泉州永春石鼓鎮：“三個三”機制賦能物業管理提質增效
近日，走進泉州永春石鼓鎮建發泊月小區，盡管是冬天，這里依然綠意不減。小區物業經理馮文豪表示，這里主打園林式綠化，綠化率高達35%。在綠植多的情況下，小區物業充分做好后期管護，根據一年四季不同綠植的特點，精心制定管護方案和流程，從小綠植入手，用心打造親近自然的環境空間，讓整個小區環境更加優美宜居。
物業管理提升工作開展以來，建發泊月小區物業除了維持日常管護，打造舒適環境外，還根據業主的建議和需求，創新“晨送晚迎”服務，“保安除了在門崗正常值班之外，每天早上和下午還各安排一個小時對業主進行公共性服務。”馮文豪表示，該小區還成立了物業黨支部、物業糾紛調解工作室，以黨建引領物業管理、小區治理，致力打造該縣物業管理行業的榜樣與標桿。
據了解，建發泊月小區是石鼓鎮物業管理提升工作的亮點之一。緊扣“組織聯動、治理聯抓、經驗聯享”，石鼓鎮立足轄區各個小區實際，通過“三駕馬車”同向發力、“三張清單”同題共答、“三方效能”同步提升“三個三”工作機制，共筑“小區大鄰里”，凝聚起基層治理合力。
“我們把紅色黨支部建立起來，紅色的業委會成立起來，物業也聯動起來。并且理清工作思路，有困難找黨員樓長，有建議找業委會，有問題找物業。物業把住戶需要解決的問題辦好，反饋給業委會，再讓黨支部去監督、督促，辦事形成閉環。”石鼓鎮黨委書記鄭孝坡表示，該鎮注重黨支部、業委會、物業三方效能，切實做好整治車輛停放無序、綠地裸露、電梯頻繁故障等物業管理提升“十件實事”，不斷優化提升物業管理和服務水平，讓業主真切感受到“家”的溫暖與溫馨。
目前，石鼓鎮已組建小區黨組織14個，完善“鄉鎮-社區-網格黨支部-紅色樓棟長-紅色網格員”治理架構；成立紅色業委會8個、物業糾紛調解工作室14個；豐富“鄰里微醫站”“共享課堂”等鄰里載體建設。接下來，石鼓鎮將進一步推行“一區一策”，書記鎮長全覆蓋走訪問效，以小區“10+N”模式助物業管理服務“得高分”。（謝麗瓊）
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