泉州石頭房哪些可就地翻建
閩南網(wǎng)2月24日訊 泉州共有石頭房1.6億平方米,總戶數(shù)達(dá)82萬;市委、市政府已出臺(tái)五年工作計(jì)劃,而鯉城石頭房有342萬平方米,涉及6萬多人。很多市民關(guān)心就地翻建的條件。意見提出了4種具體的情況和改造方式,其中“近期(5年內(nèi))”是否會(huì)列入啟動(dòng)改造,成為一個(gè)關(guān)鍵的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。【泉州石頭房改造補(bǔ)貼政策】
就地翻建的石頭房,具體分4種情況:
第一種情況是,位于成片改造范圍內(nèi)但近期(5年內(nèi))不會(huì)啟動(dòng)實(shí)施改造的石結(jié)構(gòu)房屋,經(jīng)鑒定存在居住安全或公共安全的,由業(yè)主提出申請(qǐng),申請(qǐng)人提供拆遷安置書面承諾。在所屬片區(qū)統(tǒng)一改造時(shí)應(yīng)無條件服從政府的拆遷安置,原則上按原層數(shù)、原面積予以審批翻建,經(jīng)社區(qū)、街道審核,區(qū)政府研究同意后,按程序向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請(qǐng)翻建手續(xù)。
第二種情況是,位于成片改造范圍內(nèi)但近期不會(huì)啟動(dòng),存在居住安全或公共安全的石結(jié)構(gòu)房屋,業(yè)主無意向或無法申請(qǐng)自行翻建的,由政府進(jìn)行提前拆遷安置或收購(gòu)。
第三種情況是,近期(5年內(nèi))未列入成片改造范圍內(nèi)的石結(jié)構(gòu)房屋,由申請(qǐng)人申請(qǐng)危房鑒定,按程序向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請(qǐng)辦理危舊房翻建手續(xù)。
第四種情況是,近期(5年內(nèi))未列入成片改造范圍,存在居住安全或公共安全的石結(jié)構(gòu)房屋,業(yè)主無意向或無法申請(qǐng)自行翻建的,由政府進(jìn)行提前拆遷安置或收購(gòu)。
對(duì)于第二種和第四種情況,將爭(zhēng)取市政府支持,設(shè)立古城保護(hù)復(fù)興基金。對(duì)具有保護(hù)價(jià)值的,從古城保護(hù)復(fù)興基金中列支進(jìn)行修繕、保護(hù);對(duì)無保護(hù)價(jià)值的先予以拆除,作為城市綠地和城市改造儲(chǔ)備用地。(本網(wǎng)記者 徐錫思)