民宿管理有新規(guī)！鯉城將于2024年5月25日起施行

　　泉州文旅火熱“破圈”，帶動(dòng)了各類經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，也引爆民宿市場(chǎng)。日前，鯉城區(qū)接連出臺(tái)《“煙火之城·鯉享民宿·世遺人家”鯉城區(qū)旅游民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》《鯉城區(qū)促進(jìn)民宿健康發(fā)展實(shí)施意見（試行）》《鯉城區(qū)旅游民宿經(jīng)營管理實(shí)施細(xì)則（試行）》三份文件，進(jìn)一步對(duì)民宿的開辦、經(jīng)營及監(jiān)管等方面進(jìn)行規(guī)范。

　　其中，《鯉城區(qū)促進(jìn)民宿健康發(fā)展實(shí)施意見（試行）》將于2024年6月10日起試行，《鯉城區(qū)旅游民宿經(jīng)營管理實(shí)施細(xì)則（試行）》將于2024年5月25日起施行，有效期一年。

　　文件明確，旅游民宿指位于旅游度假區(qū)、金牌旅游度假村及周邊，經(jīng)營者利用城鄉(xiāng)居民自有住宅、集體用房（不包含住宅小區(qū)商品房和商業(yè)綜合體的住宅部分、S0H0)等閑置資源，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源和農(nóng)林牧漁生產(chǎn)活動(dòng)，為旅游者休閑度假、體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗文化提供住宿、餐飲等服務(wù)的處所。

　　文件還明確，本區(qū)旅游民宿開辦區(qū)域?yàn)槿莨懦鞘〖?jí)文化生態(tài)旅游度假區(qū)、省級(jí)金牌旅游度假村（龍嶺社區(qū)）及周邊。

　　根據(jù)文件，旅游民宿單棟建筑物經(jīng)營用客房不超過4層、建筑面積不超過800㎡，客房數(shù)不低于5間、不超過14個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間（單間）。產(chǎn)權(quán)人或使用人在辦理旅游民宿相關(guān)經(jīng)營許可、開展經(jīng)營活動(dòng)前，必須依法依規(guī)取得房屋安全鑒定（含抗震）合格證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、土地證、宅基地證等）。

　　同時(shí)，文件還對(duì)旅游民宿經(jīng)營主體消防、治安、衛(wèi)生、裝修等方面作出詳細(xì)規(guī)定，要求旅游民宿經(jīng)營主體應(yīng)取得營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可證方可營業(yè)，未辦理或證照不齊全的，將由證照辦理部門依法查處，或拘留或處罰款。

　　文件規(guī)定，旅游民宿經(jīng)營主體應(yīng)誠信經(jīng)營。若存在發(fā)布與證照登記不一致的虛假信息，被投訴惡意取消訂單、服務(wù)質(zhì)量差、造成消費(fèi)者損失的，惡意哄抬價(jià)格、價(jià)格欺詐、不明碼標(biāo)價(jià)等問題，將由市場(chǎng)監(jiān)管部門根據(jù)違法情節(jié)依法依規(guī)給予查處。情節(jié)嚴(yán)重的，將責(zé)令停業(yè)整頓，或由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。

　　文件還對(duì)在線旅游經(jīng)營服務(wù)平臺(tái)企業(yè)及平臺(tái)內(nèi)旅游民宿經(jīng)營企業(yè)的管理和經(jīng)營問題作出明確規(guī)定。旅游民宿經(jīng)營企業(yè)需在平臺(tái)上提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的經(jīng)營信息，嚴(yán)禁虛假宣傳；在線旅游經(jīng)營服務(wù)平臺(tái)企業(yè)需對(duì)平臺(tái)內(nèi)經(jīng)營者資質(zhì)進(jìn)行審核，對(duì)旅游者盡到安全提示或保障義務(wù)，否則將依法與該平臺(tái)內(nèi)經(jīng)營者承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　旅游民宿是鯉城文旅重要的產(chǎn)業(yè)載體，文件的出臺(tái)為旅游民宿經(jīng)營提供了指引，讓旅游民宿經(jīng)營有規(guī)可依，有利于促進(jìn)鯉城旅游民宿產(chǎn)業(yè)的規(guī)范化經(jīng)營和健康發(fā)展。接下來，區(qū)文旅局將進(jìn)一步加強(qiáng)民宿產(chǎn)業(yè)的統(tǒng)籌規(guī)劃指導(dǎo)，加大宣傳推廣力度，促進(jìn)鯉城旅游民宿朝著品牌化、特色化發(fā)展，進(jìn)一步提升民宿的軟硬件品質(zhì)，為游客提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。