廈門鼓浪嶼云頂巖下違規(guī)建設(shè)超五星酒店（圖）

　　15日，國家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部，對外通報了9起違反城鄉(xiāng)規(guī)劃典型案件，其中包括廈門鼓浪嶼—萬石山國家級風景名勝區(qū)內(nèi)違規(guī)建設(shè)云頂豪華精選酒店。住建部稱，該酒店未取得規(guī)劃許可手續(xù)，嚴重違反了《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《風景名勝區(qū)條例》。

　　昨日，導報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，早在2013年3月19日，廈門市國土資源局就將該地塊公開出讓給廈門恒興濱海置業(yè)有限責任公司。競拍時，地塊用地性質(zhì)確定為酒店。

　　通報：景區(qū)內(nèi)“違建”，住建部認定情節(jié)嚴重

　　住建部通報指出，廈門市將鼓浪嶼—萬石山國家級風景名勝區(qū)云頂巖南麓地塊4.56萬平方米出讓給恒興濱海置業(yè)有限責任公司，并將相鄰的茂后水庫及周邊綠地10.24萬平方米租賃給該公司。

　　恒興濱海公司未取得規(guī)劃許可手續(xù)，擅自開工建設(shè)云頂豪華精選酒店。目前，施工方已進場施工、開挖山體，現(xiàn)場自然山體地貌、水系和植被已被破壞。上述行為嚴重違反了《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十五條和第四十條、《風景名勝區(qū)條例》第三十條等規(guī)定。

　　對于這起案件，住建部將與其它8個案件一道進行掛牌督辦。在通報材料中，住建部稱，這些案件情節(jié)嚴重、社會影響較大、侵占綠地等公共資源。住建部要求有關(guān)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳責令立即停止違法行為，依法查處違法問題，并追究有關(guān)單位和個人責任。

　　據(jù)悉，這是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》出臺8年以來，國家住建部首次掛牌督辦違反城鄉(xiāng)規(guī)劃行文的案件。

　　現(xiàn)場：曾經(jīng)動工過，目前已經(jīng)停工

　　昨日，導報記者在現(xiàn)場看到，該地塊距離云頂隧道環(huán)島路出口不足100米，整個地塊剛好背靠萬石山風景區(qū)，挨著云頂山莊。

　　在工地的旁邊，立著一塊廣告牌，牌子上寫著“廈門云頂豪華精選酒店”。根據(jù)廣告牌提示，這里將建廈門唯一一家擁有500米景觀道的超五星山地度假酒店。

　　此外，廣告牌也在告訴路人該地塊的“尊貴”：項目占地4.6萬平方米，依山、賞湖、望海。

　　從廣告牌的嶄新程度看，該廣告牌應(yīng)該豎立不久。但是，從工地上滋生近一米高的雜草看，項目已經(jīng)停工有一段時間。云頂山莊一保安也向?qū)笥浾咦C實了這一情況，該項目在去年4月開工。后來，不知何因，項目停工，并且遲遲沒有復工。

　　進展：相關(guān)部門已介入調(diào)查了解

　　住建部的通報中稱，該項目未取得規(guī)劃許可手續(xù)，擅自開工建設(shè)云頂豪華精選酒店。

　　但導報記者注意到，在2013年2月6日，市政府已經(jīng)在官網(wǎng)印發(fā)公示關(guān)于2013P01等地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案的批復。

　　該批復稱同意市國土房產(chǎn)局、市規(guī)劃局報送的思明區(qū)13-04片區(qū)云頂南路東側(cè)地塊（編號：2013P01）等14塊國有建設(shè)用地，使用權(quán)采用拍賣方式出讓，并批復了相關(guān)事項。

　　國土局也在網(wǎng)站公示2013P01等12幅地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的公開出讓公告，隨后，原本定于3月7日的地塊拍賣，拍賣時間更改為3月18日。

　　根據(jù)公示，該地塊的用地性質(zhì)為旅館用地（酒店）。3月18日上午，廈門恒興濱海置業(yè)有限責任公司以底價6720萬元競得2013P01酒店用地。

　　當時有媒體報道稱，恒興集團將引進世界一流的酒店品牌——“豪華精選酒店”，將是迄今為止廈門最高端的酒店。

　　對于“景區(qū)違建”事件，是否確實如住建部通報所言，導報記者昨日向相關(guān)部門求證，但是，并未得到正式回應(yīng)。

　　不過，導報記者從廈門市規(guī)劃委了解到，針對此事，市政府相關(guān)部門已經(jīng)介入，并開始研究相關(guān)事宜。