泉州石頭房改造計劃解讀 成片改造可走綠色通道
三類石頭房是重點,五年分三步爭取基本完成改造
連日來,有關石結構房屋改造的報道引起市民的強烈關注?!都涌焱七M城鄉石結構房屋改造五年工作計劃》(以下簡稱“五年計劃”)已經市長辦公會和市委常委會研究,原則通過正式出臺,泉州石頭房改造進入全面實施階段。石頭房改造工作的重點是什么?哪些地方將作為試點?申請翻建應如何審批?今日就市民關心的這些話題,依據五年計劃,邀請泉州市住建局有關人士進行進一步解讀?!?a href="http://www.iosapp77.com/quanzhou/news/741278.html" target="_blank">泉州石頭房改造戶型范本 20套方案助農村住宅蝶變(圖)】
工作重點三類石頭房是改造重點
根據五年計劃,此次改造的工作重點包括三類:處于抗震設防裂度7度及以上地區,采用石樓(屋)蓋板、石梁、石柱、石砌體作為承重構件的石結構房屋;居住在石結構房屋的住房困難戶;位于主要交通干道沿線、重點工業園及其周邊村莊的石結構房屋。
據介紹,除永春縣、德化縣和安溪部分鄉鎮處于6度設防區外,其余地區都在7度設防區以上。
年度目標重點推進10個至少百畝項目
今年泉州市各縣(市、區)將啟動石結構房屋改造試點,試點面積不低于改造總量的10%。全市將重點推進10個至少百畝以上(原則在300畝以上)的大型石結構改造示范項目。
此外,中心城區、各縣(市、區)縣城所在地、各試點鎮、市級“美麗鄉村”及社會主義新農村示范村,每年要確定一個以上石結構房屋成片改造項目。
如何審批對于成片改造簡化審批程序
在審批程序上進行簡化。對采用成片改造石結構房屋的,應開辟“綠色通道”實行容缺預審,簡化程序,除省上明確要求必須繳納的規費外,減免相關費用。
對采用就地翻建的,按照《福建省農村村民住宅建設管理辦法》和《泉州市人民政府關于加快推進中心市區棚戶區(危房)改造工作的實施意見》相關規定審批。
改造進程五年三步走今年先摸底試點
據五年計劃,泉州計劃通過五年的努力,基本完成石結構房屋改造任務,其中今年為調查摸底、開展試點階段。本階段將確定一批整治試點,同時各地根據自身實際,出臺石結構房屋改造實施方案和工作計劃,明確每年石結構房屋改造任務數,認真組織實施。
2015年1月—2016年12月為突出重點、初見成效階段。這個階段各地確定的石結構房屋改造試點基本完成改造任務,屬于危房的及早列入改造計劃,其他有需求的按照城鄉規劃和各地實際分批逐步啟動。石獅市、晉江市、南安市、惠安市、泉州臺商投資區等地要完成50%的改造任務,其中晉江市金井鎮、深滬鎮,石獅市祥芝鎮、鴻山鎮、錦尚鎮、永寧鎮等8度設防區要確保完成改造任務;其他縣(市、區)要完成40%的改造任務。
2017年1月—2018年12月為全面實施、明顯改善階段。這個階段將全面推進石結構房屋改造,爭取基本完成改造工作。(記者 江曉媛 林福龍 趙鵬云 實習生 林驊)
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