為進一步塑好古城外在形象,提升城市品質內涵,今年,鯉城區在古城范圍內開展建筑“第五立面”品質提升行動。5月19日起,鯉城區住建、城管等多部門聯合出動,率先對花巷內存在的屋頂違規構筑物進行集中清理。
上午九點,位于花巷29號的一棟居民樓樓頂機器轟鳴,施工人員正在對屋頂的鐵皮搭蓋進行切割、拆分,拆除下來的鋼柱、鋼管則堆積在一旁。據介紹,該建筑業主為了隔熱,私自在樓頂豎起鋼柱子,再以鋼柱子為骨架搭蓋鐵皮。“鐵皮搭蓋不僅有礙市容觀瞻,更破壞樓房承重結構,如遇極端天氣,存在很大的安全隱患。”施工人員介紹道。經過一個上午的忙碌,該處鐵皮搭蓋終于清理完畢,樓頂“重見光明”,古城風光一覽無遺。
“第五立面”不僅關乎古城“顏值”,更關乎安全。為得到居民的充分理解和支持,此前,相關部門和街道工作人員進居入戶,耐心講解方案,詳細了解居民的切實需求。“經過走訪了解,大部分居民都對行動表示支持,也希望今后改造充分考慮他們的實際需要。”鯉中街道相關負責人告訴記者,此次集中清理的大部分違規構筑物都是為了防水、隔熱等,“像部分居民在樓頂建水塔,是為了二次加壓,滿足用水需求,不能‘一刀切’。”
針對“第五立面”優化,此次鯉城區委托專業第三方進行統一設計,目前已推出8個典型改造方案。這些方案明確提出,施工過程中要結合建筑實際,重新鋪設防水卷材、隔熱板或在原屋面上部增加隔熱層,以切實滿足住戶防水、隔熱需求。材料方面,優先選擇建筑原材料或閩南傳統磚紅色斗底磚進行修繕,以保證風格整體統一,與古城風貌相協調。針對空調外機,共提出兩個處理方案,可整齊擺放于平屋面或者在側墻采用特色金屬格柵欄遮擋。
目前,花巷正在進行建筑立面及景觀提升,此次“第五立面”品質提升行動再次加碼,令人對花巷未來更加期待。“我們會結合花巷立面改造方案,推進‘第五立面’改造,相互協調,例如一些可進入但沒有圍欄的樓頂,重新砌筑圍欄,封閉不進人的樓頂則考慮做女兒墻。”區住建局相關負責人介紹道。
據悉,“第五立面”品質提升行動采取劃片區改造方式,按照先清理、再設計、后修塑的流程,各個環節緊密推進。通過前期摸排,中山路及周邊29條街巷需改造提升的“第五立面”共370宗,將于近期集中清理完畢。下一步,鯉城區將啟動首批改造提升試點工作,對30宗建筑的“第五立面”進行修繕、塑形。通過以點帶面,逐步擴展,全面穩妥有效推進轄區“第五立面”改造提升工作。(李瑩 文/圖)