泉州住房公積金提取指南大全 什么情況下可提取怎提取

　　泉州住房公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。

　　那么，泉州住房公積金提取需要什么條件，要準備哪些材料，有哪些流程和手續，閩南網為大家整理泉州住房公積金提取指南大全，供大家提取公積金作參考。

泉州住房公積金提取指南

泉州住房公積金提取條件

　　1、購買自住住房的

　　2、購買拆遷安置房的

　　3、購買二手房的

　　4、購買拍賣房的

　　1.各省、自治區、直轄市要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，并推進異地貸款業務。

　　2.對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

　　3.住房公積金個人住房貸款發放率低于85%的設區泉州，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。

　　4.住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。

租房提取公積金新政策關注熱點

　　第一，職工連續足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;

　　第二，租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;

　　第三，租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。

泉州住房公積金提取材料

　　1、申請人的身份證原件及復印件

　　2、《泉州市住房公積金(住房補貼)提取/轉移申請書》、

　　3、《職工住房公積金繳存卡》或《聯名卡》

　　4、根據不同情形，還需提供：

　　房屋類

　　泉州房屋類公積金提取材料

　　非房屋類

　　泉州非房屋類公積金提取材料

泉州住房公積金提取流程

　　1、憑領取的憑證，向單位提出提取住房公積金的申請，所在單位會核實并證明的，會出具有效的公積金提取證明文件;

　　2、然后憑領取的憑證原件及復印件和單位出具的公積金提取證明，到公積金管理部門申請提取，公積金管理部門一般會在自受理申請之日起3日內作出是否準予提取的決定，并通知申請人。經審批不準予提取的,公積金管理部門也會告知申請人不準予提取的原因。

　　3、經審批準予提取的，職工憑身份證和公積金管理部門審批同意后的公積金提取證明到承辦銀行辦理提取手續就行了，銀行會轉賬到指定的賬戶內(一般3天內)。

泉州住房公積金提取額度

　　1、職工因本人及其配偶、父母和子女發生特殊病癥，造成家庭生活嚴重困難的，本人及其配偶、父母和子女所提取的住房公積金不超過實際發生的醫療費用扣除醫療保險支付部分后的余額。

　　2、遭受臺風、暴雨、泥石流、地震等嚴重自然災害或因突發事件造成房屋毀損，造成家庭生活嚴重困難的，申請人、配偶及其直系血親提取總額不得超過修建損毀房屋的費用。

　　3、房租支出超過家庭收入30%，申請提取住房公積金支付房租的，房屋承租人、配偶及其直系血親提取金額之和，不得超過當年實際支付房租金額。

　　4、委托逐月提取償還住房按揭貸款本息的，以還貸人上月繳存額為基數，上月繳存額小于其上月應還貸款本息額的，差額由還貸人在原還款代扣卡上補足;上月繳存額大于其上月應還貸款本息額的，以上月應還貸款本息額相同的金額從還貸人的住房公積金賬戶中直接劃轉至其還款代扣卡上。

　　5、償還一手房按揭貸款的，借款人、配偶及其直系血親提取金額之和，不得超過其貸款余額。所提取的住房公積金劃轉入借款人的貸款帳戶。

　　6、償還二手房抵押貸款本息的，借款人、配偶及其直系血親提取金額之和，不得超過其貸款余額。

　　7、償還住房公積金貸款本息的，借款人、配偶及其直系血親提取金額之和，不得超過其貸款余額。

泉州住房公積金提取時間

　　1、購買自住住房的、建造、翻建、大修自住住房的、遇嚴重自然災害或突發事件造成生活嚴重困難的申請提取住房公積金，應自該項行為發生之日起一年內，職工及配偶可憑相關材料同時申請提取住房公積金。

　　2、購買自住住房的、建造、翻建、大修自住住房的申請提取住房公積金，不同的房屋再次申請提取需與上次提取間隔12個月。

　　3、償還購房貸款本息的、房租超過家庭收入15%的，享受城鎮最低生活保障的，部分或全部喪失勞動能力造成生活嚴重困難的，職工及其配偶、父母和子女患特殊病癥造成生活嚴重困難的申請提取住房公積金，除一次性結清購房貸款本息外，再次提取時間均須間隔12個月以上。

泉州住房公積金提取注意事項：

　　職工騙提個人住房公積金余額，如果沒有成功，認識到錯誤并積極配合調查處理的，其個人住房公積金賬戶將被凍結1年；如果已經成功，但積極退還了騙提金額，并配合調查的，將凍結個人住房公積金賬戶2 年；如果騙提成功后，且超過規定時間仍拒絕退還，不配合相關調查處理且態度惡劣的，屬于挪用性質，將按照我國《刑法》的有關規定進行處理。

　　職工符合規定提取條件的，應提供本人身份證、相應證明材料及復印件等。由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。相應的證明材料應包括：

　　1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；

　　2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；

　　3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批準文件、支付費用憑證；

　　4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；

　　5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；

　　6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；

　　7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；

　　8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；

　　9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；

　　10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明；

　　11、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；

　　12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。

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