記者昨日從鯉城區住房和建設局獲悉,該區今年將啟動新塘片區危舊房改造、華塑片區危舊房改造、興賢路北側片區改造、延陵片區危舊房改造、向陽新村片區危舊房改造、西郊新村改造、縣后街危舊房片區改造等石結構危舊房改造試點項目。
鯉城是泉州市中心市區重要組成部分,抗震設防烈度在7度設防區以上。石結構房屋改造是該區防震減災的重中之重,根據全區石結構房屋現狀普查數據統計,該區現有石結構房屋總面積341.58萬平方米。該區提出,把石結構房屋改造列為“為民辦實事”內容,力爭通過5年努力,基本完成全區石結構房屋改造任務。重點是改造采用石樓(屋)蓋板、石梁、石柱、石砌體作為承重構件的石結構房屋,住房困難戶居住的石結構房屋,以及位于主要交通干道沿線、重點工業園區及其周邊社區的石結構房屋。
該區的改造方式主要為提倡成片改造,位于成片改造范圍內且近期政府擬啟動實施改造的石結構房屋,原則上采用貨幣補償和就地就近安置。
對位于成片改造范圍內但近期(5年內)不會啟動實施改造的石結構房屋,經鑒定存在居住安全或公共安全隱患的,由業主提出申請,申請人提供拆遷安置書面承諾,即在所屬片區統一改造時應無條件服從政府的拆遷安置,原則上按原層數、原面積予以審批翻建,經社區、街道審核,區政府研究同意后,按程序向市城鄉規劃局申請翻建手續。
如業主無意向或無法申請自行翻建的,由政府進行提前拆遷安置或收購。該區還將爭取有關方面的支持,設立古城保護復興基金,對具有保護價值的,從古城保護復興基金中列支進行修繕、保護,對無保護價值的先予以拆除,作為城市綠地和城市改造儲備用地。
近期(5年內)未列入成片改造范圍內的石結構房屋,由申請人申請危房鑒定,按程序向市城鄉規劃局申請辦理危舊房翻建手續。近期(5年內)未列入成片改造范圍,存在居住安全或公共安全隱患的石結構房屋,業主無意向或無法申請自行翻建的,由政府進行提前拆遷安置或收購。(記者 王朝暉)