廈門3月樓市量價(jià)齊跌 樓市利好不斷出臺(tái)或有回暖
每年的3月是廈門樓市的傳統(tǒng)銷售旺季，不過，今年“金三”廈門樓市卻表現(xiàn)欠佳。中國指數(shù)研究院昨日出爐的3月份百城房價(jià)指數(shù)顯示，上月廈門房價(jià)環(huán)比又下跌了0.85%。
房價(jià)環(huán)比下跌0.85%
在百城房價(jià)指數(shù)中，廈門3月新建住宅平均價(jià)格為20973元/平方米，僅次于上海、北京和深圳，再次位居全國第四位。
雖然房價(jià)仍然很高，但相比2月份，廈門3月份新建住宅均價(jià)仍下跌0.85%。而3月份百城房價(jià)指數(shù)顯示，當(dāng)月100個(gè)城市中有43個(gè)城市房價(jià)環(huán)比上漲，2個(gè)環(huán)比持平，55個(gè)環(huán)比下跌。
同比方面，3月份廈門新建住宅均價(jià)同比上漲8.81%，漲幅位居全國第十。
成交同比減少近一半
房價(jià)跌了，銷量也不見起色。
據(jù)廈門國土房產(chǎn)局統(tǒng)計(jì)，廈門3月份新建住宅共計(jì)成交1361套，相比2月份增加76.75%。
不過，2月份只有28天，而且受到了春節(jié)長假因素的影響。當(dāng)月廈門新建住宅僅成交770套，創(chuàng)近15個(gè)月以來的最低紀(jì)錄。
而和去年同期相比，廈門新建住宅成交量下跌50.65%，住宅簽約面積也同比下跌了44.53%。
“開發(fā)商蓄客不足不敢開盤，購房者不敢輕易出手。”有業(yè)內(nèi)人士表示，上月住宅銷量仍無太大起色，主要是市場觀望情緒過重。“不過，隨著樓市利好的不斷出臺(tái)，接下來的廈門樓市肯定會(huì)有所回暖。”
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