廈門“高齡”玻璃幕墻八成未體檢 脫落下墜或釀悲劇

　　玻璃幕墻外表靚麗，但也存在高耗能、光污染、安全隱患等問題。尤其是隨著“年齡”的增長，玻璃幕墻的一些構(gòu)件會老化，一旦脫落下墜，可能造成人身傷害等悲劇。

　大西洋海景城的玻璃幕墻也有10多年歷史了。

　　蓮坂國際文化大廈曾發(fā)生過兩次高空玻璃墜落。

　　據(jù)權(quán)威部門統(tǒng)計，我市使用玻璃幕墻的項目有1000多個，截至2014年底，共有301幢建筑的玻璃幕墻使用期超過10年，其中25幢使用期已經(jīng)超過20年。今年初，市建設局要求這301幢“高齡”玻璃幕墻建筑接受安全鑒定，業(yè)主單位應在6月30日前上報鑒定結(jié)果和安全處置情況。然而，截至目前，僅有9家業(yè)主單位向市建設局上報鑒定結(jié)果，如果算上一些已經(jīng)鑒定但未上報結(jié)果的玻璃幕墻，“體檢率”仍不到20%。

　　有關(guān)人士分析說，這跟業(yè)主單位心存僥幸，安全責任意識不夠，經(jīng)費籌集困難等因素有關(guān)。

　為何要“體檢”？

　　使用超10年，

　　構(gòu)件老化存隱患

　　據(jù)市建設局建材與節(jié)能科技處負責人介紹，我市大部分建筑物安裝的玻璃幕墻多為隱形、無框，依靠結(jié)構(gòu)膠黏接玻璃板和金屬結(jié)構(gòu)，而結(jié)構(gòu)膠的使用期為10年，若使用超過10年，就可能發(fā)生結(jié)構(gòu)膠老化、受力構(gòu)件變形錯位松動、雨水滲漏、玻璃開裂損壞等問題。

　　玻璃幕墻墜落傷人并非危言聳聽。本報曾報道，2013年8月，蓮坂國際文化大廈27樓的一塊玻璃爆裂，“玻璃雨”砸傷兩位路人。9月，同樣是這棟大樓，高空玻璃再次墜落。外地類似事件也時有發(fā)生。

　　《福建省既有建筑幕墻安全維護管理實施細則》規(guī)定，幕墻工程使用10年后應對該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進行黏接性能的抽樣檢查；此后每三年宜檢查一次。

　　從2011年開始，我市建設部門著手對全市高樓進行普查，并建立《廈門市建筑幕墻工程監(jiān)管信息系統(tǒng)》。

　　今年初，市建設局公布了301幢使用年限超過10年的玻璃幕墻建筑，并給這些業(yè)主單位逐一郵寄通知，要求業(yè)主單位盡快對玻璃幕墻“體檢”。

“體檢”出啥問題？

　　主要為結(jié)構(gòu)膠和五金件老化

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，既有建筑幕墻的安全維護，實行業(yè)主負責制。

　　蓮坂國際文化大廈在事發(fā)后委托了一家建筑公司給大廈所有幕墻玻璃做了“體檢”，同時請專業(yè)公司對斜面玻璃內(nèi)貼了防爆膜，并安裝了加固木板。

　　記者從市建設局了解到，目前，301幢玻璃幕墻建筑共有9家業(yè)主單位向建設局提交了鑒定報告。根據(jù)已提交的鑒定報告，使用10年以上的玻璃幕墻或多或少都存在一些“病癥”。其中一幢玻璃幕墻建筑經(jīng)專業(yè)公司鑒定，安全性等級為Dsu級（危險），經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，部分轉(zhuǎn)接件、固定支座不符合規(guī)范，部分開啟扇固定螺釘明顯銹蝕，存在嚴重安全隱患。還有一幢玻璃幕墻建筑被建議立即采取措施，更換硅酮結(jié)構(gòu)膠或加壓條等加固處理。

　　記者從兩家有資質(zhì)的玻璃幕墻鑒定公司了解到，今年以來，他們分別接了10多個和5個的玻璃幕墻鑒定業(yè)務，而且也都檢測出一些“病癥”，主要問題是結(jié)構(gòu)膠和五金件老化。“有一部分委托單位，做完鑒定了，沒有向建設局提交鑒定報告。”一家鑒定公司負責人說。

　　市建設局相關(guān)負責人說，對于安全鑒定，現(xiàn)行的法規(guī)沒有規(guī)定具體罰則。