海都深讀：新生代蝸居學區房 放著豪宅不住在外租房

海都深讀·第101期

新生代蝸居學區房

就讀泉州師院附小的孩子和母親住在學校附近的小山新村，這里樓房大多建于上世紀70年代

　　閩南網9月5日訊 開學了，終于如愿讓女兒讀上了廈門市濱東小學一年級，可林女士夫妻的“苦逼”日子才剛剛開始。只有39平方米的小房子，幾乎沒有夜生活，女兒睡后除了睡覺，就只剩下黑暗中的手機了。周邊沒有配套車位，每天都要為了找車位發愁，每月交罰違停款就要上千元。

　　在泉州市區，曾女士為了讓兒子可以多睡半小時，她放著在坪山路的大房子不住，直接在泉州師院附小附近，花2600元租了一套兩居室的老房子，還要在寒暑假空置近4個月，白白浪費1萬多元的租金。

　　開學季伊始，在泉廈兩地，還有許多像林女士、曾女士這樣的70后、80后乃至90后新生代家長，開始著蝸居學區房的日子。他們大多受過較好的、系統完整的高等教育，更開闊的視野、對教育更深刻的認識，也讓他們對教育資源更關注、更挑剔，古時“孟母三遷”式的求學之路，似乎更符合他們的心境，也更像家常便飯一樣隨處可見。

　　身為80后，我承認我也不例外。以前，我也可以像專家一樣，點出這種擇校熱背后的種種問題和誤區，但是當身為父母之后，角度和立場隨之發生改變，還是落入了要給孩子找更好學校的老路。但我們的教育理念可以更成熟、更完善，每個孩子都是不同的，不要一味地給予，不要舍不得讓他們吃苦，分數不是一切，但分數很重要。

現代版“孟母三遷”

泉州師院附小旁一小區，雖多是石頭房，卻有很多家長為方便孩子上學，爭著租住

　　結婚十年，兩次換房，居住環境卻一次不如一次。每一次換房，曉紅的朋友們都跟她打趣說，從小豪宅換成了老房子。前兩天，曉紅參加了兒子學校——廈門市檳榔小學的校園開放日。參觀完，她對學校的環境、師資等，都挺滿意的。也正因為如此，曉紅覺得，這些年的辛苦都是值得的。

　　而在泉州，有家長為了讓孩子每天早上多睡一會兒，放著自家大房子不住，蝸居到學校附近的租房里；有的花高價買老舊學區房；有的甚至是幼兒園搬一次家，小學初中又一次次搬家，上演現代版的“孟母三遷”。

　　五年兩次換房 越換越舊

　　曉紅婚后第一套新房買在湖里區祥店的一個花園小區，140平方米，大三房，周邊生活設施完善。雖沒有公辦幼兒園，但有家私立園，一個月2500元，她也承擔得起，旁邊還有公辦小學、中學。曉紅覺得一切都很不錯，卻有親戚對她位于思明區前埔南區的老房子上了心。

　　那套房子建于2000年左右，周邊有廈門市第四幼兒園、前埔南區小學，目前是曉紅的父母住，她之前并未將兒子落戶在此。親戚們說她“身在福中不知福”，還說如果她不落戶，不如讓自家孩子掛靠落戶。此時曉紅才知道，學區房有多“寶貴”。于是，她趕緊將湖里的新房出租，一家三口搬來與父母同住，從140平方米的新房，換成了82平方米的老房子。

　　后來，曉紅又聽說，片區內的中學相對一般。她坐不住了，便從2013年底開始，到處委托房產中介尋找更理想的學區房，最終選定廈門檳榔小學，看房范圍也縮小在學校附近。該小學雖地處市中心，但周邊多是上世紀90年代的老舊小區。“稍微新一點，有電梯且能入讀的小區，沒超過5個。”曉紅說，當時自己繞著檳榔片區看了無數套房子，要么格局不好，要么公攤大。

　　經過各種篩選和權衡后，去年，曉紅賣掉了前埔的房子，以260萬元的價格，購買了檳榔花園一套91平方米的小三房。沒電梯，環境及房子格局，跟她之前住的兩套房子也沒得比，但該小區的二手房房價卻屢漲不降。

　　按照規定，學區房落戶后必須住滿一年，孩子方能入讀。為此，去年7月，曉紅一家入住了。但當時兒子還在前埔讀幼兒園，曉紅每周一到周五，必須在7點半前帶兒子出門，快則30分鐘，慢則40分鐘，將兒子送進幼兒園。之后，她又得開車趕往輪渡的公司上班，下午4點，她父母則要坐BRT接孩子回家。曉紅說，這個過程必須銜接得好，否則自己也會遲到。

　　奔波了一年，總算苦盡甘來，現在兒子只需步行10分鐘，就可以到小學，時間也更充裕了。從現代化的新房，到老舊的二手房，曉紅自嘲，房子是越換越舊，換房過程也相當折騰，但為了孩子，她并不后悔。

　　放著豪宅不住 在外租房

　　9月1日早上7點，鬧鐘準時響起，曾女士叫醒了11歲的兒子小冬（化名）。學校離住的地方很近，步行只要5分鐘，因此她也不著急，不緊不慢地準備早餐。

　　小冬四年前入讀泉州師院附小。當時曾女士一家住在坪山路附近，房子很大，剛裝修沒多久，可離學校很遠，坐公交太慢，打車又太貴。開學半個月，她每天都是6點半起床，騎半小時電動車，穿越整個中心市區，送兒子上學。有時趕著上班，只能讓婆婆送。每天來回8趟，大約要耗費4個小時在路上。有一陣天氣特別熱，怕婆婆和兒子中暑，她就在學校附近找了鐘點房，讓他們午休。

　　后來覺得實在太奔波，曾女士就通過中介，租到了現在這套80多平方米、兩室一廳的老房子，一家三代4人住，有些擠，而且幾乎什么沒有，連冰箱、床都是她從家里搬過來的。雖然是破舊的民房，可因為在學校門口，房租要2600元/月，水電物業費另算，再加上停車費，每月開支4000多元。周末和寒暑假，他們會搬回自己家住。這樣一算，一年至少有4個月，租房是空置的，想想都讓曾女士心疼。

　　“當時為了兒子能每天多睡半小時，大人接送也不那么累，我就咬牙租房了，想想也是夠折騰的。”曾女士說，其實，當年她也想過買學區房，可看來看去，大都是破舊不堪、設施不完善的民房，或是沒產權的安置房，而且房價也不低，投資空間不大，小學也就6年，沒必要砸那么一大筆錢。

　　“再堅持三年就解放了。”曾女士說，如果從生活便利來說，其實租房與家里差不多，周邊超市、醫院、公園等配套都有。想想身邊有些親友為了孩子上學近，從幼兒園到初中搬了好幾次家，她又覺得自己還算幸運。

　　為買學區房 兩天速成交

　　吳女士的大女兒月月（化名）今年上一年級。女兒還在上中班時，她就開始為女兒上小學的事操心。

　　一開始，有人說，她可以憑奶奶的戶口和房產，讓女兒就讀片區內的泉州師院附小，可她擔心不夠穩妥，畢竟隔了兩代。她和老公商量后，決定還是買套學區房比較保險。

　　附小周邊要賣的房子，她都看了一遍。紅梅新村有套小戶型，小區后門可直通附小，可單價上萬元，而且不能貸款。后來，在崇福路附近，她看中了一套上世紀90年代建的三居室民房，沒有小區，沒有電梯、儲藏間，更沒有停車位，但離學校近。

　　首先要確定該房子近三年內沒有占用學位，且因房子已建19年，離銀行可貸款年限就剩最后一年，當晚她就抓緊查實過這些情況，擔心被別人搶先買走，第二天就成交了。

　　“十年之內我不會再買房了，小孩讀書問題解決了，就再也沒需求了。”吳女士說，這套學區房要首付六成，剩余四成只能商貸，為此，她向親友到處借錢，欠了一屁股債。今年，她二胎生了個兒子，如今，家里要養育兩個孩子，供養兩套房貸，還要贍養兩個老人，覺得肩上擔子不是一般的重。

　　“作為父母，心都是一樣的，肯定都希望能給孩子最好的，我們努力工作還不是為了孩子能有個更好的環境，能受更好的教育。”吳女士說，本來家住在豐澤區津淮街，如今從新城區搬到老城區，擠不說，感覺生活質量也下降了。