“這樣按照要求整改裝修,我們樓下住戶沒有什么意見。”昨日上午,看著自家樓上的套房整改重裝,泉州市區(qū)寶洲街天怡花苑小區(qū)業(yè)主許先生表示了認(rèn)可。
12月14日,泉州網(wǎng)報(bào)道了剛交房不久的天怡花苑小區(qū)有上百套毛坯房被公寓運(yùn)營(yíng)公司租走,有的公司違規(guī)將原本三居室的套房分隔成五六個(gè)各帶衛(wèi)生間的單間,讓不少業(yè)主深感不安。報(bào)道引起相關(guān)部門重視,布置加強(qiáng)巡查執(zhí)法,對(duì)違規(guī)裝修套房斷水?dāng)嚯?,并?yán)格要求進(jìn)行整改。
整改 不增設(shè)衛(wèi)生間 接受業(yè)主監(jiān)督
昨日上午,記者再次來(lái)到天怡花苑小區(qū),走訪原先被業(yè)主投訴違規(guī)裝修的幾個(gè)套房,發(fā)現(xiàn)有的施工方已在進(jìn)行整改,但還有一些關(guān)著門偷偷繼續(xù)違規(guī)施工。
小區(qū)1號(hào)樓2602和2603兩戶套房,原先餐廳和客廳都被磚墻分隔,進(jìn)門就是一條昏暗的過道。昨日這些磚墻都已拆除,工人們正在安裝一根根輕鋼龍骨,然后封上輕質(zhì)阻燃板。按照相關(guān)規(guī)定,室內(nèi)裝修隔斷只能使用輕質(zhì)材料,實(shí)心磚等重型材料被明令禁止。
許先生等業(yè)主對(duì)衛(wèi)生間問題尤為關(guān)注,要求不得改變或增設(shè)衛(wèi)生間。對(duì)此,在該小區(qū)簽約租房最多的泉州夢(mèng)想歸谷公司負(fù)責(zé)人閆經(jīng)理承諾,不在套房其他位置增設(shè)衛(wèi)生間,裝修過程接受相關(guān)部門和小區(qū)業(yè)主隨時(shí)查看監(jiān)督。閆經(jīng)理還表示,公司施工過程不破壞房屋承重結(jié)構(gòu),隔斷使用的材料由有甲級(jí)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)驗(yàn)算報(bào)告,證明符合房屋室內(nèi)裝修使用。
一間套房正按部門要求使用輕質(zhì)材料進(jìn)行隔斷裝修
未整改 關(guān)門偷偷裝修 違規(guī)用紅心磚
據(jù)了解,天怡花苑小區(qū)共有一千余套房屋,目前在該小區(qū)內(nèi)和業(yè)主簽約租房,進(jìn)行裝修準(zhǔn)備當(dāng)“二房東”的公寓運(yùn)營(yíng)公司有六七個(gè),不少都存在違規(guī)裝修的情況。
根據(jù)業(yè)主反映,記者隨后來(lái)到該小區(qū)6號(hào)樓2707室。敲開關(guān)著的房門,里面幾名工人正在施工??蛷d被一堵實(shí)心紅磚墻隔斷,室內(nèi)有三個(gè)衛(wèi)生間,而根據(jù)樓下戶型圖,這個(gè)套房?jī)?nèi)原本只有一個(gè)衛(wèi)生間,另外兩個(gè)都是在房間位置增加的。
“嚇?biāo)廊?,裝修居然在樓板上這樣挖!”采訪期間,許先生轉(zhuǎn)發(fā)了一張其他業(yè)主拍的裝修照片,顯示在小區(qū)2號(hào)樓29樓,工人裝修時(shí)使用鉆孔機(jī)在地板上挖出了約三四厘米深的水槽,準(zhǔn)備用來(lái)鋪水管。“這樓板才多少厚度,一點(diǎn)不顧安全。”
記者從小區(qū)物業(yè)了解到,這兩處套房是其他公司租下的,物業(yè)已經(jīng)在了解情況后上報(bào)給住建局,對(duì)其斷水?dāng)嚯娯?zé)令整改。
應(yīng)對(duì) 加強(qiáng)巡查 嚴(yán)格處理
“不少違規(guī)裝修都是關(guān)門偷偷施工。”該小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人介紹,現(xiàn)在物業(yè)樓管員每天兩次對(duì)每棟樓在裝修房屋進(jìn)行巡查,發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修立刻上報(bào)。
天怡小區(qū)所屬的沉洲社區(qū)居委會(huì)表示,社區(qū)工作人員已加強(qiáng)到小區(qū)巡查。
豐澤區(qū)住建局相關(guān)科室人員也表示,對(duì)違建、違規(guī)裝修等情況將嚴(yán)格處理,首先要求物業(yè)斷水?dāng)嚯?,并下發(fā)整改通知要求整改,如果不整改,將聯(lián)合城管執(zhí)法部門處理,今后業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證也將不予通過。(記者 蘇勇 實(shí)習(xí)生 蘇尚毅 文/圖)