洛江馬甲南街改造工程 安置房建設開發權益拍賣公告

　　經洛江區人民政府批準，泉州雙髻城鎮住宅建設有限公司決定委托福建省佳富拍賣行有限公司公開拍賣洛江區馬甲鎮南街改造工程1-3號樓、6-7號樓安置房建設開發權益。現將有關事項公告如下：

　　一、拍賣標的基本概況

　　（一）項目用地位置：位于洛江區馬甲鎮西街與南街交匯處。

　　（二）占地面積：項目底層總占地面積約4485.2平方米，其中1-3號樓占地面積約2178.4平方米、6-7號樓占地面積約2306.8平方米。

　　（三）總建筑面積：項目總建筑面積約21645.3平方米，其中1號樓地上建筑面積約1961.5平方米、2號樓地上建筑面積約3862.7平方米、3號樓地上建筑面積約3469.2平方米、6-7號樓地上建筑面積約7954.8平方米、6-7號樓地下室建筑面積約4397.1平方米。

　　（四）起拍價：人民幣340萬元。

　　（五）增價幅度：人民幣10萬元的整數倍。

　　二、其他相關要求

　　（一）交地方式：泉州雙髻城鎮住宅建設有限公司于拍賣成交之日起30日內按現狀土地條件交付1-3號樓項目用地，6-7號樓項目用地范圍內的建筑物和附著物由泉州雙髻城鎮住宅建設有限公司負責拆除后另行交付。

　　（二）競買申請人競得該項目建設開發權益后應在洛江區行政區域內設立房地產開發企業（已在洛江區設立的除外）對該項目進行開發建設，該項目開發建設所產生的稅費必須在洛江區馬甲鎮交納。競得人在該項目開發建設期限內不得將該項目股權轉讓。競得人應在成交之日起30日內辦理完新公司的注冊登記手續，并由新公司與泉州雙髻城鎮住宅建設有限公司簽訂《洛江區馬甲鎮南街改造工程1-3號樓、6-7號樓安置房建設開發權益轉讓合同》、《洛江區馬甲鎮南街改造工程1-3號樓、6-7號樓安置房買賣協議》的變更協議。

　　（三）1-3號樓、6-7號安置房項目用地范圍內建設的所有房產竣工且全部建設工程通過綜合驗收合格，并報建設行政主管部門通過備案后，全部由泉州雙髻城鎮住宅建設有限公司回購。回購房產建筑面積在工程竣工驗收后，地上建筑面積以房地產管理部門確權的產權面積為準，地下室建筑面積以有資質的房地產測量單位實際測量面積為準，該面積不影響本次拍賣的成交總價款，意向競買人必須自行認真測算清楚。

　　（四）該安置房項目的動工期限、建設期限、回購價格、回購面積、回購房款支付方式及其他事宜，按照泉州雙髻城鎮住宅建設有限公司擬定的《洛江區馬甲鎮南街改造工程1-3號樓、6-7號樓安置房建設開發權益轉讓合同》、《洛江區馬甲鎮南街改造工程1-3號樓、6-7號樓安置房買賣協議》和《洛江區馬甲鎮南街改造工程1-3號樓、6-7號樓安置房建設開發權益拍賣轉讓說明》執行。

　　（五）競得人應在拍賣成交之日起10日內付清該拍賣總成交價款。競得人未能按時繳交成交價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1％。向泉州雙髻城鎮住宅建設有限公司繳納滯納金。逾期付款超過10日的，泉州雙髻城鎮住宅建設有限公司有權取消競得人資格，解除《洛江區馬甲鎮南街改造工程1-3號樓、6-7號樓安置房建設開發權益轉讓合同》、《洛江區馬甲鎮南街改造工程1-3號樓、6-7號樓安置房買賣協議》，競得人繳納的競買保證金作為違約金不予返還并追究其法律責任。

　　三、競買人資格要求

　　（一）中華人民共和國境內外的法人、自然人，除法律、法規另有規定者外，均可依照規定參加競買，競買申請人應當單獨申請。

　　（二）競買保證金為人民幣1000萬元整，交納競買保證金的截止時間為2013年12月9日17時（須到賬）。未成交者的競買保證金在競買結束后5個工作日內予以退還（不計利息），成交者的競買保證金在扣除拍賣傭金后可轉作成交價款。

　　四、公開拍賣的相關時間及地點

　　（一）報名截止時間：2013年12月9日17時。

　　（二）報名地點：泉州市豐澤街東段香江花苑14層。

　　（三）拍賣時間：2013年12月10日10:30時。

　　（四）拍賣地點：洛江區金威假日酒店會務中心三樓。

　　五、本次拍賣采用有保留價且保留價保密的增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

　　六、報名與實地踏勘

　　（一）有意參與競買者，須于2013年12月9日17時前，法人競買的攜帶有效營業執照副本（原件及加蓋公章的復印件或經公證的復印件）、法定代表人身份證原件及復印件等，個人競買的攜帶有效個人身份證件（原件及復印件或經公證的復印件）等，委托代理時，還應提供授權委托書（委托人和受托人需雙方親自向福建省佳富拍賣行有限公司辦理簽字委托手續或經公證的委托書）、委托代理人身份證（原件及加蓋公章的復印件或經公證的復印件），向福建省佳富拍賣行有限公司提交競買申請書及競買保證金繳款憑證并辦理報名相關手續。

　　（二）本次拍賣標的的詳細資料和具體要求，詳見拍賣文件。意向競買人可于2013年11月27日至2013年12月9日到福建省佳富拍賣行有限公司獲取公開拍賣文件。

　　（三）實地踏勘時間為本公告發布之日起至2013年12月9日,需派員陪同實地踏勘的請提前與福建省佳富拍賣行有限公司聯系。

　　七、泉州雙髻城鎮住宅建設有限公司對本《公告》有解釋權。

　　咨詢電話：0595-22111590

　　13599156655

　　傳真：0595-22111490

　　聯系人：王先生

　　聯系地址：泉州市豐澤街東段香江花苑14層

　　泉州雙髻城鎮住宅建設有限公司

　　福建省佳富拍賣行有限公司

　　二○一三年十一月二十五日