安溪 澇港片區
項目概況:項目位于縣城入口處,用地面積196.67畝,拆除房屋119棟,總建筑面積約3.5萬平方米,涉及人口400人。
改造特點:規劃建設城市文化廣場、四大公共場館(包括世界茶藝館、中國鐵觀音茶藝館、城市規劃建設展示館、廣電演播大廳)、特色商業街,把項目建設成安溪縣的迎賓名片區。
永春 岵山片區
項目概況:用地面積700畝,各類建筑物總建筑面積8.9萬平方米,涉及人口5000人。
改造特點:采取修繕、加固方式,確保不改變原有建筑風貌,實施聚落保存,拓展鄉村旅游,把項目打造成集保護改造和旅游產業相結合的村莊整治特色項目。
西郊片區
項目概況:項目用地面積約131畝,擬拆除房屋1512棟,總建筑面積約11.5萬平方米,涉及人口5000人。
改造特點:提升公共配套設施和小區景觀,配套建設公共租賃住房,把項目建成福建省“和諧人居”的保障性安居工程示范項目。
泉港 龍山片區
項目概況:改造共占地432.8畝,約需拆遷房屋18.75萬平方米,涉遷人口約1800人。
改造特點:項目系回族居住社區,擬規劃建設安置區、商務區、民俗區等,配套建設一所幼兒園和一所小學。項目建成后將成為集教育、居住、酒店、購物、娛樂、文化廣場于一體的富有民族特色、文化內涵和現代氣息的宜居宜業新型城市社區。
惠安黃塘松溪村
復墾耕地 擬改造成聯體別墅
與相隔數公里的黃塘聚龍小鎮引人注目相比,松溪片區顯得有些安靜。走進村里,這里以石頭房、磚混結構房屋為主打。房子建設隨意性較大,建設密度大,采光通風條件不佳。
走訪中,有村民稱聽說要改建別墅,有的卻不知情。但大家都很期待能盡快改造,換個舒適安全的居住環境。
據了解,黃塘鎮松溪片區改造項目,東傍黃塘溪,北鄰聚龍小鎮,南鄰臺商創業基地,涉及松溪自然村頂陳、下陳、溪邊、翁厝四個小組,擬拆除房屋435棟,總建筑面積約10.6萬平方米,涉及人口近800人。
松溪村蔡主任介紹,這次改造,他們提出一個大膽思路,改造成聯體別墅,可能的話,再配些小高層建筑。具體而言,由村里統一平整土地,復墾耕地百畝,統一墻體,村民按規劃方案統一自建。但摸底后發現還是有點難度,問題在于村民都想住別墅,但又愁資金問題。目前,村里采用復墾耕地來籌集資金補償給村民。
臺商區湖東片區
產業帶動 建大型高端城市新區
湖東片區,地處臺商區百崎,同樣是成片的石頭房,同樣存在村道窄小且無規劃、鄰居間房子無序亂建等現象。
臺商區質量安全監督站干部楊國偉介紹,湖東片區石頭房改造,包括錦豐村和群青村各一部分,分為兩期改造,總共涉及拆遷房屋441棟,總建筑面積約7.3萬平方米,涉及人口1800多人。
“一期將以城市更新型方式改造,9月份左右啟動拆遷工作”,安置戶將落戶在湖東片區,安置在已建好的東經二路,及在建的惠經四路、惠緯二路、惠緯三路圍合成一個方形區域,楊國偉介紹,這是目前臺商區最好的地塊。屆時,還將配套建設中小學、幼兒園、公園綠地,周邊還有醫院等醫療設施。
不過,這一片區最大的亮點,則是產業發展型,項目擬引進圓山飯店、貝殼酒店與臺灣城項目、IOI城市綜合體,配套建設城市公園,片區內各種業態交叉建設,建成大型高端的城市新區。