泉州市區(qū)天怡花苑小區(qū)內(nèi),一公司違規(guī)裝修被眾多業(yè)主投訴
“樓上一套房子被隔成五六間,衛(wèi)生間也增加到五六個(gè),以后我們樓下住家還怎么生活?”近日,泉州中心市區(qū)天怡花苑小區(qū)業(yè)主許先生等人撥打泉州晚報(bào)社24小時(shí)熱線96339反映,剛交房的小區(qū)內(nèi)有上百套毛坯房被泉州夢(mèng)想歸谷公司租走,將原本都是三居室的套房分隔成一個(gè)個(gè)單間,準(zhǔn)備出租當(dāng)二房東。想到樓上套房以后將變成群租房,隨之而來的還有消防隱患和噪音等影響,不少業(yè)主深感不安和不滿。
記者走訪了解到,該小區(qū)內(nèi)已在裝修的幾十套房屋確實(shí)存在“隔斷”等違規(guī)裝修情況。對(duì)此,豐澤區(qū)住建局已責(zé)令施工方停止裝修,通知物業(yè)公司停水停電,并要求房東進(jìn)行整改,拒不整改的,今后將不予辦理產(chǎn)權(quán)證。
套房如果改成群租房,居民擔(dān)心生活將受到影響。
套房原來的墻都被敲掉
現(xiàn)場(chǎng) 一套房隔成五間 每間配備衛(wèi)生間
12日上午,記者來到位于寶洲街東段的天怡花苑小區(qū)走訪。該小區(qū)為安置小區(qū),有上千套安置房,上個(gè)月剛交房,不少業(yè)主已經(jīng)開始忙著裝修。業(yè)主許先生的新房位于1號(hào)樓25樓,正當(dāng)他開開心心地裝修新家時(shí),卻遇到了煩心事。
他帶著記者來到樓上2602號(hào)房,打開房門,原本寬敞明亮的大廳變成了一條狹窄昏暗的過道,過道的墻壁上有一個(gè)大的水表箱,里面裝著五個(gè)水表。套房?jī)?nèi)原有的室內(nèi)墻壁都被打掉了,地板上橫七豎八地鋪設(shè)著許多管線。三居室的套房被墻磚分成了五個(gè)隔間,每個(gè)隔間都帶有一個(gè)小房間。
“這些小房間就是準(zhǔn)備作為衛(wèi)生間的。”許先生不無擔(dān)憂地說,原來廚房的位置也成了衛(wèi)生間,一旦有一處防水沒做好,以后滲水怎么辦?讓許先生不安的還有,房子出租出去后,租戶作息不規(guī)律,勢(shì)必會(huì)影響到樓下居民的正常生活。
業(yè)主 擔(dān)心漏水和噪音 投訴后仍偷施工
1號(hào)樓2603號(hào)房戶型也相同,也被隔成了同樣的5個(gè)單間。許先生說,這兩套房子都被泉州夢(mèng)想歸谷公司以12年租期租走,他發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)裝修后,進(jìn)行投訴并上樓制止,但工人還是關(guān)起門偷偷施工。
“噪音、漏水,消防安全也沒保障,我堅(jiān)決不讓他們施工,樓下是我們以后要住家的。”許先生的弟弟小許的房子在2號(hào)樓,現(xiàn)在也在裝修。樓上的兩套房子同樣被泉州夢(mèng)想歸谷公司租走,工人進(jìn)場(chǎng)敲墻施工,小許一家便上樓制止,他們擔(dān)心一旦裝修完工后既成事實(shí)就更難辦了。
許先生說,小區(qū)里有十余名業(yè)主都在反映一樣的問題,業(yè)主們還擔(dān)心裝修破壞房屋原先的結(jié)構(gòu),影響房屋安全。
據(jù)許先生等人介紹,泉州夢(mèng)想歸谷公司在交房前曾在小區(qū)內(nèi)貼廣告租房,目前已經(jīng)在該小區(qū)簽約租下上百套房屋,準(zhǔn)備統(tǒng)一將三居室的套房改造成單間用于出租。
部門 責(zé)令停工斷水電 不整改難辦產(chǎn)權(quán)證
事實(shí)是否真如業(yè)主所說的?對(duì)此,天怡花苑小區(qū)物業(yè)冠祥物業(yè)曾經(jīng)理介紹,夢(mèng)想歸谷公司目前到物業(yè)登記進(jìn)行裝修的房屋有88套,其中有20多套違規(guī)裝修遭到樓下業(yè)主投訴。物業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)了解后,將違規(guī)裝修情況上報(bào)到區(qū)住建局,并按照部門要求,責(zé)令違規(guī)裝修方停止施工,并對(duì)其予以斷水?dāng)嚯娞幚怼?/p>
有業(yè)主反映,違規(guī)裝修的套房被停水電后,裝修工人仍自己偷開閘送電或私接電線進(jìn)行施工。曾經(jīng)理表示,之前有個(gè)別這種情況,物業(yè)進(jìn)行嚴(yán)厲警告后,目前這些違規(guī)裝修的套房都已停工。
記者隨后從豐澤區(qū)住建局相關(guān)科室了解到,接到天怡花苑小區(qū)業(yè)主投訴后,工作人員也到現(xiàn)場(chǎng)拍照取證,“首先責(zé)令違規(guī)裝修停工,要求物業(yè)斷水?dāng)嚯?,還將下發(fā)整改通知要求整改,如果不整改,住建部門將聯(lián)合城管執(zhí)法部門做進(jìn)一步處置。”科室工作人員告訴記者,目前法律法規(guī)對(duì)房屋室內(nèi)裝修的隔間沒有具體要求,但有明確“不得改變或增設(shè)衛(wèi)生間”,部門將直接和違規(guī)裝修房屋的房東交涉,如果拒不配合處理,今后房屋辦理產(chǎn)權(quán)證將不予通過。
昨日,記者聯(lián)系到泉州夢(mèng)想歸谷公司一名負(fù)責(zé)人莊先生。他回復(fù)稱,公司將按照部門的要求對(duì)已經(jīng)隔間的房屋進(jìn)行整改。(記者 蘇勇 實(shí)習(xí)生 蘇尚毅 文/圖)