泉州十大城鄉(xiāng)石結(jié)構(gòu)房屋改造示范片區(qū)擬啟動

安溪 澇港片區(qū)

　　項目概況：項目位于縣城入口處，用地面積196.67畝，拆除房屋119棟，總建筑面積約3.5萬平方米，涉及人口400人。

　　改造特點：規(guī)劃建設(shè)城市文化廣場、四大公共場館（包括世界茶藝館、中國鐵觀音茶藝館、城市規(guī)劃建設(shè)展示館、廣電演播大廳）、特色商業(yè)街，把項目建設(shè)成安溪縣的迎賓名片區(qū)。

永春 岵山片區(qū)

　　項目概況：用地面積700畝，各類建筑物總建筑面積8.9萬平方米，涉及人口5000人。

　　改造特點：采取修繕、加固方式，確保不改變原有建筑風(fēng)貌，實施聚落保存，拓展鄉(xiāng)村旅游，把項目打造成集保護改造和旅游產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的村莊整治特色項目。

西郊片區(qū)

　　項目概況：項目用地面積約131畝，擬拆除房屋1512棟，總建筑面積約11.5萬平方米，涉及人口5000人。

　　改造特點：提升公共配套設(shè)施和小區(qū)景觀，配套建設(shè)公共租賃住房，把項目建成福建省“和諧人居”的保障性安居工程示范項目。

泉港 龍山片區(qū)

　　項目概況：改造共占地432.8畝，約需拆遷房屋18.75萬平方米，涉遷人口約1800人。

　　改造特點：項目系回族居住社區(qū)，擬規(guī)劃建設(shè)安置區(qū)、商務(wù)區(qū)、民俗區(qū)等，配套建設(shè)一所幼兒園和一所小學(xué)。項目建成后將成為集教育、居住、酒店、購物、娛樂、文化廣場于一體的富有民族特色、文化內(nèi)涵和現(xiàn)代氣息的宜居宜業(yè)新型城市社區(qū)。

惠安黃塘松溪村

復(fù)墾耕地 擬改造成聯(lián)體別墅

　　與相隔數(shù)公里的黃塘聚龍小鎮(zhèn)引人注目相比，松溪片區(qū)顯得有些安靜。走進村里，這里以石頭房、磚混結(jié)構(gòu)房屋為主打。房子建設(shè)隨意性較大，建設(shè)密度大，采光通風(fēng)條件不佳。

　　走訪中，有村民稱聽說要改建別墅，有的卻不知情。但大家都很期待能盡快改造，換個舒適安全的居住環(huán)境。

　　據(jù)了解，黃塘鎮(zhèn)松溪片區(qū)改造項目，東傍黃塘溪，北鄰聚龍小鎮(zhèn)，南鄰臺商創(chuàng)業(yè)基地，涉及松溪自然村頂陳、下陳、溪邊、翁厝四個小組，擬拆除房屋435棟，總建筑面積約10.6萬平方米，涉及人口近800人。

　　松溪村蔡主任介紹，這次改造，他們提出一個大膽思路，改造成聯(lián)體別墅，可能的話，再配些小高層建筑。具體而言，由村里統(tǒng)一平整土地，復(fù)墾耕地百畝，統(tǒng)一墻體，村民按規(guī)劃方案統(tǒng)一自建。但摸底后發(fā)現(xiàn)還是有點難度，問題在于村民都想住別墅，但又愁資金問題。目前，村里采用復(fù)墾耕地來籌集資金補償給村民。

臺商區(qū)湖東片區(qū)

產(chǎn)業(yè)帶動 建大型高端城市新區(qū)

　　湖東片區(qū)，地處臺商區(qū)百崎，同樣是成片的石頭房，同樣存在村道窄小且無規(guī)劃、鄰居間房子無序亂建等現(xiàn)象。

　　臺商區(qū)質(zhì)量安全監(jiān)督站干部楊國偉介紹，湖東片區(qū)石頭房改造，包括錦豐村和群青村各一部分，分為兩期改造，總共涉及拆遷房屋441棟，總建筑面積約7.3萬平方米，涉及人口1800多人。

　　“一期將以城市更新型方式改造，9月份左右啟動拆遷工作”，安置戶將落戶在湖東片區(qū)，安置在已建好的東經(jīng)二路，及在建的惠經(jīng)四路、惠緯二路、惠緯三路圍合成一個方形區(qū)域，楊國偉介紹，這是目前臺商區(qū)最好的地塊。屆時，還將配套建設(shè)中小學(xué)、幼兒園、公園綠地，周邊還有醫(yī)院等醫(yī)療設(shè)施。

　　不過，這一片區(qū)最大的亮點，則是產(chǎn)業(yè)發(fā)展型，項目擬引進圓山飯店、貝殼酒店與臺灣城項目、IOI城市綜合體，配套建設(shè)城市公園，片區(qū)內(nèi)各種業(yè)態(tài)交叉建設(shè)，建成大型高端的城市新區(qū)。