房東欲漲租金故意注銷收租賬戶 租客辦提存打贏官司

　　2014年7月，阿民遇上件怪事，兩個(gè)季度2.7萬元的租金怎么都轉(zhuǎn)不進(jìn)房東的賬戶里。阿民想起了房東之前提過漲租的想法，于是，他辦理了提存。

　　幾個(gè)月后，房東將阿民告上了法庭。記者從集美法院了解到，無理由拒收租金亦是違約，還可能“偷雞不成蝕把米”。

如期轉(zhuǎn)租金

發(fā)現(xiàn)房東賬號(hào)注銷

　　2010年，阿民相中了集美某店面，與房東阿友簽訂了《房屋租賃合同》。雙方約定，阿友將其名下的幾個(gè)店面出租給阿民，租賃期從2010年至2016年。第一年和第二年，每年租金4萬元，第三年起租金每年上浮10%，直至合同結(jié)束。

　　一開始，雙方的租賃關(guān)系還不錯(cuò)，阿民交租也非常準(zhǔn)時(shí)。不過，雙方關(guān)系2014年7月出現(xiàn)了變化。

　　2014年7月的一天，阿民如期往阿友的賬戶里轉(zhuǎn)房租。結(jié)果，錢怎么也轉(zhuǎn)不進(jìn)了，顯示賬戶已被注銷。“之前都好好的，賬戶也沒變，怎么會(huì)這樣？”阿民很納悶。

房東想漲租拒收租金

租戶辦提存

　　阿民稱，錢轉(zhuǎn)不進(jìn)時(shí)就聯(lián)系了阿友，可阿友卻提出了漲租的要求。最終，雙方未能達(dá)成一致意見。阿民推測，就是漲租未果，阿友才想出了拒收這一辦法。

　　阿民擔(dān)心遲交租金影響自己經(jīng)營，因此，為了交租金，阿民也是煞費(fèi)苦心。2014年10月，阿民第一次向阿友郵遞了《告知函》?？墒牵陡嬷啡缡链蠛！?個(gè)月后，阿民又郵遞了《告知函》，要求阿友在收到函之后5日內(nèi)與其聯(lián)系，否則阿民將到公證處辦理提存。因?yàn)檫t遲未得到回復(fù)，阿民辦理了提存手續(xù)。

房東告租戶

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