泉州市住房公積金管理中心發布《泉州市住房公積金2018年年度報告》,全面披露了2018年全市住房公積金業務運行、資金收支、制度執行、服務改進、信息化建設及社會經濟效益等情況。那么,目前泉州市住房公積金“家底”如何?去年業務運行又呈現哪些亮點呢?市住房公積金管理中心相關負責人對報告進行了解讀。
亮點一 港澳臺人才享同等待遇
2018年初,泉州市出臺了關于在內地(大陸)就業的港澳臺同胞享有住房公積金待遇的具體實施辦法,通過明確繳存范圍、突出享有同等待遇、簡化辦理要件、細化材料說明、設置溫馨提示服務等措施,為在泉州市就業的港澳臺籍職工提供同等、高效、便捷的住房公積金服務。政策落地一年以來,“破冰”效果明顯,截至2018年底,已為438位港澳臺籍職工建繳住房公積金,其中臺灣籍職工293人,占66.89%,港澳籍職工145人,占33.11%,為促進港澳臺引進人才更好地融入內地(大陸)的經濟社會發展發揮了積極作用。
亮點二 貼息貸款緩解流動性壓力
2018年8月起,泉州市在市區試點開展住房公積金貼息貸款業務,并逐步推廣到全市。這一創新業務在不增加職工利息負擔的前提下,進一步拓寬了貸款資金來源,為滿足繳存職工合理的住房融資需求建立了長效機制。截至2018年底,泉州市共發放公積金貼息貸款1196筆,共計54025.4萬元,有效緩解了住房公積金資金流動性壓力。
亮點三 公積金貸款精準發力保剛需
2018年,全市發放個人住房貸款10849筆48.23億元。在貸款職工中,中低收入者占99.48%,高收入者僅占0.52%;首次貸款的職工占比高達93%,二次貸款的職工僅占7%。這反映出泉州市公積金貸款政策向剛需人群傾斜的調整更為精準,集中有限資源讓更多首次購房者享受到了低息貸款,突出保障了中低收入人群的剛性購房融資需求。
亮點四 住房消費貢獻率指標顯現房市調控成效
2018年,個人住房公積金貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為126.06%,比上年減少23.43個百分點,比2016年減少了29.51個百分點,比2015年減少了12.52個百分點,住房消費貢獻率指標處于近年來的最低點。該指標的趨勢變化,清晰顯現出2017年以來泉州市堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,陸續出臺的一系列房地產市場及住房公積金調控政策,有效發揮了房市“穩壓器”作用,引導職工購房消費行為趨向理性,促進了房地產市場的平穩健康發展。(記者 謝曦 通訊員 周育荃)