職工父母、子女在廈門購房 可提取公積金付房款

　　●職工的父母、子女在廈購房，本人及配偶可提公積金付房款

　　●繼2012年之后再次出臺，取消了“首次購房”的限制性條款

　　即日起，職工的父母、子女只要在廈門市購買住房，其本人及配偶即可提取公積金用于支付購房款。

　　昨天，導報記者從廈門市住房公積金管理中心了解到，該政策將試行一年，適用于購房時間在2015年9月14日至2016年9月13日之間的住房。

　　夫妻雙方父母公積金都可提取

　　新政試行期間，廈門市職工的父母、子女只要在廈門市購買住房，購房時間在2015年9月14日至2016年9月13日之間的，職工本人及配偶即可提取住房公積金用于支持父母子女支付購房款。購房時間以市房地產交易權籍登記中心登記備案或者交易過戶時間為準。

　　提取時職工及其配偶、雙方父母、子女提取的住房公積金總額不得超過購房實際支付的總價款或當期的實際費用支出，其中貸款購房的，提取額不得超過首付款金額。申請提取的住房公積金不得超過購房合同簽訂日期或購房發票開具日期時其住房公積金賬戶內余額。

　　據市住房公積金管理中心相關負責人介紹，本次購房提取新政只能用于支持父母子女支付購房款，不能用于償還住房貸款本息。

　　取消“首次購房”限制性條款

　　導報記者了解到，這已經不是廈門市第一次試行類似政策。

　　早在2012年12月1日至2013年11月30日期間，廈門市曾試行過允許職工提取住房公積金用于支持父母、子女在廈門首次購買自住住房的政策。政策實施一年，共有1637名職工提取住房公積金1.52億元，帶動貸款需求近5億元，促成1003戶家庭實現購房愿望。

　　不過該政策因為住房公積金流動性漸趨緊張，試行期滿后自動停止，未再延期。

　　這次的政策和當時相比，取消了“首次購房”的限制性條款。也就是說，在政策試行期間，職工的父母、子女只要在廈門市購買住房，其本人及配偶即可提取公積金用于支付購房款。這也意味著如果房產是夫妻雙方共同購買，夫妻各自的父母，都可以提取住房公積金用于支付房款。

　　相關負責人介紹，根據當前廈門房價情況，允許職工提取住房公積金用于支持父母、子女在廈購房，能夠讓眾多僅憑個人能力無力支付首付的職工，借助家庭成員的共同力量，來實現購房愿望，促進住房公積金住房保障作用更好地發揮。

　　要備好4類材料進行申請

　　職工申請提取時，需提交身份證明材料原件，其中本人辦理提供本人身份證，委托辦理則需提供委托人和受托人身份證。提取人為購買人配偶、父母或子女的，還應提供夫妻、父母或子女關系證明原件和復印件。

　　若是已辦理住房公積金聯名卡的職工，提取金額默認自動轉入住房公積金聯名卡，如需轉入本市同名銀行儲蓄卡的職工，應提供該卡的原件和復印件。

　　此外，還需提交提取原因證明材料原件和復印件。若是購買本市新建商品住房的，職工可不需要提供購房合同、購房發票，但須向公積金窗口提供購房合同編號。若需提取至購房發票開具日期的，職工還需提供購房發票。

　　如果是購買本市二手交易住房，或購買本市非二手交易住房但已辦理土地房屋權證的，職工可不需要提供土地房屋權證、完稅證明或免稅證明，但須向公積金窗口提供所購住房的土地房屋權證號。

　　要是購買本市非新建商品住房且尚未辦理土地房屋權證的，職工需提供購房合同、購房發票。

　　老舊電梯改造也可用公積金

　　導報訊（記者林泓通訊員程雯祺常海軍）老舊電梯的更新改造，要花不小的一筆錢，也是不少市民頭疼的事情。對此，導報記者昨天從廈門市住房公積金管理中心了解到，自9月14日起若要更新改造老舊電梯，全家人的公積金都可以用上了。

　　據介紹，該政策適用的住房公積金提取對象為更新改造老舊電梯住宅的房屋產權人（含產權共有人）及其配偶、父母、子女，提取總額不得超過個人分攤的電梯更新改造出資額。市住房公積金管理中心有關負責人介紹，目前老舊電梯住宅業主許多為退休職工，其夫妻雙方均無住房公積金繳存余額，有些業主還是未成年人，因此也將適用的提取對象進行拓寬，以更好地為老舊電梯改造提供資金支持，確保政策落地。

　　據統計，目前廈門市擁有各類電梯30891臺，其中使用15年以上的老舊電梯1770臺(乘客電梯約1200臺）。新政推出后，估計每年廈門市職工可提取0.5億元住房公積金用于老舊電梯更新改造。

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　　跳槽要轉公積金新單位蓋章也行

　　導報訊（記者林泓通訊員程雯祺）導報記者昨天從廈門市住房公積金管理中心了解到，從本月起職工辦理個人住房公積金賬戶轉移時，手續將更簡化。

　　原先因廈門市工作調動或單位變動，要將原個人住房公積金賬戶轉移至新工作單位的職工，需要找原工作單位對《廈門市職工住房公積金賬戶轉移（合并）申請表》進行蓋章。市住房公積金中心相關負責人介紹，這會碰到原單位不愿意再給職工蓋章；或是職工與原單位解除勞動關系多年，原單位已經搬遷，無法找到；或是原單位已經不再經營，但是又未到工商部門辦理注銷手續，職工無法聯系到原單位等情況。碰到這些情況，找原工作單位蓋章就變得十分困難。

　　對此，從本月起職工轉移個人住房公積金賬戶時，改為可由原工作單位蓋章，也可由新工作單位蓋章。

　　同時，對于已辦理個人住房公積金賬戶托管的職工，也就是與原工作單位終止勞動關系，暫無新工作單位接收時，已將個人住房公積金賬戶轉移到市住房公積金管理中心進行賬戶托管的職工，當找到新工作單位時，如需將個人賬戶轉出托管，職工可不用再到公積金中心審核蓋章，改為直接由新工作單位蓋章后，便可到銀行網點辦理轉移手續。

　　據統計，廈門市每年有近3萬名職工辦理本市個人賬戶轉移合并手續，新舉措改為由新工作單位蓋章后，將給住房公積金繳存單位和職工辦事帶來極大的便利。