舊廠房變出租房存嚴(yán)重安全隱患 相關(guān)部門稱未經(jīng)審批

　　上月底，市民小林和朋友要租房，根據(jù)網(wǎng)上搜索的租房信息，小林來(lái)到將軍祠路28號(hào)看房。一看現(xiàn)場(chǎng)，小林驚呆了：“這哪是出租房？就是舊廠房改造的。萬(wàn)一發(fā)生火災(zāi)，非常危險(xiǎn)！”

　　在廈門鬧市區(qū)竟隱藏著這樣一處廠房改造的出租房？日前，晨報(bào)記者以租房者的身份到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查暗訪，帶記者看房的“二房東”居然自夸其房子安全有保障，而且“廈門絕對(duì)沒(méi)有第二棟”。

外觀就是一棟舊廠房，實(shí)則“內(nèi)有乾坤”。

廠房?jī)?nèi)部。

雜物隨意堆放。

　　讀者報(bào)料

　　4層廠房住滿人

　　“那處廠房單層面積目測(cè)超過(guò)1000平方米，共有4層改造用于出租。現(xiàn)在僅剩幾間空房沒(méi)人住，其他都住滿了。”小林告訴記者，那棟出租房里估計(jì)有數(shù)十人居住，一間帶小廚房、衛(wèi)生間的出租屋月租金為1000元，此外還有“兩房一廳”的套房出租。

　　小林還稱，帶他們看房的其實(shí)是“二房東”，這棟廠房是“二房東”從他人手中承包下來(lái)改造出租的。他們向二房東索要承包授權(quán)書(shū)，但二房東拒不提供。

　　記者暗訪

　　舊家具亂堆 像舊貨市場(chǎng)

　　為了解情況，日前，記者佯裝租客，聯(lián)系了“二房東”看房。在其帶領(lǐng)下，記者從一家餐廳廚房邊的樓梯進(jìn)入這棟廠房改造的“公寓樓”，這棟外表看似普通的舊廠房里面大有乾坤。

　　記者發(fā)現(xiàn)，這棟“公寓”總共有四層，第一層位于工廠的二樓，是公寓的“大廳”，挑高極高，住戶一家挨著一家，像個(gè)大雜院。而第二層、第三層的房間則一家一家“排排坐”在“大雜院”上。還有一層的房間最神秘，在“大廳”看不到的地方。4層共有數(shù)十間出租房。

　　“二房東”先帶記者爬上了二樓。一進(jìn)門，記者就看到地上堆放著兩三袋裝修材料，顯得很凌亂。

　　“最近剛好在裝修，我趁著幾家住戶搬出去的時(shí)機(jī)，把屋內(nèi)的墻壁重新粉刷了一遍，還沒(méi)有打掃，房間會(huì)比較亂。”“二房東”向記者解釋。

　　邊聊邊走，記者眼前居然出現(xiàn)了一個(gè)十幾米高的“舊貨市場(chǎng)”，各種破爛不堪的家具隨意地堆放在中間的空地上，幾乎要把整個(gè)“公共區(qū)域”占滿。

　　一樓梯進(jìn)出 不見(jiàn)消防栓

　　“你看看，我這房子是舊廠房改造的，兩面通風(fēng)、通光，挑高十幾米。我這樣的房子在廈門絕對(duì)沒(méi)有第二棟。”房東一邊自夸，一邊指著廠房的兩面墻壁。記者發(fā)現(xiàn)，這兩面墻壁上有許多縫隙，空氣和陽(yáng)光就從這些縫隙里透進(jìn)來(lái)，而有一面墻邊堆放了數(shù)十個(gè)紙箱。

　　在這樣的房子里住，安全有保障嗎？“我的門口和樓梯都有監(jiān)控，還有人在看著，在我這里住，你絕對(duì)放心。”面對(duì)記者的疑問(wèn)，房東十分自信地說(shuō)。不過(guò)，他顯然誤解了記者所說(shuō)的“安全”的含義。

　　記者在看房時(shí)發(fā)現(xiàn)，二樓有些房間安裝有防盜窗，但有些并未安裝。二層的每間出租房門口都配有一瓶小型干粉滅火器；而到了頂層，滅火器數(shù)量遠(yuǎn)少于出租房間數(shù)。

　　記者還了解到，這處廠房改造的出租房只有一處樓梯供住戶進(jìn)出———也就是說(shuō)，這里根本就沒(méi)有應(yīng)急逃生通道。此外，整棟廠房?jī)?nèi)，記者也未見(jiàn)到消防栓，更別提消防噴淋設(shè)施了。

　　部門說(shuō)法

　　未經(jīng)過(guò)審批 存安全隱患

　　像這樣把舊廠房改造成出租房用于出租合法嗎？

　　對(duì)于把工業(yè)建筑變更用途改造為出租房，市規(guī)劃委員會(huì)建設(shè)用地管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，并沒(méi)有這個(gè)政策，審批上“沒(méi)有任何開(kāi)口”，因?yàn)檫@樣改造的出租房，存在很大的安全隱患。

　　思明消防大隊(duì)張參謀告訴記者，他們近日也接到了群眾舉報(bào)，已對(duì)該處廠房改造的出租房進(jìn)行了前期調(diào)查取證，“整棟廠房?jī)?nèi)部沒(méi)有室內(nèi)消防栓。所有出租房共用一部樓梯進(jìn)出。此外，還發(fā)現(xiàn)有住戶使用電磁爐。一旦用電線路老化，這也將埋下火災(zāi)隱患”。

　　張參謀介紹：“廠房改為出租房不常見(jiàn)，因?yàn)椴粌H在建筑使用功能方面存在問(wèn)題，而且這種出租房往往有火災(zāi)隱患，若發(fā)生火災(zāi)，后果不堪設(shè)想。”

　　記者將暗訪了解到的情況向廈門市城市管理行政執(zhí)法局反饋。相關(guān)工作人員表示，將派執(zhí)法隊(duì)員前往查看，若涉及違規(guī)改造，將予以拆除。