永春蘇坑：物業(yè)管理“四升一降”顯成效

來源:閩南網(wǎng) 2025-01-08 19:24 http://www.iosapp77.com/

物業(yè)管理提升工作開展以來，泉州市永春縣蘇坑鎮(zhèn)成立鎮(zhèn)物業(yè)管理提升工作專班及物業(yè)辦，制定物業(yè)管理“四升一降”專項(xiàng)行動(dòng)方案，鎮(zhèn)黨委書記林志裕當(dāng)起了鎮(zhèn)級(jí)物業(yè)管理提升工作專班“班長”，率先在萬邦小區(qū)開展了物業(yè)管理突出問題集中整治行動(dòng)。

“萬邦城市廣場小區(qū)兩棟樓的樓長都是由村支委兼任的，且樓下均有樓長的茶葉小店，由此，我們探索建立了黨員樓長喝茶議事制度。每個(gè)月將鎮(zhèn)、村、物業(yè)、業(yè)委會(huì)，業(yè)委會(huì)黨支部五方的人員聚集在喝茶工作室，集中處理業(yè)主反映的問題，并及時(shí)將這些鄰里矛盾、糾紛一一化解。”林志裕說，建立五方議事機(jī)制，設(shè)置小區(qū)業(yè)主微心愿征集箱和“回音壁”，就是蘇坑鎮(zhèn)物業(yè)管理提升工作的一大亮點(diǎn)。

據(jù)了解，萬邦城市廣場小區(qū)于2016年完工，共有2棟164套住宅，40個(gè)商鋪，常住率略高于50%。小區(qū)位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)，樓盤小，物業(yè)費(fèi)低，收費(fèi)較難；小區(qū)設(shè)備、設(shè)施老化維修費(fèi)用高；致使小區(qū)管理和服務(wù)質(zhì)量不高。

針對此些問題，蘇坑鎮(zhèn)推動(dòng)資源下沉，提升服務(wù)能力，在小區(qū)建設(shè)佛手茶交易市場，發(fā)動(dòng)3名黨員示范商家率先進(jìn)駐，4家小區(qū)業(yè)主茶店同步開張，在小區(qū)成功舉辦春季茶王賽，連續(xù)4年在小區(qū)廣場舉辦蘇坑鎮(zhèn)現(xiàn)場招聘會(huì)活動(dòng)，讓小區(qū)業(yè)主共享瓷茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展紅利。同時(shí)推動(dòng)“我們的節(jié)日”主題活動(dòng)、義診等志愿活動(dòng)10場次進(jìn)駐小區(qū)，提供政策上門、糾紛化解、協(xié)商共議等服務(wù)，共同打造幸福睦鄰小區(qū)。

萬邦城市廣場小區(qū)業(yè)委會(huì)委員王秋建表示，蘇坑鎮(zhèn)開展物業(yè)管理提升行動(dòng)以來，該小區(qū)成立業(yè)委會(huì)與小區(qū)業(yè)主共商共治，通過規(guī)劃車位，新增地上停車場車位30多個(gè)，地下車庫車位50多個(gè)，解決了停車難題；通過與鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)辦協(xié)商，新增垃圾集中堆放點(diǎn)1處，角落垃圾桶20個(gè)，解決了生活垃圾問題。

“通過兩個(gè)月來的專項(xiàng)提升工作，蘇坑鎮(zhèn)小區(qū)物業(yè)有了很大的改觀。下一步，我們將加強(qiáng)黨建引領(lǐng)，壓緊壓實(shí)五方的力量。增強(qiáng)小區(qū)業(yè)主的歸屬感、認(rèn)可度還有參與度，提升我們這個(gè)小區(qū)業(yè)主的助鄰、樂鄰還有友鄰的情誼。”林志裕說。（陳培芳）

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