心及樣板房開放;
2020年3月,源昌江南城首期啟動(dòng)VIP預(yù)約;
2020年5月,源昌江南城首開,勁銷6.8億元!
從拿地到開盤,半年左右,為何源昌江南城能快速吸引市民的眼球并點(diǎn)燃他們的置業(yè)熱情呢?這些傲人成績的背后,映證的就是購房者對源昌江南城地段、品牌以及產(chǎn)品本身的認(rèn)可。
源昌江南城,雄踞于鯉城江南重點(diǎn)發(fā)展的板塊,擁有片區(qū)多項(xiàng)公共資源,近距暢享都市繁華生活圈,值得一提的是,居家江南城,繁華與生態(tài)并存——坐擁鯉城一線江景資源,擁有無遮擋的開闊視野,將晉江美景盡收眼底;同時(shí),擁有約2400畝生態(tài)濕地公園、超10萬㎡恢弘雙庭園林等,打造生態(tài)宜居社區(qū),一所時(shí)刻享受自然饋贈(zèng)的健康住宅誕生了。
項(xiàng)目整體樓棟錯(cuò)落分布,正南北排布,保證家家可在室內(nèi)欣賞到上佳景觀,呈現(xiàn)“戶戶有景”的景觀住宅,同時(shí)也創(chuàng)造了一個(gè)和諧共享的生活樂園。
品牌+品質(zhì)+大中庭+江景資源,這就是源昌江南城在片區(qū)內(nèi)贏得高光的幾大因素。
限價(jià)好房源 二期宜居性再度矚目
泉州土拍持續(xù)備受關(guān)注,今年成功出讓的中心市區(qū)地塊限價(jià)達(dá)17797元/㎡,與江南片區(qū)隔著黃龍大橋?qū)ν谋狈逍碌貕K也達(dá)到了14791元/㎡。源昌江南城周邊房價(jià)跟著“水漲船高”,而項(xiàng)目本身均價(jià)12036元/㎡,性價(jià)比不言而喻。
源昌江南城首期8#-12#樓于2020年5月3日完成開盤選房,如今項(xiàng)目二期3#、13#、19#樓新品全新面市,無論是樓棟位置、還是景觀資源,略勝一籌。
3#樓位于沿江攬景頭排,直面江景,景觀視野開闊, 再與10萬㎡中庭園景相結(jié)合,那真的就是在家欣賞自然生態(tài)大片了。
13#樓位于社區(qū)中庭靶心,360°環(huán)繞園林景致,隔離煙塵與喧囂,當(dāng)之無愧的景觀樓座,是追求高品質(zhì)人居的首選。
19#樓位于小區(qū)西南面,距離社區(qū)主入口較近,戶型是片區(qū)少有的大戶產(chǎn)品,一步到位讓業(yè)主省去換房的煩惱。
源昌江南城充分尊重閩南人的居住習(xí)慣,二期規(guī)劃了建面約108-148㎡3-4房,戶型方正,南北通透,采用大面寬、短進(jìn)深設(shè)計(jì),延伸客廳活動(dòng)空間,增加活動(dòng)寬度,實(shí)現(xiàn)空間的奢闊感。從空間到尺度,從功能性到舒適度,細(xì)節(jié)全方位考究,更以奢闊的空間與合宜的價(jià)格,讓居者能以較低的成本,享有城市塔尖的美好生活。
建筑面積約108㎡戶型示意圖
建筑面積約123㎡戶型示意圖
建筑面積約148㎡戶型示意圖
源昌江南城二期攬景新品強(qiáng)勢加推,建面約108-148㎡3-4房大戶之家,即將認(rèn)籌。
vip熱線:0595-226 78111
項(xiàng)目地址:鯉城區(qū)江濱南路與黃龍大橋交匯處
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