洛江某小區(qū)多次遭遇小偷,業(yè)主損失不小,誰(shuí)之責(zé)?洛江區(qū)人民檢察院一紙檢察建議,直指小區(qū)物業(yè)管理缺失,建議其加強(qiáng)管理,切實(shí)保護(hù)業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。
昨日,記者了解到,這是洛江檢察院針對(duì)物業(yè)公司管理缺位,首次發(fā)出的檢察建議。
案情 小偷連進(jìn)三棟別墅 盜走價(jià)值86萬(wàn)元財(cái)物
今年4月2日,洛江某小區(qū)內(nèi)王先生的別墅失竊,一塊手表、兩個(gè)名牌包被偷,價(jià)值約86萬(wàn)元。
警方接到報(bào)案后,趕到現(xiàn)場(chǎng)偵查?,F(xiàn)場(chǎng)的痕跡顯示,小偷連續(xù)進(jìn)入三幢別墅,直到王先生家,才偷到價(jià)值不菲的財(cái)物。
偌大小區(qū)內(nèi)到處布有監(jiān)控?cái)z像頭,然而警方去物業(yè)調(diào)取監(jiān)控視頻時(shí)卻得知,小區(qū)的監(jiān)控設(shè)備早就壞了,沒(méi)有拍下小偷的任何影像。
幾經(jīng)周折,民警通過(guò)小區(qū)外面道路上的攝像頭提供的監(jiān)控資料,并通過(guò)技偵手段鎖定小偷,隨后趕赴廣東,將剛從澳門(mén)賭博入關(guān)的羅某抓獲歸案。
羅某供述,他常年在廣東打工,因?yàn)槿旧腺€博惡習(xí),欠下一屁股債,便想通過(guò)盜竊來(lái)翻身。當(dāng)天,他開(kāi)車從外地流竄到洛江,輕而易舉地進(jìn)入這處有別墅的小區(qū)。他進(jìn)入其中兩棟別墅,但沒(méi)找到有價(jià)值的財(cái)物,最后在王先生的家中,偷得手表、名牌包,爾后從容逃走。羅某得手后,將手表典當(dāng)了13萬(wàn)元,就直奔澳門(mén)賭場(chǎng)賭博。
案發(fā)后,警方追回了王先生失竊的手表和名牌包。王先生說(shuō),被盜的百達(dá)翡麗手表系今年2月26日在香港以港幣993060元購(gòu)得(折合人民幣約85萬(wàn)元),兩個(gè)品牌包價(jià)值約1萬(wàn)元人民幣。目前,羅某因涉嫌盜竊罪,被洛江區(qū)檢察院依法逮捕。
調(diào)查 盜竊意外事件多發(fā) 業(yè)主直指物業(yè)管理缺位
“這已是我最近經(jīng)辦的涉及該小區(qū)的第二起盜竊案了。”承辦檢察官介紹,另外一起盜竊案,兩名慣偷連續(xù)進(jìn)入小區(qū)多戶高層住宅行竊。事后,警方從其中一戶住戶屋內(nèi)的監(jiān)控視頻獲取線索,否則還很難抓住盜賊。此外,該小區(qū)還發(fā)生小孩在水池內(nèi)溺亡的事件。
檢察官走訪得知,該小區(qū)的監(jiān)控很早就已安裝,但用了幾年陸續(xù)壞掉,目前已不能使用,若要更換新的監(jiān)控設(shè)備,要幾十萬(wàn)元。物業(yè)公司曾經(jīng)想動(dòng)用公共維修基金購(gòu)買(mǎi)新的監(jiān)控設(shè)備,但因?yàn)橥獾臉I(yè)主未過(guò)半數(shù),此事就一直耽擱著。
“還有業(yè)主向我們反映,他們?nèi)胱《嗄?,可視門(mén)鈴一直不能使用,入口的保安管理松懈,業(yè)主容易被尾隨。”檢察官介紹道。
檢察院 向物業(yè)公司發(fā)出建議 加強(qiáng)日常安保管理
針對(duì)小區(qū)物業(yè)存在的問(wèn)題,洛江區(qū)檢察院向負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理公司發(fā)出檢察建議。
該院在辦理案件中發(fā)現(xiàn),小區(qū)出現(xiàn)多起入戶盜竊案,給住戶造成極大的財(cái)物損失,嚴(yán)重威脅居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。案件的發(fā)生,暴露出物業(yè)管理在小區(qū)安全防護(hù)方面存在一定的管理漏洞。檢察院建議物業(yè)公司從以下四個(gè)方面加強(qiáng)日常安保管理避免類似事件再次發(fā)生:管理好小區(qū)各處出入口,開(kāi)發(fā)外來(lái)人員訪客系統(tǒng),對(duì)非本小區(qū)業(yè)主、車輛實(shí)行實(shí)名制登記管理;完善小區(qū)監(jiān)控設(shè)施,確保小區(qū)無(wú)監(jiān)控死角,加大保安人員巡防力度;加強(qiáng)對(duì)業(yè)主的安全宣傳,提高業(yè)主安全意識(shí),注意有無(wú)尾隨人員跟隨進(jìn)入小區(qū)或樓道;設(shè)立統(tǒng)一快遞投放點(diǎn),提醒業(yè)主選擇在物業(yè)或者小區(qū)單元門(mén)口等公共場(chǎng)所進(jìn)行,不要讓陌生人員進(jìn)入家里收送包裹,丟棄快遞包裝時(shí)記得撕掉留有個(gè)人信息的單據(jù)。
據(jù)悉,這是洛江區(qū)檢察院首次向物業(yè)公司發(fā)出的檢察建議。
?。ㄓ浾唿S墩良 通訊員張琳)