廈門新興旅游短期居住方式短租公寓 獲國務院點贊

　　短租公寓，新興的旅游短期居住方式。前不久，它被國務院“點名”要多多鼓勵。

　　國務院網站近日發布《國務院辦公廳關于加快發展生活性服務業促進消費結構升級的指導意見》國辦發（2015）85號，首次點名“積極發展客棧民宿、短租公寓、長租公寓等細分業態”，并將其定性為生活性服務業，將在多維度給予政策支持。

　　廈門人出游，還有來廈游客對短租公寓有啥意見和看法？導報記者聯合福建省決策資源市場研究有限公司，利用街訪搭車隨機調查的方式，共完成有效樣本459份。

　　調查顯示，六成以上游客對短租公寓了解或聽過，13.7%的人甚至住過短租公寓，短租公寓的洗衣機和廚房，是絕大部分家庭出游人群最看中的地方。而下次出游，1/3的人會考慮選擇短租公寓解決住宿問題。

　　占比超過50%家庭出游成出游主要形式

　　最近一兩年，“親子游”類的全家出游蔚然成風。

　　攜程旅行網統計，僅今年六七月份，12周歲以下兒童的國際機票訂單量同比去年增長了約200%，廈門與北京、九寨溝等共同入圍人氣最高親子游國內目的地。

　　值得注意的是,調查還顯示，家庭出游已經成為出游的主要形式。25.6%的受訪者表示“除了公務出差，基本都是家庭出游”，另有29.8%的人家庭出游比例超過一半。僅有12.1%的受訪者，家庭出游比重低于30%。（見圖1）

圖一

　　超一成游客住過短租公寓漸漸走進人們視野

　　異地住宿，如果你還是只知道酒店、民宿，那就太“low（低）”了，短租公寓早已漸漸走進人們的視野。

　　調查顯示，13.7%的游客住過短租公寓；49.5%的游客“沒吃過豬肉但也見過豬跑”，雖然沒住過但聽說過短租公寓。也就是說，六成多的游客對短租公寓了解或聽說過。

　　不過，畢竟是住宿界的“新星”，36.8%的游客從來沒聽說過短租公寓。（見圖2）

圖二

　　哪些特點最吸引人洗衣機和廚房受關注度最高

　　廚房、衛生間、客廳、餐廳、空調、電視……一應俱全的設備，賓至如歸的獨立空間，這就是短租公寓的魅力所在。那么，在游客眼中，短租公寓的哪些特點最吸引人呢？

　　調查顯示，短租公寓的洗衣機、廚房和公共空間受關注度最高，區別于普通酒店的突出性上分別占比73.2%、43.9%和23.8%。

　　比如80后的山東小伙，帶著父母和孩子來廈門旅游，就選擇了海邊的一套短租公寓，“就像自己家一樣，早晨還能帶孩子做早餐，海邊玩臟了，回來能洗衣服，很方便”。（見圖3）

圖三

　　短租公寓漸受追捧超三成游客會考慮體驗一下

　　不同于經濟型酒店的“冬天”，短租公寓似乎正在進入“春天”。

　　隨著國務院發文支持，短租公寓受關注程度與日俱增。1/3的受訪者表示下次家庭出游或團隊活動，會考慮選擇短租公寓，其中11.8%的人明確會住短租公寓。

　　當然，作為新鮮事物，短租公寓顯然“任重而道遠”。還有超過六成的人，表示暫時不會選擇短租公寓。（見圖4）

圖四

　　要求性能要高、價格要低！

　　厭煩了統一化、模式化的酒店，富有特色的短租公寓，滿足了越來越多人的個性化追求。不過，價格依然是不能不考慮的因素。

　　調查顯示，大多數游客對短租公寓“價格定位”與普通經濟型酒店差不多，這個比例達到了97.6%。僅有2.4%的“土豪”，愿意為短租公寓支付與商務型或四星酒店相當的費用。

　　果然是性價比，性能越高越好，價格越低越好。（見圖5）

圖五

　　不足最大的“短板”在治安安全

　　了解短租公寓有諸多好處，但一番掙扎和權衡之后，來廈門旅游的北京一家人，還是選擇普通酒店——帶著小孩，短租公寓存在治安等安全隱患，實在不敢冒險。

　　調查顯示，有著同樣顧慮的人并不在少數。顧慮治安等安全隱患的游客超過五成，達到57.3%。

　　同時，游客對衛生和后續服務也不太放心，比重分別占到21.8%和15.5%。還有少數人對消防等硬件也有些許擔心。（見圖6）

　　名詞解釋

　　短租公寓

　　短租公寓是一種新興的旅游短期居住方式。房屋設施比較齊全，包括廚房、衛生間、客廳、餐廳、空調、電視等。

　　短租公寓這種租房模式的特點是租期靈活，租房手續簡單，免去添置家具家電的煩惱，而在住宿體驗上，有一種家的感覺，比較溫馨。住宿價格跟傳統的賓館酒店相比，也具有很大的優勢。

　　如果用一句話來描述，就是“低于賓館的價格，在異地享受一整套精裝房”。